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现象级商业案例:蓝光·空港T-MAX价值效应大爆发 现象级商业案例:蓝光·空港T-MAX价值效应大爆发

华西都市报

国际城南大势已成,远在视高的房子都受到了购房者的青睐。往近一点看,华府、大源、金融城……都不可同往日而语。此时,城南还有一个板块经过十几年的打造,正在以扫地僧之势站在成都楼市江湖之中蓄势待发。


扼守南四环绝佳地理位置的空港经济区,随着区域的发展,价值越来越凸显。早在十年前,本土极具实力的开发商,蓝光就以专业的谋略和远见,率先进驻空港经济区,并运作主题的旗舰城市综合体——空港国际城。

 

时间历练,大浪淘金。于今天的市场而言,蓝光当时的战略可谓超前,空港板块的价值已经得到不少500强企业、城市高端人群的认可。对此,最好的佐证莫过于十年后的今天,当蓝光在空港板块推出空港T-MAX项目时,引起全国购房者的强烈关注,据统计,仅2018年4月一个月就完成了约5亿元的销售额,以358套,3.8万方的销售业绩稳居成都主城区及近郊销售前列。



蓝光·空港T-MAX受到热捧是市场对于项目的价值认可度愈发高涨。现象级产品的诞生,不光是区域热度,同时产品自身也在用实力让区域变得更好。今天同笔者一起探索蓝光·空港T-MAX的价值效应。


区域解码

成都向南,航空港板块价值爆发


当城市不断往南发展,越来越多的人口涌向城南,天府新区和高新区就成了成都限购最为严格的区域。同时催生了与天府新区、高新区无缝对接的航空港板块的快速发展。


航空港板块能引起购房者,投资商的追捧,分析其背后因素,不难发现空港板块在成都楼市中的优越位置。比如,同样位居成都四环路,大丰、大面即使在近两年发力,但配套一时半会难以与建设多年的南四环抗衡。而在天府新区政策规划之下,城南的发展脉络已经延展至仁寿、视高区域,房价也随之飙涨至12000元/平(数据源于安居客),反观高新大源板块,房价已经约26000元/平(数据源于安居客),与之毗邻的航空港板块作为城南天府新区的辐射轴,早已进入人们口中“国际城南”的接纳范围,更是南四环的高投资价值的区域。

 

默默在南四环耕耘十年的航空港板块,目前,已经形成的完善的商业、居住条件。占据南四环绝佳位置,综上所述,航空港板块在今年迎来价值效应爆发不足为奇。

 

发展前景

空港板块,将建成对话世界的窗口


关于成都建设航空港经济区这个概念最早是在1992年5月,由四川省人民政府提出建设西南航空港经济开发区。经过26年的发展,航空港经济开发区已经在南四环上形成了独特的标签。



2018年3月7日,市发改委书记、主任杨羽同志带队赴双流区专题调研成都临空经济示范区建设有关情况,在现场表示,按照产业生态圈的理念,高标准高水平建设成都临空经济示范区。

 

据统计,成都双流国际机场2017年旅客吞吐量达4980.2万人次,继续位居全国第四、中西部第一。依托双流机场的成都临空经济示范区也享受着临空红利,成都临空经济示范区的建设,将有利于加快四川全方位开放发展新格局,建设中西部地区开放发展的新兴增长极,进一步提升成都的国际影响力和竞争力,可见,未来的空港板块是要与世界接轨。


现象产品

蓝光T-MAX,十年建设终汇于此


蓝光T-max在这两年成为成都楼市现象级产品,追根溯源,不得不说蓝光的前瞻性,蓝光深耕空港板块十年,从最早的成都楼市爆款圣菲系列到空港板块的商业中心cocomall、韩国城等等,蓝光已经为板块提供了完善的配套环境。可以说,空港板块在蓝光多年的建设之下,以超前的规划理念,在如今形成了一个完善的生活圈,居家五公里范围内,便可满足日常生活需求。


除了超前完善的规划之外,空港板块如今的繁华,也和蓝光的运营能力有关。即使是品牌开发商也不一定能将一个区域的经济盘活,而蓝光通过对cocomall、韩国城、圣菲社区商业等等商业配套的呈现运营,向市场证明了其对于空港板块的繁华许诺绝不停于纸上。


回归T-MAX产品本身,作为蓝光在空港板块的诚意之作,从交通、医疗、商业、教育、物业五大维度为成都青年入住南四环供一条捷径。


从交通上来说,蓝光T-MAX位于空港核心区域,距离地铁8号线珠江路站(施工中,2020年通车)仅800米,距离地铁3号线、10号线均在5公里范围内。7公里直达大源板块,与天府新区紧密连接,12公里至天府广场,纵享城市繁华、便捷。


从商业上来说,蓝光cocomall、韩国乐天玛特、蓝光韩国城以及圣菲社区商业已经为区域内的居民提供了全业态、全年龄的商业配套环境。


从医疗条件上来说,华西国际医院已落户西航港,不久的将来即可便捷享受全龄医疗体系,为业主的健康保驾护航。


从教育上来说,蓝光教育集团牵手冠城教育,项目拟引进冠城集团旗下优质小学,将提供业主优先入读、租售同权。


从物业上来说,蓝光嘉宝物业作为多个高端社区的物业服务提供者,长期以来以专业的运营服务获得了业主的认可。未来也将为蓝光T-MAX的业主提供尊贵的定制酒店服务,满足业主需求。


正是基于此,蓝光T-MAX以其独特的配套优势,成为购房者追捧的现象级产品。回溯空港板块从无到有,从荒凉到繁华,发展至今,蓝光空港城凭借超前规划和长期深耕激活了一个板块的商业活力,提升空港板块价值,已经是成都楼市当中的传奇,而这时应运而生的蓝光T-max凭借自身产品优势和区域不断上升的热度自然就成为了成都楼市中一个现象级产品。

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