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我市首笔不动产“带押过户”业务落地
通讯员：宋绍聪
编辑：常明明责编：杨阳
“不用提前还清贷款，也能办理房子过户，省钱、省力还省心，太好了！”5月8日，产权人山女士、购房人高先生、工商银行文化支行和工商银行河东支行工作人员四方在市不动产登记中心办理了我市首笔不动产带押过户业务。本笔业务的办理，标志着不动产带押过户这项便民服务新举措在我市正式落地实施。
市不动产登记中心收到受理申请后，仅用1小时，购房人就拿到了不动产权证，银行获取了不动产登记证明，实现了一个窗口，一次申请，一套材料，一小时办结。据了解，今年3月初，自然资源部联合中国银保监会印发了《关于协同做好不动产带押过户便民利企服务的通知》。为持续优化营商环境，解决贷款买卖二手房交易风险高、用时长、资金负担重等问题，市不动产登记中心积极推行不动产带押过户新模式。在新模式下，产权人无需提前还清旧贷款、注销抵押即可办理不动产登记手续。买卖双方及金融机构就相关事宜达成一致后，共同向登记部门申请同步办理不动产转移登记、购房人的不动产抵押登记和原产权人的抵押权注销登记。相比传统二手房交易模式，带押过户将分散于不同阶段的转移、抵押、抵押注销等环节合并办理，为买卖双方和金融机构提供了更便捷、高效、安全的服务。市自然资源和规划局将进一步探索离婚析产、继承、司法拍卖、企业分立合并以及开发企业抵押商品房等情形下带押过户的解决路径与方法，让带押过户为房地产市场提动能、加速度，让企业和群众享受更多的实惠与便利。
统筹：田哲轶 江虹
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