单身狗喜迎楼市大限购

新一轮楼市限购政策一举豁免了单身狗们的买房忧虑。

文/周作鬼

买房了吗？以前那些有房子的人都这样问你。

被限购了吗？现在你也可以幸灾乐祸一下了。

3月17日深夜11点，广州公布了新的限购政策，宣布自次日开始实行“认房又认贷”的楼市政策。

从此之后，“假离婚”换取最低首付成数购房资格的路就被堵死了，只有“身家清白”的无房无贷者才能以最低三成首付购房，离异假冒单身狗买房，请准备四到七成的首付。

看到这些“有房有对象”一族被限购，单身狗们着实要庆祝一番了。

3月已有17城出台楼市调控新政，你的城市在不在列？

“关爱单身狗”限购大行动

新政规定，以后广州的成年单身狗（含离异）一律限购一套，外地户籍还需要提供连续五年纳税或社保证明。

据官方统计，截至2015年10月，广州登记在册的外来人员有783.32万人，以80后和90后为主。加上未登记的流动人口，广州外来人口妥妥地有1000万左右。这里面可能有数百万名不符合购房资格的单身狗。

既然不给买，那么买房这事就跟单身狗没什么关系了，好好上班搬砖才是正经事。所以新政实际上是一次“关爱单身狗”限购大行动。

“3·17”楼市新政断绝了部分单身人士的买房之路。

我们都知道，这是一个视单身狗尊严为无物的时代。出门逛个街，单身狗要遭受秀恩爱党的十万加暴击；想好好待在家里，爱情影视、情感鸡汤、朋友圈情侣自拍纷至沓来，随时随地恶心单身狗。

中国人能把任何一个节日变成情人节，逢年过节对于单身狗来说，就是大型虐狗节。连即将到来的清明节，他们也要在坟前挟持不能说话的祖宗向单身狗逼婚。

去年重庆一男子便遭母亲逼婚：“清明节还没耍朋友，就别回来祭拜外公了，你对得起死去的外公吗？”

结婚与买房，是不可分的两个议题。

日本有个单身主义组织 “革命的非モテ同盟”（不受欢迎者革命同盟），发明了个概念叫“恋爱资本主义”。

今年情人节，他们打出来的口号响彻每个单身狗的心灵，令人醍醐灌顶：“在公共场合接吻是恐怖主义，我们要积极反恐”“别拿性爱次数的多少将人分为三六九等”。

该FFF团的成员秋本令人信服地指出：“送巧克力的传统意味着你总是处在竞争的状态……获得巧克力的多少会作为评判你受欢迎程度的标准。那是一个巧克力行业的资本家们所使用的商业策略，真是可笑。”

如果他们知道在中国单身狗的竞争方式不是送巧克力——毕竟狗是不能吃巧克力的，而是买房，还笑得出来吗？

买房是一种刚需。

比“恋爱资本主义”更能形容中国人婚恋状况的词语，叫“繁殖恋地产主义”。

简而言之，恋爱的目的是结婚，婚后要赶紧繁衍下一代，而养妻活儿需要一套房子。这也是中国房地产市场长盛不衰的驱动力之一。反过来说，单身狗买不到房，结婚养儿之类的事也就没地方进行了。

广州的楼市限购政策粉碎了“繁殖恋地产主义”的泡沫，一举豁免了数百万单身狗的买房忧虑。再遇到长辈逼婚，大可以说“国家政策不允许”。

在这次调控中，你符合所在城市的买房条件吗？

有关部门想得周到，限购实际是打击假离婚

在这轮调控中，北京也出台了“认房又认贷”的限购措施，将二套房首付比例提高至60%，去年10月调控后的“假离婚”盛况将不再出现。

限购实际上起到了打击假离婚的作用，虽不一定能维护家庭稳定，但肯定有利于降低离婚率。

在法律意义上，不存在所谓的“假离婚”。只要去民政部门那里盖了章，离婚就是千真万确的，一方若不肯复婚，另一方也无可奈何。

就在北京楼市新政出台的时候，昌平区法院受理了一起“假离婚买房”的案子，原告男方说前妻骗着让他放弃了两套房产，女方说两套房子本来就在她的名下。

现在男方表示要撤诉，“两套房让我看清一个人，我觉得很划算”，女方反而要提起反诉，认为对方在离婚时隐匿了巨额财产，请求法院依法分割夫妻共同财产。

新一轮楼市调控政策对离婚率的打击立竿见影。

为了一套房子，中国内地的中产家庭也玩起了香港TVB电视剧里的狗血争产大戏。

住建委不知是否也考虑到了这一点，深深地感到离婚恢复单身可获最低首付成数的漏洞致使离婚率暴涨，破坏了国民的家庭幸福，所以才出台了对单身狗的限购政策。

单身狗俨然已经是一种调控对象，控制单身狗，就可以调控房价涨跌。

事实也证明，这些调控都会起到正面效果。北京去年9月30日推出调控政策后，平均房价已经由5.25万元/平，涨至2017年2月的6.07万元/平，涨幅15.6%，2月房价环比上涨4.49%。

3月开始了新一轮上涨，学区房接连炒出天价，二环一个学区房的价格，说不定可以在美国俄勒冈州买下一个售价385万美元（约合2600万人民币）的小镇。

据中新网广州报道，3月18日，广州楼市新政首日，购房者就蜂拥至周边区域。图为增城挂绿广场。

不过，广州本地的单身狗也不用觉得暗无天日，此处不卖房，自有卖房处。2014年并入广州版图的增城和从化，依然保持“不限购”。

2014年时，增城部分楼盘每平米售价8000元，现在已经升到了20000元。买房是刚需，不符合条件的单身狗自然会将目光移往不限购的城区，当地的房企和地产中介已经要开香槟庆祝，增城和从化的机会来了！

作为调控对象的购房者，他们得到的机会是住到山清水秀的荔枝之乡和温泉之乡，加快两地之间的轨道交通建设，然后安心等待房子升值。

铁定升的，对吧？

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