吓人！有63名“黑保安”且3名还有犯罪前科！难怪海口现代花园总招贼.....
近日，海口警方破获了现代花园、耀江花园等小区系列入室盗窃案件，团伙成员悉数落网，实属大快人心。
日前，海口警方针对部分小区物业存在的聘用“黑保安”、监控盲区、登记制度不完善等问题，责令限期整改，并对海南现代物业公司聘用“黑保安”的问题做出相应处罚。
据海口警方介绍，现代花园物业管理有限公司在物业管理方面存在诸多问题：
1.未组织保安人员持证上岗，该公司自行招录的63名保安员未参加保安员资格考试取得《保安员证》，属无证上岗；也未在规定时间按要求向公安机关备案，未对被录用人员进行政审和业务培训；还招录不符合规定人员担任保安。警方经对比发现有3名具有刑事犯罪前科人员，在该花园担任保安；
2.小区视频监控存在多处盲区，未能有效实施监控；
3.门卫未落实出入登记制度，对进出小区人员未查验证件，出入的车辆和物品未进行检查和登记；未落实小区内24小时巡逻、守护、安全检查等制度；
4.四是现代花园物防设施有多处缺损。
海口市公安局治安警察支队相关部门责任人表示，目前海口市约有80%的小区未成立业委会，物业公司开展安全防范工作没有得到来自业主方面的有效监督。人防、物防、技防措施不全，设施落后，是一些小区屡屡发生盗窃案件的主要原因。
备受瞩目的现代花园小区“黑保安”遭罚，那么，海口其他小区的安保状况如何？
看官们，别走开，请看南海网独家暗访↓↓↓
（视频：建议在WiFi状态下查看）
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近日，海口数个中高档小区频频遭窃，让海南人不寒而栗，同时引起社会各界广泛关注。
失窃后，这些小区的安保情况有所改善吗？
12月1日、2日两天，南海网记者分别在白天、晚上不同时段，对曾遭窃的南海幸福城、奥林匹克花园、现代花园、置地花园、金碧雅苑、江南城等小区进行暗访，发现除了近日被舆论推至风口浪尖，已抓紧整改的现代花园外，其他小区安保漏洞百出，陌生人不费吹灰之力便可轻松到达住户的家门口。
南海网记者在暗访中，空手进小区，后又拎着大包走出小区大门，门岗保安都不过问。
| 1 | 时间：12月1日21:00 地点：南海幸福城 外来人可随意进出 记者夜里空手进拎大包出 均无人拦阻盘问 |
12月1日21点，南海网记者来到位于海口市南海大道的南海幸福城，此时，幸福城紧邻南海大道的西侧入口附近只有一两个人经过，保安正在岗亭内执勤。当记者空手经过保安岗亭进入小区时，保安未加拦截盘问就让记者径直走入院内。
据记者观察发现，南海幸福城小区的主要出入口、主干道、每栋公寓楼一层入口、电梯内均有监控摄像头，小区外墙顶上也加装了三层带刺铁丝。小区内每栋公寓楼一层均设有门禁，需业主输密码或刷卡进入。
但是，不少公寓楼1楼的大门时常保持敞开状态，部分合上的大门也并未关紧，一拉就开，门禁几乎形同虚设。记者很容易就能通过1楼门禁，走到住户家门口。
南海幸福城小区围墙上设置了铁丝网。(南海网记者周静泊摄)
约晚上21时30分，先前空手进入小区的记者拎着一个鼓囊囊的大号旅行包，试图从小区紧邻南海大道的东侧入口离开小区时，遇上了一道需要刷卡或输入密码才能出入的铁门，但只需稍等一会儿，就能尾随进出小区的人离开小区，门外虽坐着保安，但依然未加盘问便让拎着大包的记者径直离开。小区靠保税区一侧的入口也是虽有保安值守，但都任由路人来去自如。
幸福城业主张女士告诉记者，小区安保人员会24小时在小区内巡逻，但小区大门任人进出也的确存在一定的安全隐患。“听说小区今年初进过小偷，之后物业就在每栋楼1楼门口都贴上了警示，让大家出入注意随手关门，但很多人为了方便出入，都会把门打开，到了深夜才关上。”
南海幸福城小区公寓一楼门口的警示。(南海网记者周静泊摄)
| 2 | 时间：12月2日15:20 地点：奥林匹克花园 被盗后安保仍松懈 门岗形同虚设 记者两次轻松进入 |
奥林匹克花园侧门平日人流量大。(南海网记者 陈望 摄)
12月2日下午15点20分，记者来到了位于海口海秀路奥林匹克花园小区，该小区入住率较高，前段时间才发生一起盗窃案件。如今该小区的安保情况如何呢?
