【事关住房！新政策来了】石家庄：5月1日起实行商品房买卖合同电子签约

房地产数字化

为进一步提升商品房买卖合同签约和备案效率，保障房屋交易安全，方便购房群众办事，近日，石家庄市住房和城乡建设局印发通知，决定在全市范围启用商品房买卖合同电子签约。

周景超

石家庄市房产交易中心副主任

在签电子版商品房买卖合同时，开发企业要盖电子签章，购房人通过手写板或者手机进行电子签名。手写板应该具有人脸识别、指纹、身份证读取等功能。电子版商品房买卖合同签订以后，由开发企业上传到房屋管理机构进行备案，备案完成后系统将把电子合同的信息推送到共享平台，供各部门和购房人办理后续业务。通知中还表示，电子版的商品房买卖合同与传统纸质合同具有同等的法律效力，开发企业和购房人可以在完成网签后，根据需要，自行打印已经签约的纸质版合同。

一次办理，不见面办理，效率大大提升，买房签合同也更加方便了。从全国层面来说，电子签约也是一个趋势，2019年的时候《电子签名法》推出了修正案，其中提到，不动产权益转让的合同类型可以使用电子签名。

专业人士介绍，传统纸质文件签署形式繁琐，电子签约除了可以帮助企业降低储存成本外，还能在一定程度上杜绝假章、假签名、公章私用、审批与打印合同内容不符等情况。据中国建筑业协会统计，我国建筑信息化投入在建筑业总产值中的占比仅为0.08%，欧美发达国家为1%左右，整个行业的信息化还有极高的上升空间。那么信息化到底能给房地产带来哪些好处呢？刘平房产中介经理


2022年开始，石家庄二手房买卖合同的签署就可以通过线上签约了。之前遇到签约情况，都是想尽一切办法让产权人回来，或者把纸质的买卖合同快递给产权人，然后通过视频的方式让产权人签字，之后再把合同寄回来，线上签约就省掉了这些流程。只需要给产权人发送一个短信， 打开链接，看了合同条款没有问题直接签字上传就可以了。推荐关注

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