青海还没买房的恭喜了!国家宣布6个大消息,2018年房价将...
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买房是人生中必经历的一件大事!
但房价...
近日,
国家住建部透露了影响楼市的几个大变化,
2018年的房价
好消息爆棚!!!
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还没买房的青海人快来看一看,
分分钟帮你省下一笔巨款~
财政部长在人民日报刊文
房地产税将这样收
2017年12月20日,财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章。
文中明确指出:
按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。
对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。
明确房地产税时间表
力争在2019年完成全部立法程序
2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务
全国不动产联网基本完成
目前全国的不动产联网工作已经基本完成
接下来就是立法和配套措施的出台
同时近日
全国住房城乡建设工作会议发声
定调2018年房地产市场大局:
2018调控力度不会松动
住建部部长王蒙徽:坚持调控目标不动摇、力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,进一步强化地方政府主体责任。
差异化调控,拒绝一刀切
支持改善需求 遏制炒房
2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持,对投机性炒房要大力限制。
对于首套刚需房
2018年很可能会在政策上给予首套房、改善需求者以倾斜,例如下调住房信贷利率,加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等。
对于炒房者
一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源,二是阻挡他们进场继续炒房(比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等)
很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,就是不让你用。针对这一现象,住建部联合四部门印发《通知》,开发商拒绝公积金贷款将被严查。《通知》规定:
住房公积金管理中心要规范贷款业务流程,自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作;
明确房地产开发企业在销售商品房时,要提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示等。
什么是共有产权住房呢?
简单来说就是一套房子,政府和购房人凑份买房,那么购房人在购买时就可以支付较少的房款,买下一套自住的房屋。
共有产权住房属于你吗?
属于!
▷ 买房初期:这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
▷ 买房之后:随着购房人收入的提高、财富的积累,可以逐步增购产权,直至最终完全占有产权。
简单地说,
就是你可以以优惠条件购入房子
但是产权你和政府共有
将来有钱了,可以慢慢把产权都买回来!
共有产权住房具体怎么操作?
假如你现在买一套8000元/平方米的商品房,手头钱不够。现在政府出面,给你修房子,然后以一个优惠价(有可能不到商品房的一半价格),你买70%、80%,剩下的留在政府手里。
房子你住,政府也不会收你的房租,当然,物业、水电气你自己承担啦!等你有钱了,你再把政府收了那30%、20%的买回来,这个房子就完全属于你了。
在江西省赣州市宁都县田头镇田头村
诞生了一栋特殊的建筑
特殊在这房子是“打印”出来的!
打印出来的房子长啥样?
小爱带你一睹为快~
整栋房子建筑面积600多平方米
共4层,没有使用一块砖头!
较传统建筑,杜绝了材料浪费、减少工业垃圾
省去人工资源、节约建筑成本!
绝对是省钱又环保的选择呀!
而且3D技术打印的房子
安全性、抗震性......都可以放100个心吧!
和一般打印不同,3D打印机用的材料不是墨水,而是融化纤维!打印头逐步逐层打印薄层材料。
利用机器一层一层建筑,逐渐形成一个坚固的立体物。
目前
国内已经出现了不少3D打印的房子
通州:世界第一个3D打印房屋
这栋已经建成的400平米两层别墅,真正的施工时间仅用了45天。
西安:3D打印别墅
建造方在3个小时完成了别墅的搭建,只要摆上家具就能拎包入住,能够抗9级地震。
苏州现数幢3D打印别墅
3D打印的楼房是不是很棒呢?
国家定调楼市
再次给房地产市场吃了一颗定心丸
在青海还没买房的小伙伴
赶快奔走相告吧!
以上内容来源于掌上楚雄
由爱西宁社区整理编辑
编辑:nanali
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