该小区有三个出入口，记者首先从金牛岭公园旁边的侧门入口尝试进入，大门口安装了门禁系统。无论是车辆进入还是行人进入都设置了“关卡”，该处有一名保安把守。记者刚要进去，恰巧小区两名业主进入小区，记者尾随其后顺利“混”进去，保安不闻不问，并打开大门铁门，让记者和业主同时进来。
进入小区后，记者看见该小区都有保安穿着巡逻，大约近1000米能看到一名保安。记者来到该小区8栋试图进入，但一楼大门安装了门禁系统，需要门卡才能够进入。记者注意到，一楼张贴这本楼的服务监督岗名单和服务人员，并设有一张桌子和椅子，却没有工作人员在此值班。
正当记者发愁如何进去的时候，不久便有一名业主用门卡打开大门，记者顺着也跟了进来，并通过坐电梯随意上任何一层楼。在走访该小区的过程中，并没有保安人员询问或进行身份核实。
记者可随意进入奥林匹克花园小区内查看。(南海网记者 陈望 摄)
该小区其他大门也能轻松进入吗？记者随后来到位于海秀路的其中一个大门，刚到门口就被值班的保安拦了下来，记者了解到小区有按摩推拿的店，于是谎称是来按摩的，保安并未要求记者进行登记，便打开大门放行了。
虽然该小区每栋楼的楼下，同样安装了门禁系统，需要门卡才能够进入，但由于没有工作人员值班，记者只要尾随业主都能轻松进入每一栋楼。
奥林匹克花园8栋一楼，空有桌椅，无安保人员值班。(南海网记者 陈望 摄)
| 3 | 时间：12月2日16:20 地点：现代花园 被盗后整改对外来人员严格登记 需要小区业主带进门 |
近日，现代花园小区发生多起入室盗窃、抢劫，11月29日业主要求小区物业加强管理，尤其是规范外来人员进出小区。两天过去了，该小区有无整改呢?南海网记者进行了暗访。
12月2日16时20分，南海网记者以外来人员的身份来到11月24日可随意进入的门口，当记者准备走进时，小区物业、保安人员将记者拦下称，该门正在进行改造，人员不能从该门进出，需要从大门进入。记者随后来到小区大门，记者看到，大门处供人员进出的铁门是关上的，业主需刷卡方能进入。
当记者想尾随一名业主进入时，执勤保安将记者拦下，询问记者是否是小区业主。
记者表示，是来找朋友的，该保安要求记者明确讲出是去小区几区、几单元、几楼，当记者随便编造了以上信息后，该保安继续让记者提供身份证进行登记，同时让记者打电话让所要找的小区业主出来接，才能进入。
记者最后出示证件想进入时，该保安让附近的物业人员辨别后，才能进入。
| 4 | 时间：12月2日20:00 地点：置地花园 侧门门禁伸手可开 公寓楼值班保安一心玩手机 任陌生人进出 |
12月2日20点，南海网记者来到位于国贸明珠路的置地花园。虽然置地花园正门只开着一个仅容两人通行的小门，且紧挨着保安亭，但当记者从门口进入小区时，保安并未查问记者身份及去向。
记者进门后，便前往紧邻正门左侧的公寓楼，发现虽然这栋公寓楼不仅有门禁系统，还有保安值守，但保安正在专心致志地玩手机，公寓门禁的铁门也敞开着。记者径直路过保安穿过门禁乘电梯上楼，又下楼经过保安离去，全程保安都未抬头看记者一眼。
置地花园靠大润发一侧也有一个铁门，无人出入时一直保持关闭状态。但记者在旁观察一阵后发现，不少住户从外经由这个门回家时，都熟练地蹲下身子，从铁门的门缝里伸手进门内侧，按下开门按钮，便可开门进小区。
如此一来，只要是稍微熟悉小区情况的人，都能很方便地经由这个侧门出入小区，而无需任何门禁卡。
| 5 | 时间：12月2日21:00 地点：金碧雅苑 小区常被盗没有门禁电梯无监控 小偷猖狂偷走业主家监控设备 |
