航拍南昌最“牛”违建！47层楼顶建2000多平“奢华阁楼”5年未拆

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近日

中国江西网记者接到投诉举报称

南昌市青山湖区香溢花城2期52栋47层之上

有三层的违章建筑

面积达2000多平方米

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近年来，他们多次向城管执法部门投诉反映，对方数次回应称已下达《限期拆除违法建筑决定书》，却一直不见行动，执法力度令人质疑。对此，记者进行了走访。

投诉：

房顶之上有大面积违建 城管执法力度不够

12月6日，家住青山湖区香溢花城2期的业主涂先生向中国江西网记者反映称，该小区52栋47楼业主在顶楼搭建了三层的空中阁楼，里面装修奢华，顶配餐厅、棋牌室、电影院、健身保健等，面积达2000多个平方米。

　　涂先生介绍称，违章搭建的人即为4702室业主。“我是2017年入住的，但在这之前，顶楼搭建已完成。”

　　如今，天台已被楼顶违建业主封死了，大家根本上不去，想要在顶楼晾衣晒被子更是不可能。“更让人担心的是，加盖三层混凝土结构，过大的承重梁，会不会对房屋结构产生不小影响？”涂先生说。

　　据称，入住开始，他们一直在通过各种渠道投诉举报楼顶违建一事，但最终的执法主体都是落到了青山湖区城管局执法大队塘山中队，从城管开始下达《责令整改通知书》到《限期拆除违法建筑决定书》，到回复投诉人正在依法履行强制拆除程序；最后回应称，见不到违建业主，无法进行执法，只能加强巡查管理力度。

　　“整改、强拆，一次次的回应，可几年时间来，仍毫无建树，最终结果都是不了了之。试问，青山湖区城管局执法大队公信力何在？”对此，涂先生表示很无奈。

箭头以上都是违建

现场：

天台无法进入 透过窗缝可见“花园式”装修

　　当日下午，中国江西网记者来到香溢花城小区2期。楼下见到，52栋与53栋均为47层高的玻璃外墙式住宅楼。抬头看上去，根本无法辨出楼两栋楼外观上有任何区别。

　　据介绍，该小区物业以酒店公寓式管理，每户业主乘坐电梯只能刷卡上到自家楼层。因此，记者无法达到47层业主家门口，只能通过消防通道，爬至48层原先的天台位置，除了机房，其他位置都被钢筋混凝土结构隔断，透过玻璃窗缝可见，木板地面，遮阳伞，圆桌、木椅等户外装饰。

　　从涂先生提供的航拍画面可见，违建外墙装饰与原主体墙面一致，顶部木质阁楼，石桌石墩装饰的花园式阳台。与违建之前的原图相比，违建高度足足有近十米。“如此大工程的违建，可谓触目惊心。”涂先生说，由于房顶承重过大，他们房子玻璃结构的外墙在夏天雨季时，渗水情况非常严重。

城管回应正在走强拆程序
 

城管：

找不到当事人无法进行强拆

　　中国江西网记者找到香溢花城小区物业相关负责人，其表示，之前的物业负责人已离岗，52栋楼顶如何出现违法建筑他并不知情。“现在要拆除，我们也只能全力配合执法部门。”

　　对此，青山湖区城管执法大队孙姓相关负责人介绍，据执法人员调查，该建筑物是在2014年时开始进行违法搭建的，在顶楼高空，执法人员无法做到及时监管，物业没有尽到监管的责任与义务。

　　“我们多次上门对违法建筑下达决定拆除通知书，但当事人拒不执行，也不让执法人员进入，但我们无权擅闯民宅。”陈姓负责人称，现如今，业主与执法人员躲猫猫，根本找不到人，执法难度很大。

　　陈姓负责人表示，下一步，他们将联合塘山镇政府、社区、物业等多部门，讨论研究拆除方案，坚决做到依法依规严格执法。

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来源：大江网（ID：dajwjx）/江西头条客户端 记者：涂文华、王祺

编辑：梁武健 编审：李薇 监制：胡武龙

执法不作为

对业主的投诉应付了事

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