为了5蚊停车费，中山小区业主怒堵车库大门！停车费要涨谁说了算？

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中山市西区美林假日小区业主麻先生报料说

他们小区这段时间

业主开车出门时

经常被保安拦下不让走

双方争执不下

导致后面的车辆排了长龙

而这样的局面竟然是因为五块钱造成的

究竟怎么回事

小区业主麻先生说

从11月1日开始

业主每日早上上班时间

都会因为停车收费的问题

和保安或物业方面起争执

造成大家都无法出行

麻先生说

以前他们的车临停在车库

一天收5元

但就在10月12日

小区物管贴出“恢复标准收费”的通知

车辆停车过夜

费用由5元升到10元

麻先生（小区业主）

业主对他这个通知是非常不满意的，所以业主一直拒绝交这10元的收费标准。

麻先生告诉零距离记者

提高停车费没问题

但前提是物管要提升管理质量

以及完善地下车库的配套设施

麻先生（小区业主）

按照规划图纸上面来说，我们地下车库有两个出入口。

但是从我们入住到现在使用都是一个出入口，反而另外一个出入口一直处于封闭的状态。

现在有部分监控是失灵的。

地下车库那些灯光明显不足，你完善完这些设施我们业主才愿意加价。

麻先生还说

类似的情况在今年4月份已经发生过

当时有部分业主不愿意升价

被保安拦下不让走

双方争执不下

导致后面的车辆排起长龙

有业主着急送孩子上学

情急之下 甚至将栏杆折断了

当时物管方面回应称

他们小区的车库属于产权车位

早在2015年就停车费的问题

已经向相关部门作了备案

梁先生（小区物管相关负责人）

现在小区的住户越来越多了，支出也好，成本也是增加了。长期这种负增长的收费方式也不行啊。

就小区管理质量和监控录像等问题

零距离记者再次联系上

小区物管公司相关负责人了解情况

王先生（小区物管相关负责人）

监控设施我们现在是全部维修过了，正常运行的。

灯光我们也检测过，如果业主指出哪一个地方太暗，我们可以去看 我们可以去改正。

因为我们是根据前期物业服务合同来做的，临时停车过夜要收取10元过夜费，接下来我们会按照合同约定的价格收费。

就此事 零距离记者咨询了黄磊律师

对方表示

目前中山市停车收费标准

价格是由市场自行调节

停车场管理者可根据实际管理情况

调整相应的费用

黄磊（律师）

每晚收费10元的这个定价是合理的。在市场定价的范围之内的。如果业主以其它的一些理由，比如说停车场的配套设施并没有按照当时的约定去做，所以拒绝提高收费是说不通的，这个不可以作为理由。

黄磊还说

业主如果想维护自己的合法权益

最好的方式是成立业委会

由业委会代表全体业主与物管方面沟通

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零距离记者：汤嘉源、杜立

编辑：小小强

一审：肖湘湘

二审：邱少平

三审：林小军

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