拆违先看“样板间”，直观感受“三旧”变“三新”后的美好生活

田林三街坊片区，建于上世纪80年代，主要由田林五村、六村、七村等住宅小区以及五六七村通道所组成，整个片区违法建筑较多，环境秩序不佳，亟需改造。为深入贯彻区委区政府“三旧”变“三新”工作部署，加快老旧小区改造再提速，综合改善居民居住环境，优化更新城区面貌，田林街道以田林三街坊片区的违法建筑作为百日行动的重点，倒排时间、挂图作战、集中力量，推进拆违攻坚行动。

街道党工委从补短板的角度出发，成立了由主要领导负责的攻坚组，并分成5个工作小组，深入社区、驻点办公、分片包干。攻坚行动采用“先拆违、后建设”的方针，推进三街坊片区内拆违工作，拆到哪里，施工到哪里，环境美化就到哪里；每周对工作情况逐一分析，统计拆违百分比，根据工作量，合理安排计划，做到周周有任务，周周能完成，对难点问题集中力量整治。

记者了解到，三街坊片区内除了宜山菜场周边的通道经营性违建和底楼住户南侧天井违建，最为严重的是底楼住户北拓的违建。由于历史原因，居民的住房条件较差，房型空间狭小，为了拓展空间，居民自行在北面凸出位置搭设违建用作他用，以解决生活困难问题。攻坚小组对小区内的55个门洞、近300户底层房屋进行全面排查，共梳理112处，且违建的形式、面积、功能等均有不同。

在建立整片违建数据库的同时，对最为严重的112处底楼北拓违建，攻坚小组反复上门，建立一户一档，倾听居民诉求，并由难到易分为A、B、C三类，动之以情、晓之以理，有针对性地制定每一类型拆违办法，精准施策。

由于底楼北拓违建大部分被改建为厨房，部分住户甚至将原始墙体拆除，违建与室内部分连成一体。为顺利推进拆违工作，首先，攻坚小组打造了一批“样板间”，让所有居民都可以直观感受到拆违后改造的效果，让居民心里有底。其次，攻坚小组与居民充分沟通，为确保大家日常生活不受影响，帮助他们把外移的煤气管道、自来水管、水斗等设施设备移到室内，减少了住户违建拆除后二次改造的成本；此外，在装修期间，攻坚小组每日上门把控施工进度，与居民保持信息畅通，针对居民提出的个性化诉求，依据实际情况及时帮助协调解决，得到了居民们的认可。

在拆除112处底楼北拓违建的同时，街道通过攻坚行动还拆除了宜山菜场通道周边40处经营性违建，封闭了宜山路701弄南侧破墙开门12处，关停取缔了10余个破墙开门非法经营户。拆违后，街道后续的配套建设也及时跟上，不仅同步实施宜山菜场的内外综合提升，还翻新改造了田林五六七八九十村通道，道路拓宽、景观提升，停车位数量也大大增加。下一阶段，街道还将结合雨污混接改造，架空线入地，电梯加装等全要素环境治理，让片区内更多的居民享受到社区改造的成果，提升获得感和满意度。

据统计，截至目前，田林街道年度共拆除违法建筑134处，面积7957平方米。下一步，街道将继续以“三旧”变“三新”为总体目标，加快推进拆违攻坚行动。同时，积极与相关部门继续对接，推动田林路65弄旧住房成套改造、宜山路691弄、701弄等旧住房大修项目的确立，以补短板、钉钉子的精神，努力在拆除违建攻坚战中取得成效，再造“生活服务更便捷、生活环境更优美、生活状态更和谐”的新社区。

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记者：姚丽敏

编辑：陈思宜

审校：韦丽

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