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【新技能get√】不懂点硬货,怎么做旅游小城镇?

2015-06-12 绿维文旅


首先,开篇小编要做一个硬广~~


绿维创景《旅游运营与地产开发》新专刊——《旅游小城镇》出刊啦!

~\(≧▽≦)/~啦啦啦



为什么要研究

旅游小城镇?




旅游小城镇,是一种三区合一的综合结构,既是旅游景区,又是休闲消费产业聚集区,又是新型城镇化建设区。用这样的模式,我们可以分析现有旅游区域开发中的问题,更可以指导旅游综合开发。


本期杂志,是绿维创景继《旅游引导的新型城镇化》图书出版后,在旅游小城镇领域的新研究与落地规划设计成果。我们期望能够以此抛砖引玉,引发包括政府部门、城镇运营者、休闲商业运维者等在内的相关机构与专家,一起进行更加深入的探讨与研究,实现成果共享、共同发展。


——选自引言《旅游小城镇—景区、休闲聚集区、城镇建设区三区合一》


主要研究

文章精要



基础研究篇—①—


1《旅游小城镇--新型城镇化发展的创新模式》


旅游小城镇建设是中国城市化进程中非常重要的部分,是推进城镇化进程、完善城镇体系、带动农村经济和社会发展的重要战略措施,也是大多数农民转化为城镇居民的基本模式。旅游小城镇的成长和发展是新型城镇化的重要成长结构之一。

从国家经济社会发展的高度以及新型城镇化的要求来看,具有休闲产业聚集、消费聚集、泛旅游产业聚集、解决人口就业、生态优化、幸福价值提升作用的旅游小城镇,将成为引领中国小城镇特色化发展的主要动力。


2《旅游小城镇的成长模式及发展架构》


旅游小城镇的开发建设要以旅游资源为依托、以旅游发展为特色,以城镇规划规范和旅游产业规划规范的双重要求为前提,以旅游产业作为产业支撑来主导城镇发展,以城镇建设配合旅游功能,实现产业发展与城镇建设的产城一体化系统整合。因此,旅游小城镇的成长,必须符合旅游产业发展的基本逻辑,也要呼应城镇化的发展架构。



规划设计篇—②—


3《旅游小城镇的景区化设计手法》


一个好的旅游小城镇本身就是一个景区,当休闲已经成为这个城镇、村庄的一种生活方式时,会吸引大量的游客驻足观看、游览、体验。形成城在景中,景在城中,城景两相宜的意境。因此旅游小城镇的打造,关键在于景区化打造手法的运用。绿维创景的景区化打造手法,聚焦于景区设计模式指导下的总体布局规划及传统的景观节点设计手法升级。



4《旅游小城镇的规划方法》


我国旅游小城镇面临法规标准不完善、历史风貌难保留、环境设施压力大和主题特色不鲜明四大症结。绿维创景据此提出五大对策。并就旅游小城镇理想空间模型,提出切实可行的规划手法。


5《旅游小城镇的业态规划》


业态规划是旅游小城镇规划的重点之一。无论是面向本地消费者还是旅游者,旅游小城镇必须得有足够的休闲业态才能留住人,才能吸引消费者消费,才能具有活力。

本篇文章将从休闲业态角度进行梳理,借鉴国内成功案例,尝试建立古镇类旅游小城镇的休闲业态配比关系,以及核心商业区规模与客流量、消费力的关系,从而指导现实中的开发与建设。

旅游小城镇的业态分类



开发运营篇—③—


6《旅游小城镇的评定标准》


推动旅游小城镇的建设和发展离不开标准的制定。我们从旅游小城镇的界定因素与提升发展路径中,提炼出了城镇发展基础、旅游产业基础、旅游资源基础、休闲项目、旅游要素与配套、管理与保障、旅游安全与卫生、环境与保护、创新技术运用、社区参与程度与社区带动效应十大评定项目,并给出了相关评定指标:



7《旅游小城镇的开发及运营模式探索》


旅游小城镇不同于一般小城镇,具有自身的鲜明特征,它的开发建设及运营模式,需要积极的探索与实践。


8《互联网O2O思维下,旅游小城镇旅游规划与营销创新》


旅游业作为带动性强的第三产业,与互联网O2O的结合发展势不可挡。旅游小城镇作为线下旅游主体的重要组成部分,其在O2O道路上的探索应从顶层设计的旅游规划之中开启。本文将以旅游小城镇为代表探讨互联网O2O思维下旅游规划的创新突破方向。


案例篇—④—



9北京市旅游小镇评定标准的制定思路解析

2014年绿维创景受北京市旅游管理委员会委托,编制了《北京市旅游小镇评定标准》,构建了含"城镇发展基础"、"旅游产业发展基础"、"旅游聚集结构"、"管理与保障"、"环境与保护"、"社区参与程度与社区带动效应"、"创新技术运用"七大项的指标体系,并编订了不同旅游聚集结构评分细则。




10《咖啡文化小镇:海南兴隆咖啡风情文化小镇策划及概规》


11《苗头宴舞:贵州黄果树度假小镇策划规划建筑设计》


12葡萄藤下的风情小镇:新疆吐鲁番葡萄风情小镇旅游开发策划》


13《众筹旅游小镇:“东方酒肆”葡萄酒文化旅游小镇》

14江西宝峰镇:投资超1亿,江西第一美镇新鲜出炉》


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