四个老小区破墙“联姻”，新片区实现逆袭焕发新生！
6月10日，工程车开进华富社区。在轰鸣的引擎和挖掘声中，四个相邻售后公房之间隔着的近300米的围墙终于拆除了。
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围墙拆除中
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围墙拆除前
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围墙拆除中
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围墙拆除前
原本“各自为政”的四个小区得以破墙“联姻”，围墙空间的腾出也为华富街区井字型交通布局创造了条件，打通之后各个小区的公共闲置空间将统筹利用、共享，得到了“1+1+1+1>4”的改变。华富街区“开放、共享、融合、智能”的一体化治理新格局已经初见端倪。
△ 华富街区效果图
01
从面子到里子
小区拆墙“合四为一”
华富街区位于漕河泾最北端，由1个混合型小区和4个售后公房小区组成。最早一批房屋建成于50年代，时至今日，各小区都不同程度上存在配套设施不足、绿植维护不良、安全隐患时现等老旧小区的通病，难以续航人民群众对美好生活的向往。
其中，龙吴路9弄、11弄、13弄、龙华西路309弄四个小区尽管彼此是“贴隔壁”的邻居，却并不完全相通。由于被围墙分割，各小区“自扫门前雪”，导致物业管理力量分散以及公共资源无法合理布局等问题。
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龙吴路11弄
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龙吴路9弄
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龙华西路309弄
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龙吴路13弄
因此，本次“华富街区一体化”项目打造，主要通过这四个小区的合并，化零为整、合多为一，打通小区边界，为进一步实现街区的空间整合、资源共享、管理集约和自治共建提供基础条件。
前期，为帮助四个小区正式打通界线，漕河泾街道拆除违建两处，零星建筑250余平方米，清退15人次。看到多年的“老大难”成为历史，不少居民眼睛一亮、为之一振。
02
从封闭到开放
党建引领统筹有力
不过，破墙不是易事。长期以来，居民们过惯了有围墙的生活，从封闭到开放，街道下了“大手笔”，却也充分预计到了难度。
由于涉及到各个小区的不同诉求和利益，华富居民区党总支引领“三驾马车”同频共振，成立党建引领下的红色业委会联盟，协调做好合并过程中协同管理、权限界定、公共收益等工作。物业公司也以小区合并为契机，打造红色物业先锋基地，开展“汇治理·物业先锋行动”。
街道领导、居委干部和专项工作组的同志在小区设摊宣讲方案、收集民意，并且上门进行全覆盖征询改造方案意见，共完成了1700余户居民的方案意见征询。
03
从“围墙”到“心墙”
美好街区共建共享
在围墙拆除的背后，有新旧更替的艰难推进，也有街道、居委以及居民的合力而为。
龙吴路9弄小区是上海戏剧学院职工房，居民以退休的老教授为主。他们对街区合并后的安全性产生顾虑，坚决持反对意见。
在漕河泾街道的牵头下，华富居民区党总支先后召开7次座谈会，与老教授答疑释惑，逐步消除他们对于围墙拆除的顾虑。
华富居民区党总支书记张华表示，“合并小区，打破的不仅仅是围墙，更是心墙。”在交谈中，张华发现老教授普遍有加装电梯的需求，但经加梯公司实地查看后发现房屋与围墙距离过近，如果想加装电梯，首先就需拆除围墙。
此时，拆除围墙就变成了大家共同的目标，这些老教授也从“反对者”变身方案“推动者”。他们献计献策，拿出了自己的看家本领，对方案进行优化，关于街区建设的思路逐渐宽了起来。
通过交流，街道和居委开始重新思考街区规划的理念，深度挖掘四个小区各自的历史文化底蕴，例如余秋雨先生著名的散文集《文化苦旅》中的一篇《家住龙华》正是其任教上海戏剧学院期间在龙吴路9弄小区完成的作品。今后，文化元素也会融入到邻里汇、街景、路标的设计当中去。
04
从“小家”到“大家”
幸福生活开启序章
“原先小区绿化少不说，还不方便，开个车还要绕来绕去。现在围墙没了，更方便更美观了！”谈及变化，居民朱阿姨喜不自胜。
拆除围墙后，四个独立分散小区整合成一个“大街区”，小区内的道路宽度从3米增加到了6至7米不等，扩大了居民小区的空间供给。居民外出不必绕行，能够减少大约10分钟的步行时间。
街道通过对腾挪出的空间规划布局，新增约20余个机动车停车位，增加近100平方米绿化及公共休憩区，让居民更受益。
各小区的公共资源也得到了统筹整合，吸引更多居民走出家门，居民们只需几步路就能参加更多丰富多彩的社区活动，感受亲密邻里关系带来的愉悦，在活动中结识新朋友，增进邻里情。
△ 华富街区行车规划效果图
据悉，漕河泾街道还将按照需求导向及现场实际情况，打造各具特色的居民活动休闲景点，合理规划连接社区小景的慢行步道，为居民茶余饭后散步出行提供保障条件。
△ 华富街区效果图
随着华富街区整体品质的不断提升，原本壅塞逼仄的社区正在焕发新的生机，成为漕河泾街道的“品牌项目”。
下一步，漕河泾街道将继续围绕“人民城市人民建，人民城市为人民”的发展理念，以最大的决心和担当，着力打造服务便利、环境宜居的社区生活环境，提升群众的获得感和幸福感。
居住环境越来越好
邻里关系越来越和睦
相信生活在华富街区的居民们
生活会越来越幸福
附：文中效果图为设计意向，仅供参考。
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作者：漕河泾街道
编辑：韦丽、陈思宜
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