房价连跌两月，中山本月住宅均价8089元/㎡！

对于每一个中国人而言，家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方，都想有一套属于自己的房子。特别是在楼市调控政策这个大背景下，购房者的市场观望情绪就越来越浓！那么五月房价到底如何变化呢？

中山住宅备案价格连跌两月

众所周知，各地楼市调控大幕拉起，中山楼市显然也受到了影响。5月中山住宅均价8089元/㎡， 环比4月8395元/㎡下跌了4%，少了306元！ 综合4、5两月数据可以显示，中山商品房与住宅均价已连跌两个月！

限购显效，房价趋于平稳

据中山房讯网监测国土局统计数据发现，5月份中山商品房(包括住宅、商业、车库)备案成交仅8483宗，环比4月份备案成交下跌1%；商品房备案成交建筑面积41.2万㎡，环比下滑26%；成交金额28.07亿元，环比下滑35%！而5月份中山全市商品房均价6812.02元/㎡，比上月下跌了950.7元/㎡。

其中住宅方面备案成交仅624宗，环比4月份下滑80%，住宅成交面积7.75万㎡，环比下滑77%，住宅成交金额6.27亿元，环比下跌77%。住宅均价为8089.5元/㎡，环比下跌77% ！

楼市政策方向有变，房价即将暴跌的谣言四起，但中山楼市似乎也没有因此进入严冬。

17年5月中山新建住宅备案均价为对比去年同月还上涨了12%，也就是835块钱，可以看出虽然成交量同比去年有所下降，但新建住宅备案均价还是平稳上涨中。

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