核心区大刀阔斧的开发来了！江北新区550米高楼下周出让，冲刺多项记录！
各部门注意了！8月到了，本月一场重要的土拍就要来了，江北的超高层究竟花落谁家也终于要揭晓了！在此之前我们首先要了解一下该地块的基本信息。
该地块为NO.2017G41，位于江北核心区，东北至纵四路，西南至七里河大街，西北至九袱洲路，东南至横江大道，实际出让面积面积20万方，用地性质较为复杂，为商办、商住、二类居住用地、社区中心用地。
G41地块的开发建设协议包括四大重磅条款：
1、地块内建设550米高楼一栋；
2、引进五星级酒店；
3、引进至少一家世界500强企业区域总部；
4、拿地12个月内开工、60个月内土建全部封顶等。
550米的G41地块，已经超过了紫峰大厦（450米），全南京第一！其次，120亿的最高限价，不仅是江北有史以来的最高地价，也有望成为南京总价最高的地块。
这就对开发商的专业能力以及资金实力要求颇高了，也意味着，江北新区的第一座高楼将会坐落于此！那这幅地块究竟在哪儿呢？一幅图告诉你。
那这幅地块现在是怎样的状况呢？我也前去实地探索了一番。
G41地块现状
该地块目前正处于…杂草丛生的待开发阶段，我先来到地块西北至的九袱洲路，在这条路上看到地块的旁边还有一处变电箱。
（地块路边的变电箱）
沿着这条路继续往前走，可以看到地块内还停着两辆挖掘机。
（地块内停着的挖掘机）
路的尽头便是七里河大街。
从这条路上往远处看，还可以看到雅居乐滨江国际和正荣润江城。
从九袱洲路这一侧看，基本上已经可以看出地块整体的风貌。满眼的土和树，还有未开始工作的挖掘机，这里也鲜少有人，为了仔细探索地块的情况，我还是壮着胆子沿着地块走了一圈！确实也发现了一条简单铺设到地块内部的小路。
就这么走着走着突然很好奇一个专业的问题，各位小伙伴们，你知道建这么高的一座大楼，地基得打多深吗？
这块区域的地块虽然都还未做任何处理，但走在路上可以发现，这里的各条道路还是很整洁的。
早在7月1日，在江北新区两周年发布会上，已公布了江北核心区将打造“摩天大楼组团”的计划，而G41地块是江北新区批复以后，江北核心区出让的首幅地块，又被规划建设400米以上的超高层，这让各位业内人士望眼欲穿、期待不已。而这幅地块最终会被谁拿下，也终于将在8月11日正式揭晓！
（江北摩天大楼组团中最高楼设计效果图）
想想看，我走过的这片荒地，在不久的将来会落成江北新区的第一座超高层大楼！还拥有住宅、学校、商业综合体以及5星级酒店等高端配套，这必定会带动这片区域乃至整个江北新区的发展，想想还有点小激动！
G41地块周边项目
待G41地块的项目建成，首先受到利好辐射的要数项目周边的楼盘。除了我在九袱洲路上看到的雅居乐滨江国际、正荣润江城外，在地块周边还有荣里、华润国际社区和观山悦共5大楼盘。
你以为好消息到这里就结束了？并不！短短两天时间，江北就已传出各类重磅消息，比如说，江北核心区的10幅地块开始全球招标、顶山HR小镇规划图首度曝光了！两大重磅规划这就给你介绍一番！
江北核心区10幅地块全球招标
8月1日，位于核心区的江北新金融中心，一期方案开始全球招标！此次招标，涉及江北核心区内10幅最优质地块，包含摩天楼地块、绿地停车场地块、办公、商业、空中剧场、空中会所、酒店等，总面积117849㎡。
江北新金融中心一期方案征集项目是江北新区中心区先期开发的项目，是CBD区域城市新城建设的示范区。在这一区域内，一共有10幅地块，其中8块都将进行高强度开发，建筑高度起步都在100米，包括了两栋300米以上的摩天大楼。
此次招标对于投资人的资格要求也颇高。项目的方案设计只接受两种类型的设计机构参与投标：境内设计机构、境外设计机构。要求承担过总面积不低于7.5万㎡且建筑高度达到200米及以上的建筑项目设计业绩。
顶山HR小镇规划图曝光
8月2日，江北新区的顶山HR小镇规划图首次曝光。顶山HR小镇位于江北新区核心区，南至浦珠路、北至佛手湖、东至定山大街、西至规划路和胡桥四路。
项目整体规划总面积约3平方公里，小镇核心区约1平方公里。3年预计建设总投资突破30亿元。根据项目的规划，顶山HR小镇将建成江苏警官学院浦口校区、综合商业中心、佛手湖郊野公园、江北新区人力资源交易中心、IC智慧谷等。
（顶山HR小镇规划图）
项目的周边配套也十分完善。南面规划有综合商业中心、中小学；东南方向规划了一所九年制的国际学校，区域内规划了3个社区中心，东边有江北新区国际健康养生区。
仅这3大消息就足以表示江北新区的未来将前途无量！未来会展现出怎样的豪华景象你的脑海中可能想象？将落座第一座超高层的G41地块会花落谁家你可期待？那各部门注意，我们一起静待8月11日的土拍，揭晓答案！
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