“老破小”成为“明星楼”！加装电梯“精细化+规模化”背后，有何秘诀？
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破旧楼梯间变身干净清爽的廊道，各楼层的水泥楼梯被漂亮的瓷砖代替，木质的扶手洋溢着家的温馨，原来裸露的管线有了“藏身之所”，就连斑驳的墙面也重新粉刷一新，点缀了绿意盎然的盆栽，美化后的楼道环境一下子“秒杀”众多商品房。
最近，住在金牛花苑小区15号楼的居民真真切切地感受着单元楼道里的新变化，宜居舒适的生活环境频频刷屏“朋友圈”。“自从加装电梯、楼道美化后，现在一进楼就觉得很清爽，每天都期待着回家。”
人民的向往是城市治理的方向。今年以来，漕河泾街道在区委、区政府的坚强领导下，在区房管局的正确指导下，以党建引领加装电梯，创新方式方法，探索解决路径，总结加梯经验，加装电梯工作得以持续提速。经前期排摸，街道现有可加装电梯楼组327个。经过一年的努力，截至目前，辖区内有92个楼组与加装电梯企业签订代建合同，实际开工55台，其中31台已竣工。漕河泾街道获得上海市立功竞赛优秀团队荣誉称号。
“加梯+美丽家园”“加梯+街区一体化”“加梯+旧改”……在实际工作推进中，加装电梯不再是单纯的加梯，而是通过加装电梯“撬动”更多民生工程的同步实施，结合美丽家园建设、街区治理等项目，漕河泾街道不断寻求居民满意的“最大公约数”。
昔日“老破小”
摇身变成“明星楼”
加梯的目的是改善居民居住条件，让社区生活更美好。在金牛花苑小区，加梯工作并非简单“一加了之”。漕河泾街道将加梯作为一项暖心工程，让所有居民都能因电梯的存在而产生获得感，社区的氛围自然更融洽。
考虑到在加梯中，底楼的居民受益最少，让底楼居民同意也是加梯群众工作中的难题。在区房管局的统筹规划下，漕河泾街道将加装电梯“绑定”美丽楼道建设，对楼组公共区域进行改造更新，成功让老楼在“迟暮之年”实现华丽转身，同时也提升楼道文明治理“软实力”，增加低楼层居民的获得感。
经过一番努力，楼道墙面被刷得白白净净、电表排布整齐划一、楼梯扶手也纤尘不染……各类盆栽装饰不仅带来一片绿意，空气也更加清新。自从加装电梯、楼道美化后，楼组的凝聚力与归属力潜移默化地增强了，邻里关系也更和睦。
居民纷纷表示，“虽然电梯目前还在验收阶段，但我们都很期待未来的生活。加装电梯也让我们的生活环境变得更靓，就像住进了舒心又满意的新家，未来一定好好维护我们的‘新家’！”
规模化探索
加梯跑出“加速度”
华富居民区315弄小区5、6、7号楼作为漕河泾街道首批加装电梯交付使用的楼栋，于2019年8月启动加装电梯楼道自治团队，历经8个月完成居民意见统一、方案确立、合同签署、资金筹集，走在了小区加梯“圆梦”最前沿。
这三台电梯的竣工和使用，起到了良好的带头示范作用和“滚雪球”般的辐射效应。同一小区以及周边小区其他楼组的不少居民前去复制“拷贝”经验。
在各方的共同努力之下，近期，华富居民区又迎来了龙吴路11弄小区28、29、31、34、36号楼的加装电梯奠基仪式。“加梯夙愿、今朝梦圆”，在明媚的阳光下，居民对未来幸福生活的憧憬，随着电梯加装的稳步推进而愈发浓烈。
住在36号楼的65岁老党员李宝奇当天早早就来到现场，等待着加梯开工时刻的到来。“之前我们一直处于观望状态，现在看到5、6、7号楼加梯工作推进得如此顺利，我们对于加梯的需求就更为迫切了。”
除此之外，特别突出的是315弄小区的4号楼，今年8月15日召开全楼道居民加梯会议，3天完成居民意见统一、方案、合同签署，5天完成全楼道100%资金筹集，8天电梯方完成楼栋地勘、房检工作，报送规划审批。
从一开始需要8个月完成的工作，到现在的仅需8天，跑出了“358”的加速度，也充分体现了楼道居民的加梯自治工作开展得愈发成熟。
全流程细化
“宝典”推进“时间线”
加梯工作，社会关注，群众期盼。自2021年年初区加梯工作部署会召开以来，漕河泾街道坚持党政双牵头，第一时间动员部署，编写专属“加梯宝典”，制定实施加梯方案，成立领导小组、办公室和工作指导站，专属办公，开通专线电话受理业务咨询，按下加梯“快进键”。
经前期排摸，街道有可加装电梯楼组327个，涉及22个居委会43个小区，小区加梯的先天条件相对薄弱。针对这一情况，街道坚持点面结合，对涉及加梯任务的居委干部、物业企业工作人员全覆盖开展业务培训，进驻小区举办答疑会、宣讲会40余场，制作发放宣传折页6000余份，做实居民意愿征询，摸清底数，挖潜增效。
“点上”聚焦加装意愿集中的重点楼栋，主动上门宣传发动，梳理形成“一楼一策”，邀请骨干志愿者加入楼道自治小组甚至吸纳加入街道加梯工作站团队，做好心存顾虑群众的解释说明，加强生活困难居民的关心关爱，精准施策，逐户突破，找准各方利益的平衡点。
“面上”覆盖加梯推进中的难点问题和普遍性需求，因时因势调整重心、调配力量；对接居民区做好每一步工作流程、每一个时间节点的工作提示，确保同频共振。
电梯质量作为居民最为看重的一个方面，街道聚焦电梯质量，重点围绕规范施工、科学施工开展检查，要求施工单位牢固树立质量第一、质量优先的理念，争创优质工程。
为确保加梯工程不扰民、不破坏小区环境、不影响居民日常生活，居民区定期开展四方联合会议，街道、居委、施工单位以及居民代表纷纷在会上畅所欲言，共同讨论电梯加装中遇到的问题、难点，促使电梯加装这一民生工程加快推进。
民生连着民心，民生凝聚人心。加装电梯不但能改善居住环境、提升功能品质、提高群众幸福指数，还能让城市更有“温度”，真正打通服务群众的“最后一公里”。
下一步，漕河泾街道将继续坚持卓越品质惠民生、匠心情怀育典范，以时不我待的紧迫感和握指成拳的凝聚力，加快推进既有多层住宅加装电梯，造福民生福祉，共建美好社区。
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作者：漕河泾街道
编辑：宁平英
校对：赵玥
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