100台加装电梯一次性通过！这里的加装电梯进入“快车道”！

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为更好地推进加装电梯工程，把好事做好，华泾镇积极回应居民呼声和需求，下好先手棋，凭借党建引领贯穿加梯始终的服务特色，举行了既有多层住宅加装电梯房屋安全性论证专家评审会，一次性通过100台加装电梯设计方案及房屋安全性论证，加装电梯进入“快车道”。

发动能人骨干，告别加梯“支持难”，营造和谐氛围

华泾镇华发小区不少低楼层老年人反映，加梯会带来采光、噪音等居住环境问题。面对居民的不理解、不支持，居民区党群服务站充分发挥楼道党员先锋模范作用。

90弄28号的封阿姨是“红色业委会”的副主任，她主动联合楼组长乔阿姨，一方面分发加梯意愿调查问卷，召开楼组议事会进行说明，摸清居民加梯大体意愿。而乔阿姨的爱人因有着从事多项工程项目建造的经验，对于大家在加装电梯中存在的结构安全、建造价格、居住环境等一些列问题耐心解答。另外，封阿姨与乔阿姨夫妇两人共同协商带头分摊加梯费用，虽然分摊比例不高，但在楼道中营造出的电梯加装氛围争取到了更多群众的理解和支持。

同时，小区借着搭乘华泾镇“百梯工程”的快车，将房屋基础条件相似的楼“打包”，申请批量化评审，同步开启多个业主的意愿征询。就在今年的7月3日，28号楼加梯正式开工。

组建团队力量，告别加梯“协商难”，减少矛盾冲突

明丰新纪苑是动迁与商品房混合型小区，小区内没有安装电梯的居民总会向电梯房的居民投去羡慕的眼光。

明丰居民区党总支换届后，新班子党总支陈书记迅速带领“三驾马车”急速发力，12号门栋是小区内首个100%同意加梯的，楼内在组建“12号好邻居”加梯工作自治小组后，党员家庭率先表态支持，3楼业主主动联系1楼长期在外的业主，就这样，12号楼很快协商确定了设计方案和出资比例，并于今年5月28日竣工投入使用。

电梯运营的5年中，由电梯公司进行维保；“12号好邻居”的居民们再次协商决定，运营后的5年，上涨2楼至6楼的物业费来解决电梯的维保费、电费和保洁费。

“好邻居”助力圆了老楼加梯梦，居民们“一键直达”喜笑颜开，这也带动起了小区更多楼栋居民的加梯意愿，8月20日，11号门栋前的加梯施工也正式开启了。

保障主体利益，告别加梯“定价难”，打消出资疑虑

华泾五村居民区党总支紧紧围绕“我爱我家”的自治理念，站在出资主体居民自身的位置上，联系加梯的本质和长远利益问题，找准加梯“重点户”重拳出招，采取“利益驱动”和“增进信任”双向结合的方法，根据本市制定的《既有多层住宅加装电梯不同楼层业主出资指导区间》，在华泾镇加梯工作小组的领导下，统一制定出错层和平层加梯两种价格，通过加梯方先行垫付一部分造价后，居民只需要根据这两种价格承担剩余的费用。

出资门槛被统一设定后，打消了不少居民在出资上不公平的疑虑，党总支适时把握加梯推进节奏，在得到大多数居民同意的基础上，发动这些居民与意见相悖的居民建立信任，循序渐进讲透道理，打开“重点户”的心扉。

截至目前，华泾五村整个小区8台加梯已完成同意书的签订，其中，5台加梯“组团”开工，即有多层住宅住上电梯房正一步步照进现实。

-ＥＮＤ-

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作者：华泾镇

编辑：宁平英

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