楼市重大变局！刘强东正式“杀入”地产！
一石激起千层浪！
京东已于近日成立房地产业务部，原搜狐网副总裁曾伏虎主持工作，挂帅京东房产业务部总经理。同时，京东业务部目前正在大力招兵买马中。
京东布局房地产从未中断，出手果断。
3月，京东布局了广东肇庆、山东济南和江西南昌，项目占地超过1230亩；
4月，京东在广东汕头投资2亿建造“互联网+产业园”模式的新型产业园区，占地100亩；
5月，京东在西安航天基地中心广场举行投资205亿建设全球物流供应链总部和全球无人系统生产基地等项目签约仪式；
8月，京东再次布局北京，以38.5亿拍得北京经开区商业地，建面为26万平方米。
据园区中国统计，截至2017年8月，京东分别在北京、上海、广州、武汉、成都、宿迁等20多个城市拿到或签约土地超过10000亩。根据京东2016年财报披露，截至2016年底，京东已在全国15个城市拿下390万平方米土地，相当于超过500个足球场大小的土地储备。
在地价不断攀升的今天，京东这些年“囤”下的土地足以令人惊叹。如果线上的京东商城是刘强东的一座“城”，那么于线下，这些年京东“囤”下的土地也早已成为了他的另一座昂贵“城堡”，同时也支撑起京东的千亿市值帝国。
毫无疑问，京东真的是要做房地产了。不过让人好奇地是，京东房产的业务布局剑指何方？
在9月1日的一场地产新势力论坛上，曾伏虎就以京东房产总经理的身份露面。曾伏虎针对京东要做开发商进军地产的传闻表示，京东既不是卖房的开发商，也不是购房的买家，无论站在哪个位置，传统还是互联网，媒体还是技术，京东都是属于服务这个行业的企业。
曾伏虎说，京东房产要做真正意义上的电商平台。
发展房产POP商家（Platform Open Plan）是京东房产电商中重要的一环，京东要改变原有电商平台只重线上不重线下的弊端，打通线上和线下。
如今京东商城入驻有两大模式，一是京东自营的采销模式，另外一个就是POP模式，依托平台引入第三方卖家。原本就是电商起家的京东，相信能在房产电商之中轻车熟路！
事实上，京东之前有过几次房产电商业务的大胆探索。早在2014年双11期间，京东金融联合远洋集团开展互联网营销，试水房地产众筹。2015年，京东在6.18店庆当天，推出千套特价房，其中涉及万科、首开、中信、保利、碧桂园、首创等43家开发商的80个项目。
随着“只租不售”、“租购同权”、“共有产权房与商品房同权”、“商改租”、“集体建设用地建设租赁住房”等具有划时代意义的楼市政策推出，房产调控不断升级，现在对于京东进军房产领域真的是合适的时机吗？
曾伏虎表示，市场好的时候，怎么做都好，因为开发商的营销费用较为充足，但是目前市场出现很大变化，开发商在营销层面遇到很多困难。而且政策调整可能会是长期的，转变模式进行新的尝试才是出路，这也是京东选择这个时候进入房产电商市场的原因。
家是消费的起点，京东想在这方面做的更多。京东将会从新房入手，未来会向二手房、租房、文旅地产、海外地产等业务扩展。
也许，以后在京东上买买买的时候，也可以顺便买套房子。没准以后双11，房子还能打折卖呢，你会来抢吗？
作为刘强东的老对手的马云，早在今年8月也杀入了地产领域。
8月，杭州正式联手阿里，共同打造全国首个“智慧住房租赁监管服务平台”！未来把公共租赁房，长租房，企业自持房，中介代理房，个人出租房通通纳入平台管理。
将会引入阿里人脸识别系统，淘宝评分体系，蚂蚁金服芝麻信用，阿里云大数据，让杭州人民从此过上“免押金”租房生活，率先进入信用租房时代。
整个平台将在9月底前上线，住建部希望杭州打造成全国创新模式的标杆，成熟后向全国推广。
阿里深入参与政府租赁平台的案例，无疑是一种示范效应。房地产市场，太需要BAT这种互联网巨头来激活和搅局了！
一旦互联网巨头入局，这个市场的游戏规则可能会随之发生改变！
这个世界总有颠覆者，在所有人都认为电商时代属于阿里巴巴的时候，在所有人都认为物流体系属于几大快递公司的时候，刘强东用短短十几年打破了这一格局。
刘强东用独具一格的战略眼光硬是开辟了一条新道路。当初为生存下去，四处融资，甚至一夜白头的刘强东。如今，格局完全变了，谁也不知道，下一个颠覆者是谁，而谁又会在不知不觉中被淘汰出局？
随着刘强东和马云杀入地产，那些传统的地产大佬们是否都感受到了来自互联网巨头的挑战？
一个以房地产为投资中心的时代结束了，一个更加公平，竞争激烈的时代正在到来！
为搅局者点赞，为竞争加油！
另：大量粉丝还没有养成阅读后点赞的习惯，希望大家在阅读原创文章后顺便点赞，以示鼓励！坚持是一种信仰，专注是一种态度！
财秘：如果京东开始卖房了，你会去买买买吗？欢迎在留言区评论。
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