深圳18.84亿元东莞拿地建人才安居房！还有南山这1600套公租房放出…
为了留住人才
深圳正大力推进人才安居工程
昨天，深圳人才安居集团
在东莞塘厦镇拿下一宗商住用地
占地3.90万平方米
土地总价18.84亿元
这是定位为人才安居住房
建设运营业务的深圳国企
首次异地拿地
根据东莞市公共资源信息网数据，该地块位于东莞市塘厦镇四村社区，容积率大于1.0,小于3.3，总建筑面积约128574.303平方米。
昨天上午，经过两家房企两轮竞拍，最终被深圳人才安居集团以总价18.84亿元竞得。剔除配建，折合楼面价为16511元/平方米。
需要注意的是，该地块需配建住宅建筑面积不少于10％的比例作为人才房，以及配建独立建筑面积不少于2880平方米的12班幼儿园。
配套交通设施规划中
未来或20分钟直达深圳
今天上午，记者也来到了东莞市被竞得地块的位置，可以注意到这块用地紧邻迎宾大道、湖景路，环市北路，交通较为便利。并且高速联通惠塘高速、珠三角环线高速、外环高速、从莞深高速等四条高速环线，与周边镇区实现高效无缝衔接。
附近还有在建的东莞南站、以及规划中的地铁4号线塘厦政府站。同时，2017年底，塘厦正式开工建设赣深高铁东莞南站，意味着未来从塘厦高铁一站即可到深圳，用时不到20分钟。
人才公寓周边配套设施齐全
记者注意到，该地块目前周边商业氛围也较为浓厚，与万科生活广场、悦港汇商业中心都仅有数百米步行距离。
该另地块周边属于塘厦的新行政中心区，周边有塘厦镇政府，图书馆，体育馆等市政配套，教育配套则有塘厦中心幼儿园、中心小学等。
深圳市民购买比例大
二手房价均价两万
记者今天也对周边在售楼盘进行了走访，有房产中介介绍，目前周边新楼盘均价大概在每平方米2.4万元左右，而目前塘厦镇楼盘超过10个，二手房均价2万左右，按照售卖记录，深圳市民购买塘厦镇楼盘比例，达到50%—60%。
南山公开配租房源1600套
而在近日，位于南山区的1600套公共租赁住房也启动了公开配租。此次公开配租的1600套房源位于冠铭花园、前海铂寓2个项目，其中位于南山区茶光路的冠铭花园，目前已具备入住条件。
该项目基准租金标准暂定为37.13元/平方米，物业管理费为3.7元/月/平方米。
位于宝安区新安六路西端的前海铂寓，预计2019年6月交付使用。目前该项目基准租金标准暂定为35.73元/月/平方米，物业管理费为3.5元/月/平方米。
可申请户型
按申请人家庭规模划分
冠铭花园此次配租公共租赁住房共1334套，其中单身居民可选建筑面积约为37.97平方米及以下的住房；两人家庭可选建筑面积约为52.08平方米及以下的住房；三人及以上家庭可选建筑面积约为69.81平方米及以下的住房。
前海铂寓参与此次配租的房源共266套。单身居民可选建筑面积约为32.52平方米及以下的住房；两人家庭可选建筑面积约为57.29平方米及以下的住房；三人及四人家庭可选建筑面积约为68.19平方米及以下的住房；五人及以上家庭可选建筑面积约为86.45平方米及以下的住房。
本次公开配租面向
南山区户籍市民
作为南山区区级公共租赁住房项目，此次公开配租的对象均为2018年10月22日24:00属于南山区户籍的深圳市公共租赁住房轮候库在册轮候申请人。
南山区住建局表示，在各个序位中，在册轮候申请人如属民政部门认定的抚恤定补优抚对象，或持有残疾人联合会颁发的有效残疾证的残疾人，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据我市公共租赁住房轮候库的轮候排序确定。
有意认租者
应在11月2日前提交申请
有意认租本次公共租赁住房项目的在册轮候人 , 应在11月2日18:00前进入深圳市住房和建设局网站住房保障服务主页，在线提交认租申请。逾期未完成网上认租的，视为放弃认租本次公共租赁住房。
本次配租不安排现场看房，采用实景拍摄形成的现场场景三维模型网上看房形式。各认租轮候人可通过电脑或手机端，对项目的周边环境、小区配套、室内格局等情况进行网上在线看房。
记者：陈伯权、关清文、黄博
何嘉、陈子倩
编辑：练志广 美编：睿
审核：蓝妙琴
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