好消息!河西南纯新盘首开时间真的定了!但另一家今年暂时不动了……
不容易!河西最近终于有消息了!河西中部的保利天悦虽有消息说将要加推5、6号楼的104套房源,面积140㎡,但具体的加推时间还是不能确定。
保利天悦的置业顾问跟我说,最近项目售楼处都比较冷清,大部分的购房者也都在静待开盘时间,而他们最近也都只能等…究竟什么时候能有消息他们自己也不知道。
另外,河西南部的纯新盘绿地华侨城海珀滨江终于传来首开信息啦!据来自开发商的可靠消息称,该项目将于今年的三季度首开,推出1、2、7、8#楼共340套房源,面积118-180㎡,精装交付。
位于河西北部的恒盛金陵湾近期正在收取购房证明进行登记,预计8月中旬开盘加推3号楼,约480套房源,毛坯交付,面积99-137㎡。
对于热盘这么多的河西来说,这点消息真的不多,那河西南的其他几家楼盘最近就在干什么呢?今天,我顶着烈日去了一趟河西南了解各项目的近况,让我来告诉你什么叫“在盛夏冷到骨子里”。
佳兆业城市广场
首先是佳兆业城市广场,该项目预计加推19、20号楼共360套房源,面积87-126㎡,顶楼有4套170-180㎡非标户型,加推时间待定。
置业顾问看到我说的第一句话是:“这么热的天你跑来干嘛!啥动静也没有哎……下次别跑了!”据这位暖心的置业顾问介绍,项目目前仍然在等销许,具体何时开盘他们也和购房者们一样只能等。而目前已有部分购房者已选择去别的区域买房,当然大部分的人还是选择继续等待。
置业顾问说:“你是继续等待还是去别的区域买房看个人的意愿,但现在的购房证明真的很珍贵,所以真的需要你去判断一个区域的未来、房子的升值空间了,不然想要再买也不容易了。”
虽然今天天气非常炎热,但还是有大约3组购房者前来看房,还有一位购房者是直接拿着征信报告来的,但置业顾问说,现在也并没有进行登记,拿来了也只能再带回家……
而就在项目的售楼处门口目前正在修建地铁站,据介绍这里将会搭建两个出入口!
五矿崇文金城
五矿崇文金城目前只剩下最后的19、20、21号楼未开,共约417套房源,面积82-170㎡,我上一次来的时候,项目的大部分置业顾问都已经前往新项目进行学习,只留下了两三个人在售楼处值班。
今天我去的时候也是一样,售楼处内冷冷清清。置业顾问介绍说,最近基本没有人来看房了,都只能等消息。虽然没有购房者需要接待,但萌萌的置业顾问也没有闲着,他在……洒水……
升龙天汇
在五矿崇文金城对面的升龙天汇更加冷清…售楼处连灯都不开了。我一进门置业顾问同样也用惊讶的眼神看着我:“这么热的天你跑来干嘛?不过你来了也没用啊,没消息哎……”
同样的,升龙天汇也在等待销许,我到达售楼处的时候项目内并没有人来看房,置业顾问们也都百无聊赖的坐在前台处…据了解,项目后期将加推三期的1、2、4号楼,面积86-128㎡,共约310套房源,具体时间待定。
朗诗熙华府
朗诗熙华府在早些时候有消息称将会在下半年加推8、9、10号楼,共约350套房源,户型面积120、140、170㎡,当问及加推时间时,置业顾问的回答是:“不知道,不清楚”。
目前该项目有进展的就是楼栋的建设啦!
不过今天还得到一个小道消息,据说朗诗熙华府预计会在8月初开盘哦。
绿地华侨城海珀滨江
作为河西南的纯新盘,绿地华侨城海珀滨江的开盘时间推了快近一年的时间了!当我问项目的置业顾问最近有何动态时,他跟我说:“依旧寡等!”
这位帅哥置业顾问介绍说,项目目前还在物价审批阶段,要开盘最快最快也要等到下月底,首开将会推出1、2、7、8#楼共340套房源,面积118-180㎡,精装交付,其中包含了2套底跃户型。今天还得到来自开发商的可靠消息:项目将会在今年三季度首开!
与之前相比,最近售楼处内也鲜有购房者前来看房,对于市场的预期,这位置业顾问跟我说了一句话:“你觉得供不应求的情况下市场会怎么样?”难怪河西南的各位都如此的淡定……
绿地华侨城其实也是个不容易开盘的项目,置业顾问介绍说有部分购房者已经换地方买房了,去江北、南站等板块的都有,但大部分人还是选择板等。
金地中心风华
金地中心风华最近能有动态的是项目的商铺。据了解,预计本月底将会推出南边的商铺 ,面积90-170㎡,暂定一楼8-10万,二楼3万,一二楼捆绑销售,一楼不单卖。
而项目的住宅依旧需要等。据置业顾问介绍,项目目前还在等销许,要想买住宅至少要等两个月以后,预期10月前后会有希望,项目也就剩下最后的一栋住宅5号楼,面积98-120㎡,共124套房源。
同样的,金地中心风华售楼处内最近也并没有购房者们来看房,大部分人还是选择慢慢等。
正荣财富中心
正荣财富中心也是一个在购房者们的期待中依旧不开的楼盘。该项目分为A、B地块,其中A地块为二类居住用地;B地块为商办混合用地,项目定位为集商业,文化休闲,时尚娱乐的社交平台于一体的旗舰级商业mall,对于商业产品还很稀缺的河西南来说,正荣财富中心何时入市一直备受关注。
记得在今年5月的时候我去项目探过一次,当时项目的售楼处基本已经完工,但还没有人员入场。
(5月份项目售楼处情况)
最近还得到消息称正荣财富中心今年不会入市了,对此我采访了开发商相关人士,据介绍正荣财富中心今年确实不会面市,因为地块被规划为商业、公寓、住宅等产品,所以项目的规划和设计时间会比较长,目前售楼处内的软装还未完成,预估要到明年年初售楼处才会公开。
另外,今天正荣还在滁州拿了地,对此开发商相关人士介绍说:“此次拿地的位置比较好,项目目前还未具体规划,但由于是第一次进驻都市圈,所以在规划方面还是很谨慎的。”
总的来说,跑了一趟河西南我得到的消息是这样的:
1、天热别乱跑售楼处,有消息置业顾问会第一时间通知你的;
2、河西南的各楼盘,清一色的都在等,等销许、等物价……
3、有人选择转战别的板块,有人选择继续等待河西。
河西楼市的情况依旧是火热的,只是现在等的让人心寒,各大售楼处内也显得十分冷清。不过在跑盘过程中也发现,大多数的购房者还是很热衷于在河西南买房置业的,即使让人等了这么久,依然选择不放弃不抛弃。那么问题来了,亲爱的小伙伴们,对于迟迟不开的河西南你是选择继续等待,还是准备转战其他区域了呢?
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