“房子能住也能卖” ！泰安这类住房能取得完全产权了！6月1日起办理相关业务

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“自家住的经济适用房能取得完全产权，

实在是太高兴了！”

2日，43岁的马坤华带着准备好的手续材料，早早来到市房产管理服务中心办理业务。据了解，经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。2009年，马坤华一家符合申请条件，在惠普东区购买了一套面积为60平左右的经济适用房。

随着时间的推移，“房子只能住不能买卖”成了堵在他心头的一块“心病”。“孩子马上步入高中，家里花钱项也多了。”马坤华说，为此他很是为家里资金周转问题犯愁。

然而一则好消息的到来，顿时让马坤华愁眉尽展。今年5月中旬，市房产管理服务中心和泰安市保障性住房管理服务中心发布了《关于组织开展市区经济适用住房取得完全产权电话预约报名的公告》，市区经济适用住房取得完全产权业务就此启动，申请人可通过电话进行预约报名，6月1日起可办理相关业务。预约成功后，申请人可携带相关手续材料，在预约确定的日期前往建设大厦二楼西侧大厅（东岳大街382号）进行办理。

“对于我们来说这是天大的好消息！” 在看到经济适用住房取得完全产权电话预约报名的公告后，马坤华第一时间预约办理，并准时出现在业务办理窗口。“所需要的手续文件都是手头现成的，程序很清晰简洁，工作人员态度也很好，在办理流程上十分顺利舒心。”马坤华说，房子今后打算留给孩子或者处理掉，心里的一块石头总算落地了。

手续初审、申请人确认、材料复核……在建设大厦二楼西侧大厅，前来办理业务的市民络绎不绝，工作人员有条不紊地进行各项手续确认。据了解，为确保办理工作的顺利进行，工作人员提前对接不动产登记交易中心、税务、开发建设单位、银行等单位，梳理办理流程，打通各个环节，让百姓少跑路，方便住户办理。

申请人开始办理后由受理人员对购买家庭信息进行初核，并填写“初核意见”，初核通过的申请人一次性足额缴纳“除土地出让金外的其他政府收益”和“车位差价款”。最后，申请人再持相关材料，到不动产登记部门和税务部门缴纳土地出让金、契税等相关税费后，办理不动产权登记，从而取得完全产权。

据相关负责人介绍，经济适用住房取得完全产权是规范经济适用住房上市交易活动，满足经济适用住房购房人改善住房需求的又一举措。经济适用住房取得完全产权的申报坚持自愿原则，对于有房屋出售、抵押等需要的经适房住户，可以通过取得完全产权，将房屋性质转变为普通商品住房，拥有占有、使用、收益、处分等全部权益，更加自主更加充分地享受住房权利。对于没有上述需要的住户，可以不缴纳政府收益等费用，不办理完全产权，继续居住经济适用住房，继续发挥经济适用住房的保障作用。

泰安日报社·最泰安全媒体记者：秦浩

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