首届特色小镇与田园综合体开发运营峰会圆满落幕

8月12-13日，绿维文旅集团、绿维商学院主办的“首届特色小镇与田园综合体开发运营峰会”在北京朗豪酒店举办。国家发改委、住建部、世界旅游城市联合会等顶级政策研究专家，特色小镇评审专家，国内一流设计规划团队，以及特色小镇、综合开发、文旅地产负责人，产业创新IP负责人，金融投资机构、运营机构负责人，各地政府部门领导、旅投公司，新闻媒体等逾200人出席峰会。

峰会历时两天，力邀十余位大咖，从模式、政策、金融、实操等多维度，深度剖析了特色小镇及田园综合体的热点话题与案例，旨在解决项目开发运营实战问题，谋划特色小镇发展布局，助力特色小镇产业可持续发展。

绿维文旅作为国内领先的特色小镇全链全程服务商、中国旅游和特色小镇开发运营的引领者，不但形成了丰富的理论研究、实践经验、创新模式，而且参与制定了小镇标准，出版了系列报告与图书，服务近百个小城镇项目，并产生了一批以花乡果巷、古北口镇、嘉鱼县官桥镇等为代表的创新案例，部分案例落地实施和推进中，部分案例荣获相关奖项，入选中国首批特色小镇名单。（相关文章：花乡果巷、古北口特色小镇）

林峰《特色小镇的规划逻辑与商业模式》

会上，林峰董事长做了《特色小镇的规划逻辑与商业模式》的主题发言，围绕旅游小镇与田园综合体的顶层设计、旅游开发方略、特色小镇开发运营、乡村旅游与田园综合体、绿维平台与服务五方面进行了解读。他指出，多年来，绿维文旅专注于发展成为“旅游产业与特色小镇的开发运营服务商”，创建了特色小镇健康持续发展的专业孵化器，总结了田园综合体的“岛式圈层”综合发展结构、四步运作思路、六大开发原则和六大构建体系等知识体系，全力破解规划与落地脱节难题，可提供从顶层设计到运营服务的全产业链服务。

 白津夫《创新大时代的特色小镇与田园综合体》

原中央政策研究室经济局副局长、中国经济研究院院长白津夫教授，在《创新大时代的特色小镇与田园综合体》发言中表示：世界经济正在向数字化转型，创新大时代来了，并呈现“学科交叉融合”的“群体性技术革命”特征。在以创新引领特色小镇和田园综合体的建设过程中，要从时代的高度认知，用创新思维推进，通过发挥智能互联优势、促进农业与互联网+等现代科技结合，以创新提升特色小镇和田园综合体建设水平。

魏小安《旅游小镇的历史与未来》

作为世界旅游城市联合会首席专家、中国旅游和特色小镇开发运营平台的总顾问，魏小安教授发表了《旅游小镇的历史与未来》主题演讲，从是什么、为什么、培育条件、怎么做等方面介绍了旅游小镇；从传统旅游、新兴旅游、泛旅游三个领域，以及整体进入全面开发、借助资源逐步推进、放大古村深化古镇、搭车进入形成配套、综合格局提升品质、先站干岸再趁火打劫等六个方式的商机介绍了旅游小镇的发展格局；从旅游文化、创新的把握、注重细节一步到位和新格局等方面展开探讨了旅游小镇的未来发展和未来生活。

袁英华《特色小镇与金融支持》

中国投资协会副会长、项目投融资专业委员会会长、国家开发银行原行务委员、信贷局原局长袁英华从金融创新的角度，做了《特色小镇与金融支持》的主题发言，主要解读了开发银行对特色小（城）镇建设的支持政策和成果、特色小镇融资案例、开行项目贷款业务流程几个方面。他指出，开发性金融支持特色小（城）镇建设是推进供给侧结构性改革的重要平台，是深入推进新型城镇化、辐射带动新农村建设的重要抓手；以开发性金融理论为指导，开发银行是推动新型城镇化建设的重要融资力量。

方明《如何精心培育特色小镇》

住房和城乡建设部县镇建设管理办公室副主任、中国城市科学规划设计院院长方明，在《如何精心培育特色小镇》中从特色小镇的背景意义、如何培育特色小镇、特色小镇规划与设计、如何申报特色小镇四个方面进行讲解。他强调，特色小镇是新型城镇化的重要举措，是小城镇发展的重要方向，是城乡发展新的增长空间。坚持特色原则、抓住特色重点、做好特色规划是培育特色小镇的关键。并通过大量案例讲解了特色小镇的产业形态、美丽环境、传统文化、设施服务、旅游环境、智慧体系、体质机制的七大培育重点，以及特色导向、严控规模、适度超前、项目落地、注重时效、综合规划、重点打造、经济测算、选择专业单位或联合体的九大规划重点。最后分享了第二批全国特色小镇申报和评审新亮点。

