融信广州首盘规划获批！自持比例55%，仅242户可售

广州房姐 2021-07-25

日前，广州市国规委公布了融信庆丰村项目的修建性详细规划。

规划显示，项目占地面积34798.1平，计容建筑面积78403平。

地块呈直角三角形，共规划有6栋住宅楼，主要沿地块北部和东部外围布置。

公建配套方面，项目规划有幼儿园、托儿所、文化室、物业管理、老年人星光之家、社区居委会、公厕等，大部分位于地块东南角。

▲融信·天樾府效果图

值得一提的是，该项目是融信进军广州的首个项目。去年5月4日，融信以117600万元+3600平安置房+55%自持比例拿下该地块，折合楼面价约15721元/平。

由于项目自持比例高达55%，实际上可售部分并不多。

据融信中国官网介绍，融信·天樾府可售部分只有4栋住宅，17层高，一共242户。4栋住宅一字排布，一梯一户，户户南北通透。

结合此前环评报告披露的信息，该项目规划总户数为1118户，居住人数约为3577人。其中，1-4号楼为可售部分，6-7号楼则为安置房以及开发商自持部分。

据悉，融信·天樾府已于6月23日开放样板间，预计不用多久就会入市，而其吹风价预计为3万+。

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