重磅!台州2017年度最全新房成交量出炉!这几个新楼盘最火!
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台州市房地产管理处数据显示,2017年全市新建商品房交易量为81930件,同比增长9%,创近几年新高。其中住宅成交42683套,同比增长4%。数据显示,新建商品住宅成交量温岭最多,全年达到7458套。
总体来看,2017全年台州楼市维持高位运行,创下历史新高。
此外,外来房企蜂拥入驻,从新城、中梁、碧桂园,再到祥生、恒大、融创、保利等,点燃了台州楼市。
数据:全年高位运行,稳中有升
从数据来看,2017年1月正值农历新年,成交有所趋缓,其中,返乡置业人群占了大多数。1月份楼市成交保持稳定。
随后的2月份,楼市成交迅速攀升,全市新建商品房成交7041件,其中住宅成交4109套,为近几年同期最高。
紧接着,“金三银四”楼市并没有表现出往年的“旺”,恢复平稳,月成交量在三千套左右。5、6月份,成交依然保持稳定状态,略有上升。
进入7、8月份,楼市“淡季不淡”,成交趋稳。
在“金九银十”这个楼市旺季,入市楼盘增多,项目不断发力,成交一片火热,9月新建商品房住宅成交4058套,10月成交4319套。
11、12月份,进入年末冲刺阶段,成交向好,11月新建商品房住宅成交4257套,12月成交4593套,翘尾收官。而整个四季度的成交量达到13169套,成为全年成交量最火的一季。
台州房地产住宅市场量价齐升,部分热门区域存量告罄!
回顾2017这一年,哪些楼盘受购房者青睐?谁家楼盘卖得好?现在为您揭晓:
本文图表统计为楼盘的住宅成交量,统计时间:2017年1月1日-12月31日;因原始数据来源网站系统更换升级,本文部分数据缺失,此外,部分数据含安置房或子母套,部分或含安置房,数据仅供参考。
市场:温岭成交量一路领先
从区域成交情况来看,2017年温岭市成交7458套,稳居全市第一;椒江区成交5942套,排名第二;临海市5749套位列第三。业内分析,温岭是大户,在售楼盘的基数大,成交楼盘基数也大。
台州小微金融研究院陈耸博士在之前采访中表示,台州在2017年城市商业魅力排行榜上的表现,说明台州在全国的知名度正在不断提升,这对台州楼市绝对是一个利好消息。
陈耸分析,过去的十几年来,台州楼市在本地企业为主开发商的耕耘下,一直平稳发展。近几年,随着台州城市的不断发展,吸引了不少大型外来房企为台州楼市注入新的活力。
现象:外来房企入台州看中啥?
近年来,外来房企蜂拥抢占台州。外来房企进入,看中台州什么?
2017年,“豪宅专业户”融创首次进入台州布局。“进入一个城市,关键是要理解这个城市的文化、理解这个城市的发展历程。” 融创浙东公司台州公司总经理俞宙表示,融创进驻台州是东南区域的重要一环,也是对台州城市未来的看好。
合景泰富地产也于2017年首驻台州,选择台州、落户临海,合景泰富台州公司营销总监朱健立表示,台州位于交通网络发达及经济发展较好的长三角区域,临近上海、杭州等重点城市,可享受城市辐射效应。
看好台州的经济、城市发展,这也是不少开发商进驻台州的重要原因。有房企相关负责人表示,台州成为二线城市,再加上金台铁路等建设,交通优势将越来越明显。
还有开发商认为,随着内环路的通车,三区的融合将扩大,区域之间的房价差异将会越来越小,今后,品质、服务将是房企的一大卖点。
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编辑/裴丽阳、小云朵