刷屏了！这次是河西南！

《超级城建 南京骄傲》第一弹 戳→→江北新区城建矩阵图首发，牛到飞起！

作为南京的宇宙中心，河西的关注度一直非常之高，其房价部分，近几年一直处于南京的金字塔尖，其在南京人心目中的地位已经难以撼动。

在如今市场趋冷的氛围下，其新房的销售依然十分抢手，虽然最近二手房房价有些松动，但整体依然继续保持较高幅度的倒挂，区域信心明显。

加之优质学区（南外）、阿里巴巴、地铁2号线、7号线的加入、河西南注定不会成为河西难。

河西南是河西的一部分，与河西中部保持着全方位的无缝对接，河西中部的各种配套资源，河西南可以充分享受到。

（点击查看大图 一图读懂河西南最强城建矩阵）

注释：

红色：重点项目

黄色：住宅

粉色：学校

地铁2号线西延线（在建）：

9月2日，一台三轴搅拌机挺拔屹立在南京地铁2号线D2W-TA04标青莲街站场地内。一声哨响，三轴搅拌机缓缓启动，三发“獠牙”扎入土中，标志着项目工程正式开工。

南京地铁7号线（在建）：

7号线位于长江南岸，为东北至西南向的大运量区域线，途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区，线路串联西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区。线路长约35.49km，设站27座，含换乘站13座，全线采用地下敷设方式。

7号线是南京第一条全面采用全自动驾驶技术的线路，设计时速为80km，预计2021年12月31日通车试运营。

扬子江大道快速化改造（在建）：

扬子江大道快速化改造工程实施范围北起扬子江隧道南接地点，南至河西大街与扬子江大道交叉口，全长7.1公里，主线双向六车道，设计速度80 公里/小时；辅道双向四车道，设计速度40 公里/小时，全线新建综合管廊长约7.2公里。

道路总体采用节点下穿方案，全线设置辅道+慢行系统，在草场门大街、清凉门大街、汉中门大街和水西门大街共设置四座节点隧道，在应天大街立交处增设一座人行天桥，在兴隆大街、梦都大街、奥体大街设置三座过街地道。

淮河路（龙王大街）南沿工程（在建）：

该项目道路全长约253.1m，红线宽度55m，涵盖道路、箱涵、排水、景观绿化等工程及配套设施，工程完工后，将连通中兴路大桥和螺塘街，是河西新城主干道。（位置见下图）

建成之后将拓展河西南向南的辐射范围，增强区域影响力。

岱山东路东沿线（在建）:

项目道路工程南起G205宁芜公路，桥梁工程南起G42绕城公路岱山东路立交桥预留端口，向北跨越南河、秦淮新河后，至河西南部螺塘街止。

全长1400米，设计速度50km/h，宽度36m，双向六车道,目前处于在建状态。

华侨城欢乐滨江:

该项目位于河西南板块，总用地面积508075.14平方米，以成交总价83亿的价格由华侨城摘得，规划打造集休闲娱乐、商业办公、旅游等为一体的滨水城市综合动能区，综合容积率2.40。

阿里巴巴江苏总部（开建）：

阿里巴巴江苏总部旨在打造基于创新建筑理念的互联网产业社区，有力支撑阿里巴巴本地化落地和产业链发展，将成为阿里巴巴及生态圈产业互动的集聚地和阿里巴巴创新业务的线下体验地。

这项目标志着贝诺与阿里巴巴集团之间的第二次合作正式开启。第一个合作项目即上海虹桥新阿里中心室内部分已于今年上半年竣工完成。

鱼嘴G97（在建）：

该地块是河西CBD旗舰区的核心，代表的是江南主城最高规格的城建水平，将重点引入以金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业，打造成为主城江南地区的国际性新中心，同时成为辐射华东地区重要的旅游目的地。

金地中心菁华（在建）：

正荣财富中心（正荣滨江紫阙）（在建）：

南京河西外国语学校（民办校）：

南京河西外国语学校是一所十二年一贯制民办学校，2016年9月正式招生，实行小班化教育。

学校硬件设施良好，学校图书馆、阅览室、体育场馆、游泳池、食堂、各学科实验室、计算机网络教室、舞蹈房、音乐教室和练琴房齐备，教学仪器设备齐全。学校安保、生活设施周全，教室配备合理，能满足学生身心全方位发展的需要。初中部配有4人间的宿舍，有独立盥洗室和卫生间。

在教学内容上，我校与南外本部同步，采用统一的教材、教学资料和测试标准，资源共享、信息互通；

上图：来自南京河西外国语学校官方网站

南京外国语学校河西初级中学（公办校）（已运营）：

2012年6月，南京市建邺区教育局和南京外国语学校合作创办了一所全日制公办中学 ----“南京外国语学校河西分校”。

该校实行30人/班的小班化教育，由南京外国语学校输出管理人员和主学科骨干教师，秉承南京外国语学校的教育理念和素质教育模式。

2016年6月，区教育局和南外扩大合作，成立了南京外国语学校河西教育集团，我校更名为“南京外国语学校河西初级中学”，学校进入了良性发展的新阶段。

上图来源于：南京外国语学校河西初级中学官方网站

南京外国语学校青奥村小学（民办校）：

该校是一所由南京外国语学校和建邺区政府合作举办的非营利性民办学历教育学校，于2016年秋季正式开办。学校实行理事会领导下的校长负责制，以“培养有中国灵魂、世界胸怀的现代儿童”为目标。

学校地理位置优越，位于南京河西新城区西南板块青奥南路10号，东临燕山路，西接扬子江大道，南临友谊路，北临江山大街。学校占地面积约28000平方米，建筑面积约29000平方米，校舍现代气派，校园场地开阔，环境宜人，设施配置高端。

海峡城初级中学（已完工）：

9#小学（规划）：

7#小学（规划）：

8#小学（规划）：

河西南与河西中部由于地缘上的无缝对接，河西中部最优质的资源，河西南都可以享受到，虽然目前河西南的生活配套还不够完善，但并不令人担心。江南最好的资源，都在逐渐聚集到河西南，未来鱼嘴商务区更是直接代表江南最高城建水平，相比于江北新区，河西南才是最近的未来！

另外优质的教育资源也将持续吸引高收入人群。

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