全国名家看江阳丨这里的酒香，让他“买醉不归”

文博，上海文博堂城市发展与营销研究所所长，中国策划协会理事，并担任浙江省慈溪市政府、南通经济技术开发区等国内多个市县政府及开发区的决策咨询、产业发展顾问，曾担任上海世博会策划顾问，被中国策划协会评为“中国十大城市建设策划专家”。

经典策划案例：好客山东；常来常熟；新疆是个好地方；彭山，一个不老的地方；上海南翔古镇、无锡崇安寺、慈溪鸣鹤古镇、眉山岷江农业园……

我在邻玉酒镇买醉

关于泸州邻玉“白酒小镇”的定位思考

文  博

初秋的九月中旬，我率上海文博堂机构专家组，参加了泸州江阳“川江文旅产业发展论坛”。因为职业的关系，我最感兴趣的是在邻玉酒镇的“一醉方休”。因为在我眼里、在我心里，江阳的邻玉酒镇就是一个活生生的“中国酒旅第一镇”。

佳酿飘香自蜀南，且邀明月醉花间。泸州江阳区的邻玉酒镇位于长江廊道罕见的天然酿酒带，是泸州这座酒城重要的生产型群体窖池，也是中国唯一保存比较完善的酒窖群落。14公里的江岸线上镶嵌着35家酿酒作坊，单单20年以上窖龄的老窖就有3000余口。

邻玉酒镇拥有中国驰名商标4个、四川省著名商标4个、四川省名牌产品4个，是名副其实的国窖型中国酒镇。被誉为“好酒的故乡”。

此次论坛给文博堂的命题作文是“邻玉酒镇文化产业的构建”。为了交出一份满意的答卷，除了完成主办方安排的邻玉酒镇考察以外，我们还两次特意单独驱车前往邻玉酒镇“寻酒问醉”，并在邻玉酒镇买了两瓶刚刚出窖的散装酒。

划拳行令，推杯换盏，邻玉买醉，一时间面红耳赤，兴趣盎然，我们趁着酒兴，针对命题各抒己见、把酒言欢，而后酒阑客散。我回到宾馆打开电脑伏案疾书，将灵感付诸于第二天我在论坛上的主题发言。

文博堂对邻玉酒镇主题定位的观点有这些。

壹，邻玉酒镇的主题定位，是酒产一体、酒文一体、酒旅一体的“酒＋文旅”产业。酒产一体就是以酿酒产业为支撑；酒文一体就是以酿酒文化为引擎；酒旅一体就是以酒窖旅游为动力。可谓：赏江阳、品邻玉、醉泸州也。一个“品”字，就是邻玉酒镇“酒＋文旅”的主题定位。

贰，邻玉酒镇的功能与业态定位，是以月光、水色、酒香休闲街区为主的夜色经济，即：酿酒产业＋酿酒文化＋酿酒体验＋酿酒展销＋美食美景＋引水入镇＋月光街区=邻玉买醉。酒逢知己千杯少，邻玉酒镇一夜撩。若“买醉”二字是邻玉酒镇的功能定位，酒逢知己，夜来邻玉，那么一个“撩”字便是邻玉酒镇的业态定位。

叁，邻玉酒镇的商业模式，是“先策划＋后规划＋再实施”。邻玉酒镇文旅产业构建的第一步是做好策划盘活邻玉，而不是规划。用商业地产的开发模式，“旅游地产开发＋主题业态招商＋商业物业租售”三步走，进行主题业态的招商进驻，以租赁物业门面为主，把控与把握好主题业态的基本面，建设与打造月光、水色、酒香休闲街区。

肆，建造邻玉酒镇“超级月亮”核心吸引物。邻玉酒镇有了窖，有了酒，有了风，有了花，也会有雪。但风花雪月唯缺一月，所以我们要在邻玉酒镇的夜空45°角，制造一个邻玉、江阳、泸州、长江最大的超级月亮。人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。可谓：月光，水色，夜来香，邻玉酒镇也。

我在邻玉买醉，买三百年的国窖酒池，买两千年的泸州麒麟酒器，买三千年的中国酒文化，买五千年的华夏风花雪月，买酒不醉人人自醉的中国第一窖，买酒酽花浓的中国酒城醉美泸州，买酒逢知己千杯少的华夏酒坛诗社，买苏东坡在江阳写下的“佳酿飘香自蜀南，且邀明月醉花间”，买张问陶在江阳写下的“城下人家水上城，酒楼红处一江明”，买叶辛在江阳写下的“三杯且为江阳醉，百声欢呼泸州美”，买蒋子龙在江阳写下的“长江如龙，江阳点睛”。

打造中国酿酒技艺第一镇——邻玉，打造巴蜀老窖文化第一镇——邻玉，打造长江酒窖旅游第一镇——邻玉，也就是打造中国酒旅第一镇。

邻玉酒镇要将“三生三世三态”清晰而又扎堆在一起，九九归一。即白酒生产+酿酒生态+品酒生活，江阳前世传统文化+江阳今世城市变迁+江阳后世愿景，江阳白酒文态+江阳酒市业态+江阳酒街景态，酒酒归一。

真可谓：长江如龙，江阳点睛，邻玉买醉，泸州不归。

我在邻玉买醉！

更多精彩：

图丨王承伟

编辑丨阮春华 责编丨杨茜

泸州日报新媒体出品

请发邮件至：[e-mail]

QQ群：389250002  电话：3100837