你的房租上涨了吗？春节过后，河北各地租房市场逐渐“热”起来……

春节过后

又到了“租房季”

春节假期一结束

房子就成了“抢手货”

在外来人口较多的城市里

租房是最让大家头疼的事情

咱们该如何既快又省心的

找到属于自己的温馨小窝呢？

关春波是石家庄的一位房产经纪人，今天一大早他就带着客户寻找合适房源。春节过后是传统的租房旺季，今年节后石家庄租房市场成交量环比增长明显，但价格波动不大。石家庄    房屋租赁市场回暖迹象显著

房产中介

刘平

01

基本上学校附近的或者周边的出租房源陆陆续续都租出去了，每个月基本上都得成交二三十套的出租。

房产中介

金建强

02

年初的二月份我们大概签了有十单，要比去年多，明显客户也有所增加。

房产中介

王笑笑

03

价格有一个小幅上涨，但是涨幅并不大，在1%左右

房产中介

关春波

04

像两室的房子，稍微便宜点的一千七八百元，好点的两千元，两千一二百元。
衡水市   房屋租赁市场回暖迹象同样显著

房产中介 

王岩

01

出租的房子比较多，过完年有的人要上班，开始租房子，好多房东也有闲置的房屋往外出租，整体市场是回暖的。

房产中介

张学真

02

这个月成交了租房82套，比上个月份翻一倍还要多一点。

在户型选择方面，数据显示，房屋租赁市场中两居室最受大家欢迎，其中，80到120平米的面积段有逐年增加的趋势，而且设施齐全的房屋会更受青睐，这说明人们对租赁的居住环境和品质有所提升。

在E时代里，似乎什么事都会跟网络沾上边，租房当然也是其中之一了。租房者可以更便捷的在网上看房、选房、租房，在网上租房有很多好处，但是相应的也会有一些风险。那么到底网络租房靠不靠谱呢？

记者在网络上随便搜索租房避坑指南，就会出现很多博主发的租房被骗视频，让人看的是眼花缭乱。

租房要注意的那些事儿

明确租房需求：

如有心仪房源  需尽快敲定

节后租赁市场房源会增加，但求租者也会更多，既要精挑细选，也得当机立断。要根据自己的支付能力针对性地寻找匹配，才能第一时间找到让自己最满意的房子。

谨防租房骗局：

确认房源真实性  核查房屋信息

租房本不易，受骗更糟心。网络平台总有人假冒房东，蒙骗租客。首先确认房源真实性及房东身份，搞清楚自己面对的“房东”会不会是二房东或者转租者。如果确需依靠中介或者租售平台获取租房信息，尽量选择正规的品牌租房公司，避免租房过程中隐藏的坑，保障自己的权益。

务必实地看房：

仔细检查房间 早晚分时考察

图上得来终觉浅，实地看房是正道。网上贴的照片是无法全面了解房子的具体情况的，必须去实地看房。同一套房源最好早晨和晚上各看一次。特别是晚上，需要看一下楼道卫生干不干净，周边环境吵不吵，社区治安好不好，照明设施完不完善等问题都需要考虑在内。而且房子装修、朝向、光照、是否漏水、家具家电能否正常使用、线路是否安全、消防通道和安全出口等等，这都决定了未来居住的舒适性和安全性。实地考察、仔细确认，才能让你租得放心，住得安心。

合同细节莫忽视：

合同双方要讲好 专业风险小

尽管目前所有的租房合同都是规范合同，基本能保障双方的合法权益，但也必须认真阅读、签订才行。租金如何支付？某一方违约后的补偿机制是什么？水、电、煤气费和物业费如何缴纳？各项设备设施状态是否都在合同中详细注明？故障问题如何保修？这些都应该事先了解清楚，如有必要，请一定在补充条款中说明，避免不必要的纠纷。

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