啧啧啧，又有200多位"投资客"，买了闽侯SOHO
导 读
政策资讯：
1、高新区制定出台《关于鼓励引进高层次人才的七条措施》实施细则；
2、晋安区桂山支路今年动建 明年可通达东北城区各地；
3、道庆洲大桥长乐段主栈桥春节前建成。
供应
本周闽侯【阳光城丽景湾】及【恒大山水城】取得预售证，【阳光城丽景湾】供应508套主力为69㎡二房及87㎡三房普通住宅，【恒大山水城】供应12套主力面积为218-238㎡双拼别墅。
开盘：
本周仅【祥禾公社】开盘，因距上次开盘仅两个月，蓄客距离上次开盘时间较短，且开盘价格较上次有所上涨，去化率虽不及前两次，但项目产品面积段小，总价低，整体去化尚可，去化套数逾200套。
①
正祥祥禾公社
开盘时间：1月28日
推案：12#楼（毛坯，20F，3梯18户，层高5m）；
配比：29㎡（36套），39㎡（266套），42㎡（36套）；共342套；
价格：整体折后均价17000元/㎡；
优惠：1、预约优惠存1万抵3万；2、开盘优惠5万；3、按揭98折，一次性93折；4、七天付齐首付99折；
本周五区及闽侯普通住宅成交量环比下滑明显，成交均价方面，五区因高价项目占比上升有所回升，闽侯则维持稳定。
五区：
普通住宅成交216套；
成交面2.24万㎡；
成交均价22847元/㎡。
闽侯：
普通住宅成交74套；
成交面积0.67万㎡；
成交均价11855元/㎡。
套数合计：176套
面积合计：17168㎡
前十名面积之和占本周总成交面积的59%
本周五区+闽侯共计47个普通住宅项目成交，TOP10中，晋安区独占四席，表现突出，仓山区、马尾区占两席，闽侯县、台江区各占一席，鼓楼区无项目上榜。
五区SOHO成交量持续低位运行，均价则受较低价项目备案影响大幅下滑；闽侯SOHO成交量维持低位，均价基本保持平衡。
五区SOHO：
普通住宅成交128套；
成交面0.62万㎡；
成交均价26207元/㎡。
闽侯SOHO：
普通住宅成交27套；
成交面积0.12万㎡；
成交均价14860元/㎡。
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