注意!黄冈一房产项目无证违规销售!切勿购买!
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至今已解决1811个广大市民反映的问题。
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近日,黄冈市房地产监察大队发布如下告示:
广大市民:
湖北大叶谷置业有限公司未取得房地产开发资质等级证书违规从事房地产开发经营;“东城国际”项目,未取得五证(《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程用地规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》) ,违法违规对外销售,广大市民请勿购买,请勿交付任何预订款性质的费用,请勿签订任何协议或合同,以免后期无法办证,无法交房,导致购房人的合法权益无法得到法律保护,容易产生经济及法律纠纷。
2018年11月29日
早在今年3月份
该公司就因违规行为被黄冈市房管局作出处罚公告
并且,今年9月份
湖北省住建厅公布了
新近查处的25家违法违规房地产开发企业
和中介机构名单
在这份名单中
黄冈这家房企也登上了“黑榜”
湖北大叶谷置业有限公司
地址位于黄冈市黄州区南湖路26号1幢
据相关资料显示
该公司经营范围为房地产开发、物业管理
曾开发过“东城国际”等项目
提醒
房屋因为涉及金额巨大,且购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此,买房前学习一些房地产基础知识是必需的。
在看房时,这些事情要注意:
避免定金陷阱
很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动,需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的,有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金,必须看好定金合同!而且中国文字博大精深。定和订的意思虽然相近,但是差别就很大。所以区别要分清楚,避免进了定金圈套!
观看房屋面积
有的时候看的样板间,是因为装修效果会显得房子很大。所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!
查看开发商口碑
网上可以直接搜索这个楼盘怎么样,或者是到相关网站查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子,甚至有的还有视频曝光的。避免买到黑心开发商的房子!
看五证
开发商要有这五本证书才有售房资质!五证包括:1、《商品房销售(预售)许可证》;2、《建设工程施工许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建设用地规划许可证》;5、《国有土地使用证》。
如今黄冈房价如此之高,
老百姓辛苦工作买一套房已不容易,
结果还要被各种不良商家坑害,
实在是可恶至极!
希望相关部门继续打击并曝光违法违规典型案例,
整顿和规范黄冈的房地产市场秩序!
同意的请点ZAN!
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