旅游小城镇：产城一体化发展的创新模式
在这个快速变革、呼唤创意的时代，具有多重功能的旅游小城镇备受热捧，成为新常态下经济增长的一大引擎，一大批旅游小城镇正在如火如荼的建设中。海南、云南、浙江、江西、江苏、贵州等各地也出台了相关政策支持旅游小镇、特色小镇开发建设。
作为业界领先的旅游引导的新型城镇化全程服务商，绿维创景把握旅游小城镇和新型城镇化建设的天然耦合性，深耕细作，出版发行《旅游引导的新型城镇化》系列报告及图书、服务数十个旅游小城镇项目、制定《北京旅游小镇评定标准》，并形成旅游小城镇的成长模式及发展架构、景区化设计手法、规划方法、运营模式等研究成果。在此，我们将进行深度分享！
有疑惑
为什么要打造旅游小城镇？
旅游小城镇是指依托具有开发价值的旅游资源，提供旅游服务与产品，以休闲产业、旅游业为支撑，拥有较大比例旅游人口的小城镇。
它不是行政上的概念，而是一种景区、休闲聚集区、城镇建设区三区合一的综合架构。
用这样的模式，我们可以分析现有旅游区域开发中的问题，包括景区问题、景区与城镇村的关系问题，更可以指导旅游综合开发，指导规划设计与投资运营，实现产业、房地产、城镇化的结合效应。
实现产城一体化发展
带动城乡经济协调发展
打造生态宜居环境，
实现绿色集约化发展
传承地方文化特色，
实现“一城一貌”
问题是
如何界定旅游小城镇？打造旅游小城镇简单吗？
当然没那么简单。相信您也曾经为小镇千篇一律没特色而烦恼，为小镇传统风貌被侵蚀而扼腕叹息，既见到过人满为患无处下脚的小镇，也见过门可罗雀无人问津的小镇……主题、业态、布局、景观、运营等的精心设计，一个都不能少。
绿维创景认为：旅游小城镇有其自身的一套评价体系，也面临着一些棘手的问题。只有在前期策划规划中解决好这些问题，才能保证以后运营的可持续性。
怎么办
绿维创景提供的是打造旅游小城镇的必杀技
针对旅游小城镇的成长模式、发展架构、发展策略、业态规划、街区规划、设计手法、运营手法……绿维创景在实践中形成了独有的一套体系，绝对是旅游小城镇的开发指南。
>> 核心吸引力的构建和游客量是旅游小城镇开发建设的前提；
>> 休闲聚集是旅游小城镇成长的关键；
>> 泛旅游产业集群化是旅游小城镇发展的主要形式；
>> 居住发展带的形成是旅游小城镇的核心基础；
>> 完善的城市配套体系是旅游小城镇成长和建设的必要支撑。
>> 特色鲜明、文化为魂；
>> 业态聚集、休闲整合；
>> 合理布局、规划塑形；
>> 休闲元素、活化景区；
>> 核心辐射、延伸发展。
>> 确定理想休闲业态配比；
>>确定旅游小城镇的规模；
>>确定旅游小城镇的商业配置规模；
>>确定休闲业态下的系列产品。
>> 街区空间规划：街区尺度设计、休憩节点设计、空间拓展设计；
>> 街区建筑规划：标志性建筑景观效应、建筑风格组合效应、建筑层数、建筑尺度。
>> 小镇入口：突出主题、统一风格、方便管理；
>> 核心广场：强化主题、氛围设计、空间衔接；
>> 商业街区：交通慢行、尺度怡人、细节精致；
>> 景观小品：主题化、景观化包装；
>> 游线设计：根据整体布局，设计不同主题及功能的游线。
>> 从政府、企业、居民三个角度综合考虑，实现多维度运营。
展未来
互联网将怎样影响旅游小城镇？
互联网思维是引领新时代发展的主要思考模式，旅游业作为带动性强的第三产业，与互联网O2O的结合发展势不可挡。旅游小城镇作为线下旅游主体的重要组成部分，其在O2O道路上的探索应从顶层设计的旅游规划之中开启。
规划理念方面
应更加注重市场环境的变化，立足消费者体验维度，从资讯获取、购物流程、服务体验、评价回馈等多角度全方位思考旅游规划要素的布局与设计，注重现代智慧科技的运用。
基础分析方面
基于互联网形成的百度、新浪等大数据云信息库为休闲旅游小镇旅游规划的编制提供了更加详实和实时的消费市场信息，实现了休闲旅游小镇与市场最新数据的对接，为规划的落地奠定了坚实的市场基础。
功能产品规划方面
首先应增加休闲旅游小镇项目的社交空间功能定位，其次还要注重线上平台（官网、APP、第三方平台合作等）的搭建。
保障体系方面
一方面应积极开展信息化建设，增设互联网及运营部门，从互联网专业市场制高点引入技术人才；
另一方面适时开展投资运营的超前布局，预测转型过程中的挑战，形成资本前期预案。
落地实施方面
网络众筹模式为休闲旅游小镇旅游规划的落地实施提供了新的方向。休闲旅游小镇可采用债权众筹、股权众筹等多种网络众筹模式，在众筹基本收益基础上增加旅游度假权益，为休闲旅游小镇的初期运营增加人气。
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