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与楼道改造结合、批量化审批......徐汇推进加装电梯做了这些创新
积极探索
加装电梯与楼道改造结合
居民自治小组:打感情牌凝聚共识
走进徐汇区乐山六七村,共18部电梯正在紧张地建设中。有意思的是,烈日当头,很多居民或从窗户里探出脑袋,或是扇着扇子站在楼下,目不转睛地关注着施工进展。
“民间监工”的背后,是居民想早日坐上电梯的期盼。第一部电梯从征询到开工,先后开了34次协调会,历时一年;第二部10个月;第三部30天。工作越做越顺,居民自治起了关键作用。每个楼道都成立了一个加装电梯自治小组。遇到问题沟通座谈,打感情牌,来化解一个个矛盾。
加装电梯+美丽楼道:居住空间整体焕新
加装电梯从“难产”到“量产”,光打感情牌还不够,离不开扶持政策的不断加码。徐汇区全区每个加装电梯的门洞都会同步进行“美丽楼道”改造,尤其是打造一楼的公共空间,让底层居民也有获得感。符合条件的门洞,把管线移位的工程并入老旧住房改造,进一步减轻居民负担。
批量化评审:“人等方案”到“方案等人”
同时,徐汇区还在推进批量化评审,真正让“人等方案”变成“方案等人”。定期一个月或者两个月时间,把徐汇区签约的门洞汇总起来,统一报到市安监所,组织专家集中评审,大大加快评审的速度。比如,华泾镇一天之内实现了100台加梯门洞一次性通过加梯设计和房屋安全性论证。
物业承接日常维保:加装电梯全生命周期管理
下一步,将推动物业承担起加装电梯日常管理的职责,包括电梯警报装置落实24小时响应和报警,督促维保单位进行维护保养,对电梯厅、照明设施、地砖等区域进行日常保洁。
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来源:上海住房城乡建设管理
编辑:宁平英
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