【绿维创景经典案例】山东仙境海岸：打造世界级的滨海养生度假胜地
在美丽的山东，有着一条美丽的天然黄金海岸线，3100公里的海岸线上遍布着沙滩、海岛、礁石，这里的自然生态环境优美、气候舒适宜人，且有着悠久的道教养生文化，构建了国际化的养生度假生活环境。在这里，山东立志打造世界级的滨海养生度假胜地——仙境海岸，依托中国独特的仙道文化，以神仙般生活为愿景，以逍遥闲适健康养疗为特色的洞府神仙般的养生度假生活方式。2015年3月，山东省旅游局副局长岳滨带队的调研组先后赴烟台、威海、青岛、日照等四地，就联手打造“仙境海岸”文化旅游品牌目的地情况进行了实地调研。两年过去了，这一品牌的运作情况如何？
仙道文化资源是核心，具有竞争力的新项目正在形成
山东半岛具有悠久的仙道文化传统以及丰富的仙道文化历史遗存，秦始皇寻仙山的神话传说更是给山东半岛增添了一股神秘的仙道文化色彩。青岛胶南琅琊台、崂山太清宫、烟台蓬莱仙山、威海乳山玉虚观等均为仙道历史文化遗存，这是道教史上珍贵的财富。要打造山东半岛海滨旅游区，就必须充分利用以上资源，发掘其独特的旅游价值，以促进山东半岛经济区旅游文化产业的发展。
绿维创景在《“仙境海岸”品牌规划和营销策划》中，对山东半岛的仙道文化进行了梳理和解读，提出“仙、道”的文化概念。
“仙”，即打造像神仙一样逍遥自在、无拘无束、闲情自得的生活状态；
“道”，即 “道法自然，天人合一”的养心养性功效。
在此基础上，绿维创景提出了“四大产品、七大主题特色度假综合体”的产品体系。
调研资料显示，“仙境海岸”这一品牌已经得到青岛、烟台、威海、日照四市党委和政府的普遍支持和认同，各市分别提出借助打造“仙境海岸”文化旅游目的地品牌，深挖仙境文化，要在提升旅行品质上出实招，聚力打造以“仙居、道宴、逍遥游、养生修学”为主体的休闲度假产品。
有的度假区已经率先建起并得到了市场的认可。比如，蓬莱旅游度假区内的蓬莱国际饭店，主体施工全部完成，进入装修阶段；好运角旅游度假区内的西霞口垂钓中心、荣山旅游观光园、成山林场休闲旅游度假村等项目完成投资23.75亿元，已建成对外开业；黄岛西海岸旅游度假区内万达东方影都项目进展顺利，西海岸酒店集群初现规模，现有及规划在建四星级以上酒店近30家，汇集了凯宾斯基、福朋喜来登等一批国际品牌酒店；日照五莲山旅游度假区内的民俗村、生态园已经成为带动当地乡村致富的摇篮。
创新机制，区域联合发展还有待进一步加强
“仙境海岸”是一个区域品牌工程，需要进行统一的营销及管理。绿维创景提出，应组建由旅游基金、旅行社、旅游地产商及相关企业组成的仙境海岸俱乐部有限公司，采取加盟制，统一品牌，分俱乐部自负盈亏，按照联合经营的模式进行管理，实现对仙境海岸滨海度假资源的统一品牌营销。
在实际运作中，各市也都提出了要在“仙境海岸”整体打造的规划引领下，有协调的全盘推进，构建统一的品牌体系，提高品牌曝光率，逐步培育核心消费群体，真正形成国内著名、国际知名的区域旅游度假目的地品牌。目前，四市之间海陆空交通不断有新突破，交通的便利化为区域联合提供了机遇。但在产品和营销层面，还没有实现共享、互通、共拓、互惠。
岳滨副局长表示，品牌建设上政府要先期引导，要明确如何去做，并且有所作为；发挥好两只手的作用，在资源整合上实现“统一”，认真研究组合什么样的协调运作机制。调研组建议，建立一个四市的联动联合会议制度，以各市的市政府分管市长为主体，旅游部门牵头，海事、交通、海洋渔业等相关部门形成一个四市联合互动机制，形成一个轮值制度，四个市一市轮值一年，在一年中，由轮值单位牵头，解决以滨海旅游为主题的相关事宜。
相关大事记：
2013年8月，山东省政府提出“要依托胶东半岛3100公里海岸带和滩、湾、岛、礁等资源优势，规划贯通沿海景观大道和海上观光游览通道，打造比肩法国蓝色海岸、澳大利亚黄金海岸、西班牙阳光海岸国际知名度的“仙境海岸”品牌。
2013年8月，北京绿维创景规划设计院专家参加了“美丽中国·好客山东 仙境生活海岸”高端论坛，提出了以“仙境海岸”品牌为核心，创新整合，建设发展山东滨海度假城市群的观点。
2013年11月，北京绿维创景规划设计院受山东省旅游局委托，进行“仙境海岸”品牌规划和营销策划工作。
2014年3月，由绿维创景编制的《“仙境海岸”品牌规划和营销策划》正式通过山东省旅游局评审。
2015年3月17日至21日，山东省旅游局副局长岳滨带队的调研组先后赴烟台、威海、青岛、日照等四地进行实地调研。
2015年3月18日，山东省滨海旅游发展引导基金设立，该基金最终募资总额将不低于20亿元，将投向东部沿海，用于培育“仙居、道宴、逍遥游、养生修学”为主体的度假综合体，积极发展邮轮、海岛旅游产品。
（本文系绿维创景根据中国旅游报对“山东省旅游局副局长岳滨带队调研‘仙境海岸’目的地运行情况”的报道编辑整合而成，其他平台发布请注明来源，侵权必究！）
想了解更多“仙境海岸”相关情况？点击左下角“阅读原文”查看绿维创景专题“仙境海岸品牌规划和营销策划”。