理财巴士 | 【理财辞典】02 资产
会动的理财辞典，
轻松搞懂理财概念。
https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=u06114v8pws&width=500&height=375&auto=0（温馨提示：点击视频右下角，全屏观看更清楚喔~）
视频文字版：
资产，是指把钱放进你口袋里的东西。如果你想变得富有，只须在一生中不断地买入资产就行了。资产能给你源源不断地带来收入，就像金鹅下金蛋一样，只要金鹅还在，就会不停的下金蛋，金蛋可以拿来消费，也可以用来孵化更多的金鹅。
在现实当中，投资性房产用来出租就是资产，因为每月能给你带来稳定的租金收入。但如果你的房子是贷款买来的，那么租金必须要大于房贷支出，才算是资产。再比方说，长期持有一只指数基金，随着经济发展，基金不断增值，这也是资产。
总的来说，当你手上所持有的东西能给你创造正向现金流或长期来看是持续增长的，那么它就是资产。
拓展
阅读
关于资产的那些事
对于投资者来说，怎样买入一个好的资产？其实，在《富爸爸》的现金流游戏中已经为我们提供了两种思路：
一是能够提供正向现金流的资产就是最好的资产。比方说，在现金流游戏中，如果能用极低的首付，甚至是零首付购买的房产，同时出租该房产以后，所产生的租金能够抵消掉购房贷款，并且还能产生一定的盈余，这样的房产投资就是最好的投资项目。
当然，房地产投资是相当复杂和专业的，投资人需要考虑很多方面的问题。过去，因为市场环境和政策的影响，有不少在房产投资上赚了大钱，这让很多人觉得通过投资房产赚钱是件容易的事。但随着房价的不断升高，风险也随之加大，同时也意味着，并不是所有的房产投资都能轻松赚钱。
这就好像在股市的牛市中期，似乎人人都在赚钱，个个全是专家，但这也就到了真正的专业投资人要来割韭菜的时候。在这个世界上，没有什么行当是很容易赚钱的，如果有的话，那也是更聪明、更专业的人的天下。如果你真的想通过投资房产来赚钱的话，那么就需要让自己更专业，投入更多的时间和精力去思考和研究。
二是以极低的价格购买股权资产。比方说，在现金流游戏中，对于一个老手玩家来说，他清楚的知道每只股票的价格区间，当自己翻出低价股票机会牌时，就要果断出手买入股票。然后，在其他玩家翻出高价股票机会牌时，又要果断出手卖出股票，赚取其中高额的差价。
当然，要判断一只股票的真实价格是技术活，不是普通人能够办到的。但是，我们也可以根据其中的投资原理，趁着投资市场低迷时期利用闲钱大量扫货，然后，再等到市场火爆时期全部卖出，同样也能赚取丰厚的收益。当然，这些操作都需要良好的投资心态来支撑，而良好的投资心态又来源于投资经验的积累。
所以，想要通过投资来获得财富，就必须不断学习，不断积累投资经验。
每当我们谈到资产的时候，脑海里都会联想到那些用钱去购买的投资品种。但其实我们每个人都拥有两项最重要的资产，它们常常被忽略，那就是：我们的大脑和时间。几乎每一个人都拥有健全的大脑和充足的时间，只要我们肯花时间去训练我们的大脑，懂得利用复利来积累财富，那么成为富人其实是很容易的事情。
当然，更为重要的是，这种创造财富的能力是可以被不断复制的。如果你有能力在10年时间里，从0积累到100万的财富，那么你就有能力在更短的时间内赚到下一个100万，1000万。
那么如何赚到人生中的第一个100万？方法有两个。
一是养成良好的理财习惯，持续将收入的一部分投入到全球化资产配置当中去，通过长期投资来获利。虽然收益率不算太高，但复利的威力会让我的财富得以保值增值。
二是将更多的时间投入到自己的事业当中，并且持续学习，不断丰富自己的头脑，扩大自己的无形资产，同时将更多的无形资产转化为有形资产，这样就能拥有更多的投资本金投入到全球化资产配置当中去。
一句话：开发头脑让我们拥有更多的投资本金；利用时间复利让我们的本金不断增值，财富不断积累，这才是正确的投资方法。
接下来，插播一条广告：
2018年3月28日晚8点，孙老师与大成基金经理冉凌浩将以《宏观经济分析与科学构建投资组合的秘密》为主题，展开一场别开生面的互动访谈。访谈将以在线直播的形式开展。
点开下图，扫码加入直播间！