近日，南海网正在进行评价物业公司的在线调查，不少网友都留言吐槽了管理金碧雅苑的珠江物业。
12月2日21点，记者来到位于龙华区金盘路的金碧雅苑。当记者试图进入小区时，门口的保安将记者拦下，询问记者是否住户，到小区来有何事。当记者谎称来此找朋友，未提供友人居所的具体门牌号，只是随意指着小区内一户人家，称朋友就住那栋楼后，保安便任由记者进入小区。
金碧雅苑小区的公寓楼1楼并无门禁，任何人都可随意进入，且电梯内无监控摄像，部分公寓一楼虽装有摄像头，却并无启用。
金碧雅苑业主赵先生表示，小区内经常发生盗窃案，两个月前就曾发生过一起，据说业主损失严重。去年，他家对面楼一个住户家里也被盗，一些金首饰被偷了。
已在金碧雅苑住了7、8年的住户李先生告诉记者，他家在今年初就曾被盗，猖狂的小偷在大白天趁他家中无人，堂而皇之地偷走了电脑和监控设备。
“小区门口执勤的保安年纪都比较大，平时陌生人进出也都不用登记。一楼的门禁一开始就是坏的，从没使用过。”李先生说：“小区安保情况比较差，卫生也不太好，许多业主都对物业有意见，想换掉物业公司，但业主委员会还没成立，正在办手续。”
| 6 | 时间：12月2日21:30 地点：江南城 记者谎称找朋友成功进小区 小区多无门禁系统 陌生人可随意进出住宅楼 |
2015年春节前后，海口美兰区海甸岛江南城小区连续发生4起入室盗窃案，被盗财物价值达30余万元。如今该小区的安保措施有没有改进呢?
12月2日约21点半，南海网记者驾车来到海甸岛江南城小区正门的门岗处看到，保安亭里有2名保安值班，想进入小区需要保安打开拦车杆。由于记者比较面生，保安便询问记者是来做什么呢?记者谎称是来找朋友，随口编了一个栋数，该保安并未核实，便放记者进入。
小区内灯光昏暗，记者随意来到小区的42栋，该栋楼共有5层，没有门禁系统，记者可以随意上下楼，到业主家门口。随后，记者又走访了几栋楼，基本上和42栋一样，都是没有门禁系统的。
小区安保存在漏洞，这必然与物业公司的监管不力脱不开干系。
据南海网目前的在线调查结果显示，绝大部分网友对物业公司有诸多不满，想炒了自家小区物业的“鱿鱼”，却又束手无策。
难道许多在其位却不谋其事的物业公司就没人管了吗?不合格、屡遭投诉的物业公司是否有退出机制?业主们如何才能换掉令人窝火的物业?难点在哪?
这一系列疑难将如何解答？
敬请关注南海网后续报道。
海口小区窃案频发，谁来管管懒散的物业？
近日，海口数个中高档小区频频遭窃，引起社会各界广泛关注。失窃后，这些小区的安保情况有所改善吗？12月1日、2日两天，南海网记者分别在白天、晚上不同时段，对曾遭窃的南海幸福城、奥林匹克花园、现代花园、置地花园、金碧雅苑、江南城等小区进行暗访，发现小区安保漏洞百出，陌生人不费吹灰之力便可轻松到达住户的家门口。南海网记者在暗访中，空手进小区，后又拎着大包走出小区大门，门岗保安都不过问。(南海网12月4日报道)
海口小区窃案高发，在市委书记过问后，市民、媒体、公安及其他相关部门对此事的关注提升到一个新的高度。在这样的高压态势下，相信不少网友都以为，至少近期，小区物业会在安保上加大力度，让业主们放心过个好年。记者的这组调查，让我们不得不苦笑，看来我们还是太天真了。（详细）
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来源：南海网
记者：南海网记者组
小编：冀冀
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