阅读老建筑，沪上新时尚，徐汇这些优秀历史建筑被“建档”啦

刚刚过去的端午假期，武康大楼再度登上上海乃至全国的热门景点榜单。短短3天，武康大楼所在的衡复历史风貌区迎来42.4多万名游客打卡。而且，人们打卡的节奏变慢了：不再候着红灯间隙匆匆按下快门，而是在街区微更新打造出的最佳拍摄点位上驻足“拗造型”，再阅读脚下导览信息按图索骥，走进街边咖啡馆慢酌细品，体味一幢幢老建筑散发出的历史文脉气息，来一场深度漫游。

武康大楼

“在优秀历史建筑和历史文化风貌区的管理上，上海正在实行最严格、最科学的保护制度，制定加强历史风貌保护、促进历史建筑活化利用的一系列政策。”在2021上海文化和自然遗产日主论坛上，上海市房管局相关负责人表示。

经过30多年不断发展，上海已形成较为全面的历史建筑保护体系，涉及1058处优秀历史建筑，397条风貌保护道路（街巷）、250个风貌保护街坊和44片历史文化风貌区，“点、线、面”相结合，应保尽保。

在城市发展中，为了应对涌现的新挑战，历保手段不断更新。针对建筑风格多样、面广量大的痛点，上海启动“一幢一册”保护档案编制，夯实家底。截至2020年底，完成3151幢优秀历史建筑档案编制，占比超过97%。

推动城市更新、传承城市记忆，难免会与城市开发、能级提升产生不协调，需要从顶层设计破题。

“十四五”期间，上海将完成中心城区成片二级以下旧里改造和零星地块改造。根据普查，在旧改范围内里弄建筑中约84%都是历史建筑。上海正在通过强化立法支撑和政策供给，加强历史风貌保护。如，针对不同旧改类型，形成了带保护保留建筑定向或协议出让，存量补地价、扩大用地等差异化土地供应政策。

因地制宜

坐落在30度锐角街口的武康大楼，是许多新人拍摄婚纱照的取景点。然而，在马路上取景拍摄的同时，存在着很大的交通安全隐患。

得益于2019年启动的武康大楼修缮和周边道路整治工程，武康大楼旁的人行道被拓宽3.6米，留出驻足空间。结合武康大楼的住宅性质和所处区位，项目团队还把外墙上的雨棚、晾衣架和空调机架“藏了起来”；周边架空线整治拆除，景观得到进一步提升。同时，楼内部解决了居民“急难愁”问题。如改造辅楼楼顶废弃空间，新增公共晾衣区和花园，楼内23户合用厨卫也全部得到改造。

武康大楼外立面的空调机被隐藏起来

上海宋庆龄故居纪念馆

活化更新

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来源节选：上观新闻

编辑：叶芳芳、宁平英

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