陆家嘴“毒地房”新回应！120万买的房卖85万没人要，业主只想退房
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这不是一个和平年代,只是我们生活在一个和平的国家。
记者丨 陶凤
10月16日，雷军一句“别着急，这次产品很很很强”登上微博热搜。
16日上午，高通官宣2023骁龙峰会将于10月25日-26日举办。按照以往惯例，小米14大概率会在高通发布会之前开启预热，于是有了以上的回复，“米粉”们马不停蹄找雷军催更。毕竟小米这次要“开大”了，除了小米14系列，即将发布的自研操作系统小米澎湃OS也备受关注。
不过，也有网友对小米近年来的品牌定位和产品质量存疑。他们认为小米如今是低价的代表，性价比不如从前，且产品质量一般，与雷军曾多次承诺的产品质量保证相悖。
过去三年，高端战略一直是小米发展的重中之重。所谓高端，内部看是转型之战，外部看是生死之战。中国手机厂商在经历各种各样的被迫成长，这样的成长是小米这几年最痛苦、最艰难甚至最不被看好的成长。
2023年6月，小米在印度的分公司被指控非法向国外转移资金、涉嫌违反《外汇管理法》。印度执法局曾扣押小米555.1亿卢比资金，约合人民币48.2亿元，这几乎相当于小米2022年经调整净利润的56.7%。
从2022年开始，小米在印度市场就开始走“下坡路”。一方面，小米自2014年进军印度后，在2017年便成为印度排名第一的智能手机品牌，另一方面，近年来小米在印度的地位有所下滑，加上当下来自政策层面的风险，小米出海战略逐渐陷入僵局。
不过，从小米发布的2023年第二季度财报中似显示，小米似乎已经走过了至暗时刻。第二季度，小米集团总收入674亿元，环比增长13%，经调整净利润51亿元，同比大增147%，为2021年Q4以来单季度最高利润表现，远超市场预期。截至2023年上半年，小米经调整净利润84亿元，已接近2022年全年经调整净利润水平。
据Canalys数据，二季度小米在全球智能手机连续12个季度稳居前三，市占率环比提升1.6个百分点，达12.9%，整体出货量为3290万台，业务收入环比提升4.6%至人民币366亿元，毛利率为13.3%创历史新高，同比提升4.7个百分点。据Canalys数据，在国际市场中，小米智能手机出货量在全球51个市场排名前三，在61个市场排名前五， Q2小米在欧洲和中东地区智能手机出货量排名均提升至第二，继续保持国际市场中的领先地位。
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“距离锦绣澜山锦园不到50米的距离就被检测出有毒物质，这种情况我们实在不敢入住。”
曾经的热门开发地块，建成学校、居民小区、商业设施后，蓦然传出土地污染物致癌物超标并引发百亿诉讼，“苏州毒地块”一时引发全网热议。
11月12日下午，陆家嘴（600663）发布《关于苏州绿岸项目有关情况说明的公告》，称公司将通过司法途径充分举证，还原事实真相。但值得注意的是，陆家嘴并未回应此前苏钢集团披露的“开发施工作业时不规范造成二次污染”等事宜。
此前，土地转让方苏钢集团曾发布声明回应称，在2016年转让股权时，就已经提示了土壤可能存在污染风险，买方在交易时已经知悉上述情况。然而，陆家嘴方面在未依法完成土壤污染调查和修复治理的情况下，依然启动了项目建设，并且没有按照有关要求建设地下水阻隔墙及采取其他防护措施，存在二次污染行为。
在陆家嘴与苏钢集团两大企业互“怼”之际，有已经居住在涉事的绿岸项目中的业主向媒体表示：“住在这里以后身体健康难以预料，目前最大诉求就是退房。”
据都市快报报道，绿岸项目中锦绣澜山3个住宅小区，分别是绣庭、锦园和峰誉亭。绣庭小区地处有污染争议的12号地块，目前停工，锦园、峰誉亭位于未受污染的14和15号地块。
锦绣澜山锦园的业主王女士向封面新闻记者表示，距离锦绣澜山锦园不到50米的距离就被检测出有毒物质，这种情况我们实在不敢入住。
住峰誉亭的徐大姐告诉都市快报记者，“毒地”风波这两天闹得沸沸扬扬，小区业主群也炸开了锅，人心惶惶的。徐大姐说，现在小区业主也有人考虑卖房，原先120万元买来的房子，85万元也卖不掉，“现在正是风口浪尖，肯定不容易卖的。”
“不让卖、不让租、不让退，这就是现在锦绣澜山两个小区的现状。”该业主表示，这套房子是当时为了结婚买的，结完婚入住后不久就了解到这边土地“有毒”的事情，原本根据计划要小孩的事情也就随之拖延了下来。
有记者注意到，目前房屋交易平台上已经下架了上述两个小区的房源，记者联系中介也得到回复称现在没办法买，对于租房，该中介也推荐记者附近几个小区，不再介绍这个小区。
编辑丨林琴 综合都市快报、封面新闻、南都周刊、北京新闻广播图片丨封面新闻视频截图、公告截图、链家APP截图