100亿大手笔丨湿地公园、风情码头、长江酒庄……泸州这个“小镇”马上开工了
你猜到这个即将变身的小镇在哪里了吗？
昨日下午，市政府与四川发展（控股）有限责任公司在巨洋会议中心举行邻玉·中国酒镇项目投资协议签约仪式。
项目位于江阳区邻玉街道，规划用地约7.5平方公里。按照《投资协议》，市政府与四川发展（控股）有限责任公司计划用8年左右的时间，投资逾100亿元，将“邻玉·中国酒镇”打造成为中国传统白酒文化体验区、长江上游滨江综合生态建设与宜居标杆区和国际特色产城融合示范区。
1月份，项目就将开工。
印象中，邻玉是长江边一个安静的小镇。
这里离城市并不远，
有金黄的桂花，香甜的樱桃，还有阵阵酒香
……
不过，下月就将开工的“中国酒镇”项目，
会让这个江岸小镇大变样
会展中心、湿地公园、 生态科普馆 、文化广场、七彩琉璃樽观景楼台、民俗文化街、 江枫渔火美食码头、婚庆公园……
变身成为这样的邻玉，你还认识TA吗？
“邻玉·中国酒镇”项目位于江阳区邻玉街道，靠长江南岸，离市区10公里。省道308线从东北向西南自街道中部穿过，交通方便。项目总规划面积约7.5平方公里。
△项目范围
小镇范围南起二脊梁公园，北至职业学校，东到七彩琉璃樽观景台，西至长江边。项目包含白酒及其相关产业，生活服务，特色文旅等功能，整个小镇产城人文相融合，新镇城与北部老城区互补融合，协调发展。
小镇将用8年时间打造，
按照规划，小镇共有“8个版本”，
相当于每年“升一级”。
1.0版本：小镇范围内沿江保留改造的酒厂等原有建筑，开发难度小，因此优先建设。
2.0版本：在1.0的基础上向内延伸，包含一部分保留改造，同时开始部分新建的住宅，带动小镇的初期发展。
3.0版本：包括小镇客厅、七彩琉璃尊、樱桃山庄康养基地等引爆点，结合山林景观，推进小镇核心区的发展。
4.0版本：以小镇住宅为主，进一步开发小镇，满足小镇发展新增需求。
5.0版本：重点开发建设中央主轴线，完善小镇整体建设，同时开始向小镇北部延展。
6.0版本：开发建设中央轴北部住宅区一级部分产业园区，以满足更多住宅、产业需求。
7.0版本：营造东北部山林湿地公园，完善小镇自然景观建设。
8.0版本：最后开发小镇北端住宅区，进一步满足居住需求，至此完整、丰富的白酒小镇就此完善。
在小镇中心区域，有一条中央主轴线绿带，从景观结构上联系起长江与山林湿地两大重要景观。中央主轴线作为小镇的核心，在此区域内设计酒类展示中心、交易中心等推广酒文化的产业机构及各中心设施。
△中轴线及相关设计规划
沿着这一条中轴线，
小镇将打造四大区域，分别是
核心景区、自然景观区、
酒文化旅游区、民俗文化街区。
核心景区
核心景区设计以小镇客厅为核心的引爆点。小镇客厅、鸟语林长江生态科普馆、醉湖山庄等建筑模拟剑与酒坛的形状，打造“醉里挑灯看剑，梦回吹角连营”的画卷。
【小镇客厅】
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【鸟语林长江生态科普馆】
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【陈列馆】
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【醉湖山庄】
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自然景观
自然景观方面，项目将充分利用场地内现有的自然景观资源，打造沿江城市景观绿带，设置有江枫渔火渔艺码头等景点。镇东则利用现有山体、水库等条件设计湿地公园，结合其特色设置爱心岛、房车基地、教育营地等功能。
【江枫渔火码头】
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【七彩琉璃樽观景楼台】
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【户外体验区】
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【婚庆酒店区】
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酒文化旅游区
酒文化旅游区的规划考虑了邻玉街道酒企的地理位置，由于当地酒类企业位于沿江景观带且靠近规划地块中轴线，立面条件优良，易出改造出效果，且酒厂仍处于生产阶段，给酒文化旅游线路提供了一个可以参观生产车间的节点，便于游客更生动地了解泸州地区酒文化。
【酒文化展示大厅】
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【百匠坊】
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【兆和诗画院】
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【宋村】
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民俗文化街区
民俗文化街区位于小镇南侧的酒厂区域，细分为工艺街、美食街、表演街，是一条集地方餐饮、传统手工艺、小吃、茶馆等休闲游玩为一体的特色历史街。
【民俗文化街】
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除了上述这些高大上的项目，小镇还重点为酒业发展设计了方案——保留改造规划范围内部分老酒厂、机械厂，将九家老酒坊改造为酒庄，其余老酒厂改造为酒文化体验基地。将现川南机械厂改造为“双创中心”。
这不仅是一个酒业小镇、文化小镇、旅游小镇，更是一个生活小镇。
未来，这里将依托小镇的养生板块，结合地块丰富的地形景观资源，打造高端养生别墅区及人才公寓、社区住宅，而学校、公园、银行、医院都将配套建设，为小镇居民提供良好的教育，医疗、体育设施。
这样一个与众不同的小镇，
你期待吗？
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文丨吴良春 刘学懿
编辑丨阮春华 责编 杨茜
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