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文章于 7月31日 下午 12:20 被检测为删除。
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南昌一购房者不符购首套房条件,开发商竟偷偷为其办假离婚

大江网 Today

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南昌的余先生购买保利和光的房子后,通过查验银行信息发现,为了让原本不符合购买首套房条件的自己顺利买房,开发商通过伪造离婚证的方法,帮自己从银行办理贷款。因为这样会涉嫌违法犯罪并存在大量隐患,余先生向《问政江西》求助,希望有关部门能介入调查此事,并解除合同。目前,余先生已向江西银保监局及青云谱区洪新派出所反映情况,江西银保监局已要求银行方面向警方提供相关材料,案件正在进一步侦办中。


具体怎么回事儿呢?

跟大江哥一来看看

  








购房者不符合购买首套房条件,开发商帮助搞定


2019年3月,余先生和万女士夫妻俩前往青云谱区墅溪路保利和光小区看房。余先生回忆称,当时看到高昂的房价,他和妻子算了一笔账,余先生在外地已有房产,因此无法享受首套房优惠政策,首付款高达70余万元。发现手头钱款不够,余先生想放弃购房。

看到夫妻俩的顾虑,保利和光销售人员称“有办法”让夫妻俩享受首套房优惠,能以较低的首付及更优惠的贷款利率购房。余先生夫妇二人因此决定购买一套面积107平方米的商品房,房款共计140余万元。

余先生按照开发商航飞投资发展有限公司的要求提供了相关材料,以妻子万女士的名义支付定金2万元和房屋首付款40.8495万元,签订了《保利和光小区签约单》、《南昌市商品房买卖合同》。同时,由航飞投资发展有限公司工作人员在兴业银行代办了《个人购房抵押(保证)借款合同》。

  








在银行发现“离婚证”,民政局信息却显示仍是夫妻



余先生介绍,保利和光销售人员所说的方法,其实是通过离婚获得首套房购买资格。成功购房并开始还贷后,余先生偶然在手机上看见有房产销售人员办理假证的新闻,联想到保利和光销售人员承诺的优惠政策,怀疑自己也碰上了相同情况。为此,余先生前往兴业银行查看航飞投资发展有限公司工作人员代办贷款时提交的材料,发现了自己和妻子的“离婚证”。随后,余先生前往民政部门查看夫妻二人的婚姻状况,发现自己和妻子仍是合法夫妻关系。

余先生表示,自己以为是真的办理了离婚手续,没想到的是开发商伪造夫妻二人的“离婚证”,加盖私刻的婚姻登记处公章,以骗取银行贷款。


   








律师:开发商涉嫌伪造国家机关证件、印章罪


记者咨询律师了解到,如果余先生反映的情况属实,开发商航飞投资发展有限公司及相关工作人员的行为已涉嫌刑法规定的伪造国家机关证件、印章罪,可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。此外,通过伪造证件获得贷款,还涉嫌骗贷,如果贷款收不回或造成重大损失,相关人员可能涉嫌诈骗贷款。

余先生表示,虽然对开发商涉嫌伪造证件并不知情,但仍担心如果出了问题,夫妻二人会受到牵连,甚至可能“违法犯罪”,因此,他向江西银保监局、青云谱区洪新派出所反映相关问题并提出退房。

青云谱区市场监督管理局工作人员表示,余先生想退房的话,需到银行取得相应证据,并由警方认定开发商存在相应的违法违规行为,才能解除贷款和购房合同并退房。据了解,江西银保监局已要求银行方面向警方提供贷款的相关材料。









青云谱警方介入调查,案件正在侦办当中


7月30日,记者从洪新派出所了解到,案件仍在进一步侦办中。余先生介绍,夫妻二人当日确在派出所做了笔录,但余先生想不到的是,因贷款手续上有妻子的签名,在未证实开发商存在违法违规行为的前提下,妻子反而或涉嫌伪造国家证件、印章。

    “明明老婆对此毫不知情,只是最后被开发商通知去签字,最后身为购房者的妻子反而涉嫌违法。现在特别后悔,希望开发商能站出来配合调查。”余先生说。

    为核实相关情况,记者多次联系接待余先生的保利和光熊姓工作人员及保利和光龚姓销售经理,两人电话均无人接听。

  

网友们有相关诉求、建言和意见,可通过《问政江西》(江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台)投诉举报通道反映,热线电话:0791-86849600、86847516



源: 中国江西网-信息日报 记者:杨文超、黄玉龙

编辑: 汪双申 实习生:戈欣荣 责任编辑:万洋


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