楼市|泸州人最能接受的城区房价是多少？大数据告诉你

记者从市住房城乡建设局获悉，经过了几个月的调整，泸州主城区楼市企稳止滑，各区域都有热销盘，降价走量趋势明显。

最畅销户型：80至90平方米

据悉，我市把商品住房划分为8个供求面积区间，即60平方米以下户型、60至80平方米、80至90平方米、90至100平方米、100至120平方米、120至144平方米、144至180平方米以及180平方米以上的户型。在上半年商品住房50.1万平方米的当期上市面积中，60至80平方米、80至90平方米、100至120平方米以及180平方米以上户型区间，占比较大，分别占20.8%、17.97%、27.1%和14.8%。

我市主城区上半年商品房交易（表一）

从成交套数来看，60至80平方米之间户型成交套数为1543套；80至90平方米之间户型，成交套数为2249套；100至120平方米之间户型，成交套数为2010套，分别占今年上半年商品住房总成交套数8187套的18.8%、27.5%和24.6%。

由此得出，刚需型及刚需改善型需求，仍是泸州楼市成交主体。

外地人购房：宜宾、遵义人较多

在刚需型及刚需改善型需求中，外地购房人数较往年增多，但多为泸州周边城市居民，其中宜宾、遵义等地相对较多。问及在泸买房原因，宜宾市翠屏区的刘维明说：“因为泸州的楼市新政比其他城市力度更大，买房相对便宜，且泸州医教比宜宾好。从宜宾到泸州只要一个小时，交通的便利也是选择在泸州买房的一大原因。”

酒城人最能接受的房价：4000元至5000元

据统计，上半年，泸州主城区商品住房成交面积最多的为每平方米4000元至5000元的价格，该价格区间内的成交面积为30.5万平方米，成交套数为3323套；而每平方米5000元至6000元的价格区间内，成交面积为21.5万平方米，成交套数为2266套；每平方米3000元至4000元的价格区间内，成交面积为11.5万平方米，成交套数为1079套。这三个价格区间的成交套数与上半年泸州商品住房总成交套数8187套的占比分别为40.6%、27.7%和13.2%。

我市主城区上半年商品房交易（表二）

40.6%的户型成交价格在每平方米4000元至5000元之间，这说明，酒城的大多市民能接受的购房价格为4000元左右。

更多精彩：

文/ 罗森波

责编 杨茜 编辑 谢蕤

—投稿或商务合作—

请发邮件至：