新闻会客厅 | 泸州近期不会再出台购房补助政策

昨日，市住建局局长杜磊做客泸州新闻网“新闻会客厅”，就我市是否还会出台新的购房补助政策策等情况进行了介绍。

我市近期不会再出台购房补助政策

随着《泸州市人民政府办公室泸州市进一步促进房地产业健康发展的实施办法》于今年5月31日到期，我市是否还会出台新的购房补助政策成为大家比较关注的热点问题。

农村居民进城购房落户，最多可获10万元

网友:我市近期还会再出台购房补助政策吗？

杜磊：据了解，我市近期不会再出台购房补助政策。但我市为促进非户籍人口在城镇落户，市政府常务会议通过“泸州市促进非户籍人口在城镇落户十条措施”，对我市城镇新落户并购买新建商品住房（限价商品房、经济适用房除外，下同）的农村居民给予购房补助。在主城区购买的，每人补助2万元，每户不超过10万元；在县城购买的，每人补助1万元，每户不超过5万元；在乡镇购买的，每人补助0.6万元，每户不超过3万元。该措施自2017年12月20日起施行，有效期2年。

住宅房被征收人在主城区购房有补助

网友：我房子要被拆迁了，听说被征收后买房有补助，是真的吗？什么时候实行？

杜磊：现行的房屋征收标准是按市场评估价补偿。2017年6月1日后选择货币补偿的住宅房被征收人，领取补偿款半年内在主城区范围内购买商品住房的，可享受原房面积300元/平方米购房补助，本人持购房合同和正式购房票据到征收项目现场办公室申请办理，按程序审批可支付。

房子有问题可打3109193投诉

网友：我才买的新房出现很多裂缝，开发商还一直不出面解决，该怎么办？

杜磊：首先可以找开发商按双方合同约定协商解决。对于质量问题的处理一般分为三个途径：自行协商、机构调解、法律途径。如开发商不出面，住户可通过来人或来电投诉：3109193，或通过12345市长热线投诉，或通过司法途径进行解决。我局建设工程质量监督站受理投诉采取限时办结制，切实解决工程质量问题。

明年起，泸州主城区100亩以下楼盘全是精装房

网友：为什么现在要卖精装房，是想让开发商多赚钱吗？

杜磊：目前泸州市主城区在售项目32个，其中有9个项目推行的是成品住宅即精装房。推行成品住宅的目的是逐步提高成品住宅在市场供应结构中的比重，是为了避免二次装修资源浪费、同时提升住宅综合品质、改善人居环境质量，能够更好地满足人民群众的住房消费需求。

按泸州市委市政府《关于规范管理促进房地产业健康发展的实施意见》（泸委办发电〔2017〕59号）要求，从2018年起，主城区范围内新出让100亩以下的房地产开发用地应全部建成成品房，100亩以上的成品房房地产开发用地率不得低于70%。下一步泸州市制定规范严格将对成品房装修的监督和管理，确保装修质量，保障和维护购房户的合法权益。

精装房有问题，可向住建局投诉

网友：精装房有质量问题怎么办？

杜磊：目前泸州成品房精装房销售有两种形式：一种是网签购房合同为清水房交房，精装修部分的质量标准在补充合同中进行约定；另一种是网签购房合同为精装修房交房。

精装修房有质量问题，购房户可以按照购房合同（包括补充合同）约定的条款进行协商处理，也可以向住建局相关职能部门进行投诉反映。住建职能部门将进行协调处理。协商不成的，购房户可以通过司法程序进行维权。

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文丨孙萍 张婷

编辑丨谢蕤 责编丨杨茜

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