乔润令《特色小镇建设呼唤新乡绅》

国家发改委城市和小城镇改革发展中心副主任乔润令，发言题目为《特色小镇建设呼唤新乡绅》，他认为，乡绅是传统乡村的灵魂人物，在中国现行的乡村治理结构中，需要一个重要的角色，类似于传统乡村的乡绅角色，又具有现代社会身份的人群下乡。中央政策支持民营资本、企业家下乡投资发展特色小镇和田园综合体。特色小镇是新乡绅理想的载体，为有情怀的企业家提供了发展空间，拥有成就新乡绅的合适土壤，为有资本的企业家提供了可传承的有价值资产；而新乡绅恰是乡村问题的解决者和乡村发展的引领者。

宋洪远《田园综合体、休闲农业政策指南》

农业部农村经济研究中心主任宋洪远，从理念、实践、政策解读了《田园综合体、休闲农业政策指南》，对三农问题要有强、富、美的定位，任何时候都不能忽视农业、忘记农民，要坚定不移的坚持改革、推进发展、维护稳定。用改革的办法推进结构调整，用结构调整解决供给侧问题。强调培育发展休闲农业、乡村旅游、乡村康养、田园综合体、特色村镇等新产业新业态，要仔细研究2017中央一号文件。

明星霖《田园综合体中的“三农”解决模式思考》

新农商理念创始人明星霖，在《田园综合体中的“三农”解决模式思考》发言中，首先对三农问题进行了介绍，农民是新一轮城镇化建设的重要支撑，新农商是新型商业理念在三农领域的应用，与新型工业化、新型城镇化、信息化联动，推动中国经济和社会转型发展；用经营城市的理念经营农村、用开发商的思维做农业是其核心理念。其次，对田园综合体进行了介绍，田园综合体包括旅游主导型、休闲主导型、农业主导型。最后通过中国花海、开江县“稻田+”、稻城县藏香猪农旅融合等案例，对田园综合体“三农”解决模式实践进行了解读。 

董玉戈《情怀大于商业模式的特色小镇建设之路》

武强周窝音乐小镇文化旅游公司董事长、璐德艺术学校校长董玉戈从实操出发，带来了《情怀大于商业模式的特色小镇建设之路》的发言，她认为，做到一定的品牌价值和足够多的延伸品的时候才能称为文化产业，有了文化和品牌，再延伸相关的产品，最大限度的提高当地特色的文化价值和品牌价值，就是我们所定义的新农村的文化产业。特色小镇的开发者要有情怀和梦想，以及对事业的热爱。

柴晓戈《旅游小镇的建设标准与规划设计》

绿维文旅特色小镇规划设计研究院副院长柴晓戈，在《旅游小镇的建设标准与规划设计》中，介绍了绿维文旅对旅游小镇的探索、认识、评价标准、开发与建设。她指出，界定旅游小镇有三大视角、八大核心要素。旅游小镇有休闲产业聚集、城镇化、景区、综合发展四个鲜明的特征，其开发建设必须要走景区化发展之路、积极发展休闲消费聚集、宜居宜游的服务配套、多样化度假与居住产品开发以及智慧化建设。并介绍了代表案例和旅游小镇的等级评价细则和加分项。

何文义《体育文化特色小镇发展战略》

北京大学体育科学研究所执行主任何文义，在《体育文化特色小镇发展战略》中指出，体育文化产业发展趋势符合政治、经济、民生等多方面需求。体育产业是体育事业与商业模式的结合，具有教育、娱乐、健康功能，体育产业商业模式有平台产业、内容产业、延伸产业、服务产业属性，可通过横向跨界、打通纵向产业链等进行商业模式创新。体育是打造旅游目的地的最好工具，体育特色小镇的功能需要绑定产业，体育与旅游可进行有效的融合。

李璐《“田园综合体链式发展模式”解读 》

绿维乡村旅游专家、农旅分院副院长李璐博士，在《“田园综合体链式发展模式”解读 》中表示，田园综合体是大生态为依托、大农业为基础、大旅游为引擎、大数据为支撑、大金融为保障、大健康为理念、大市场为导向的“智慧集约型农旅一体化产业集群”与“美丽田园”建设运营模式创新探索实践与示范体验，绿维文旅规划设计并提供持续服务的“花乡果巷”省级特色小镇正是“花乡果巷”田园综合体的核心区和实践示范样板。并以该项目为例，指出田园综合体链式结构是以结构搭建为核心的，是多链、圈层、复合结构，包括供需链、利益链、执行链。 

本次峰会政企商学云集，通过两天的交流分享，绿维文旅携手业界专家破局特色小镇与田园综合体发展痛点，提出指导性建议，实现了资源联动和成果共享。

会后，绿维文旅商学院组织业界精英们考察了古北口镇、最美乡村-司马台村，为与会客人们提供了商务互动的时间，增进了招商项目方与投资人的关系，加强了同行间的交流。

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峰会大咖方明

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