要买房的泸州人快看丨这些楼市的好消息，件件与你有关……

房子对于我们而言

远远不止是一个家的含义

更是自己在城市扎根的希望

现在

好消息来了！

打算买房的泸州人快来看一看

这些楼市的好消息与你有关

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1

国土部严打住宅用地炒作囤积泸州入选检查

在党的十九大报告中，习近平总书记指出“房子是用来住的、不是用来炒的”，赢得了舆论的高度称赞和广泛好评。

日前，国土部网站发布消息，9月下旬，国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市。其中，70个大中城市中，四川有三个样本城市入选，分别为成都、泸州、南充。

按照国土资源部的要求，省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。

据悉，此次检查目的是促进已供应住宅用地尽快形成住房有效供给。通过检查督促加快住宅用地开发建设，有助于改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。

2

今年前三季度泸州房价涨幅温和

根据统筹分析国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格统计数据发现，今年前三个季度，泸州房价涨多跌少，环比最大跌幅0.3%，最大涨幅0.9%；同比也一直在3.5%左右徘徊，总体温和上涨。

今年前9个月，泸州商品住宅价格除1月份和8月份出现小幅下跌外（跌幅分别为0.2%和0.3%），其余7个月均出现不同程度的上涨，其中最大涨幅出现在6月，为0.9%，最小涨幅为2月份和9月份，均为0.1%。

同比来看，今年前9个月泸州房价一直同比上涨，其中6、7月份出现最大涨幅，为4.3%，9月份涨幅最小，为2.6%。

从数据变化分析，今年商品住宅价格走势总体平稳增长，并在6、7月份达到最大涨幅，8、9月份涨幅迅速回落。

3

泸州公积金实现“全国漫游”市民可享三大福利

今年7月，泸州市正式接入全国住房公积金异地转移接续平台，这意味着，泸州市住房公积金实现了“全国漫游”。

通过平台办理异地转移接续业务，泸州市民可以享受以下三大福利：

1、更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务，避免职工在转入地和转出地往返奔波。

2、转移接续业务办理时间短，效率高。转入地公积金中心受理职工申请后，通过平台与转出地公积金中心为职工办理住房公积金账户信息和资金的转移，并尽快将转移的结果通知职工。

3、规范住房公积金异地转移接续业务，确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全，支持缴存职工异地使用住房公积金，从而切实保障缴存职工合法权益。　

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泸州货币化安置新政助力棚改

今年5月31日，我市出台了《关于国有土地上房屋征收货币化安置购房补助有关事宜的通知》，明确自今年6月1日起，对主城区范围内实施的国有土地上房屋征收项目，被征收人在征收公告之日起领取货币补偿款后6个月内，在主城区范围内购买商品住房（含二手住房的），按被征收房屋面积给予300元/平方米的补助。

通过政策性补偿、政府补助、政府奖励等优惠政策措施，在平等、自愿、自主的基础上，引导棚户区居民自主购买存量商品住房安置，越来越多的棚户区居民告别了低矮破旧的棚户区房屋，迁入了整洁舒适、环境优美的商品房小区。

除了这些泸州本地的好消息

这些全国性的政策未来也将在泸州实现

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5

向国家“租”房子

9月28日，国土部正式宣布：全面启动利用集体建设用地建设租赁住房试点。

也就是说，国家要拿出城郊或城中村农民集体所有的建设用地统一建造住宅，用于住房租赁。

简单来说就是：国家统一打造房屋租赁市场。租用给有需要的人

向国家“租”房子的好处是：

1、让炒房的人“无处可炒”，改善房价“虚高”！

2、渠道透明化，杜绝黑中介、虚假房源、“押一付三”等霸王条款！

3、有保障，不用担心随时被房东“撵走”、坐地起价！ 

6

国家“借钱”给你买房

日前，北京市住建委联合多部门对外正式发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》，从9月30日起开始正式实施

什么是共有产权住房呢？

简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。

共有产权住房属于你吗？

买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。

买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。

简单地说，就是你可以以优惠条件购入房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！

假如你现在买一套8000元/平方米的商品房，手头钱不够。现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩下的留在政府手里。

房子你住，政府也不会收你的房租，当然，物业、水电气你自己承担啦！等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。

希望这些政策也能早日在泸州实行

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文丨樊鸣霄 屈德辉 图丨牟科

综合：华西都市报、国土资源部网

编辑丨樊鸣霄 责编丨杨茜

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