长春新房均价8700元/㎡ 小幅下降 刚需们赶紧考虑一下吧！
上周(4月9日-4月15日)商品住宅新增供应面积为5.81万㎡，环比下降55.7%；供应套数672套，环比下降52.8%；商品住宅市场成交面积为15.57万㎡，环比上涨20.3%；成交套数为1467套，环比上涨20.1%；商品住宅市场成交均价为8700元/㎡，环比下降1.5%。
新增商品住宅供应
上周(4月9日-4月15日)有3个住宅项目获得预售许可，位于南关区的华润紫云府、净月区的凯旋公馆、宽城区的华方状元府，另外南关区的钜城国际获得11.44万㎡的办公产权预售证。
新增供应量高位回落 环比下降
上周(4月9日-4月15日)商品住宅新增供应面积为5.81万㎡，环比下降55.7%；供应套数672套，环比下降52.8%。上周商品住宅供应虽在高位回落，但2018年商品住宅周均供应5.53万㎡，环比上涨0.3%，供应整体呈逐渐回暖趋势，预计未来供应量将继续回升。
成交量环比上涨
上周(4月9日-4月15日)商品住宅市场成交面积为15.57万㎡，环比上涨20.3%；成交套数为1467套，环比上涨20.1%。2018年长春商品住宅周均成交13.17万㎡，环比上涨1.3%，未来随着热销项目的持续加推，长春房地产市场或阶段性的出现量价齐升的局面。
成交均价环比下降
上周(4月9日-4月15日)商品住宅市场成交均价为8700元/㎡，环比下降1.5%。克而瑞长春机构高级分析师姜峰分析，长春商品住宅市场成交均价有小幅度的回落，但依然停留在8700元/㎡的高价位上。从区域成交均价来看，本周虽然有8个区域成交均价上涨，但成交量榜首的南关区成交均价下降750元/㎡。受市场环境影响，目前长春周成交价仍处于高位，加之目前商品住宅市场又以改善型产品为主，房价下跌的可能性不大，分析师建议刚需购房者尽早出手。
一周商品住宅区域成交价格情况对比
上周商品住宅成交总额为12.97亿元，环比上涨15.2%。南关区的成交金额最高，成交金额2.43亿元，宽城区屈居第二，成交1.89亿元，高新南区第三，成交1.5亿元。朝阳区的均价12200元/㎡，重回区域均价榜首，由于朝阳区项目较少且以改善型住宅为主，从而支撑区域的整体均价上涨。
文中数据来源：克而瑞长春机构
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