拖来拖去都快十年了，金粤雅居的房产证在哪？

还记得一年前，我们就曾经报道过

高新区金粤雅居小区的业主

多年未拿不到房产证的新闻。

当时开发商承诺在2017年内办到房产证。

但是，最近业主们又向记者反映，

房产证到现在依旧没有拿到，

而且小区环境越来越差。

记者在小区其中一栋楼看到，楼道放了不少垃圾，未销售出去的空房子里垃圾遍地，消防设施有损坏现象。

业主说，这几年小区一直处于无人管理状态，环境越来越差。

小区业主：

 如果在这里住，这么臭、这么脏还怎么住？而且走廊是漏水的，围墙如果有水，也变成“水帘洞”。

最让业主们忧心的，其实还是房产证的问题。这栋楼的大部分业主是在2009和2010年买下的房子，买房时有看到商品房预售许可证。

小区业主：

现在拿不到房产证是由于相关的条件未达到。其实刚开始是达到的，一开始消防检查已经检查过，像手续费之类的，开发商不缴纳。拖来拖去，过几年检查就不过关了，有很多问题，就不能通过。每一次都有很多业主催促他（开发商），他都说这个夏天、这个暑假会办好 ，推了那么多年都没结果。

另外两栋楼的业主的情况更糟糕，买房时，销售人员说有商品房预售许可证，就交了5万元签了内部认购合同，但后来发现是被忽悠了。

小区业主：

农村出身的人没文化，是别人介绍过来购买的。当时候询问说可以办到房产证，现在很后悔买这个房子。

去年，业主将开发商告上了法庭，一审胜诉。但开发商提出上诉，二审还没有开庭审判。

小区业主：

法院判决我们胜诉之后，开发商就问可不可以庭外和解。大家都说不可以，如果放弃维权的方式，一拖再拖，十年后可能还是办不到房产证。

 这么多年没办房产证，违约金本来就要赔，为什么还要上诉，有什么理由？关于这个问题，开发商却是这样说。

开发商负责人 吴先生：

面积基本上都测量完，房管局会提交给国土局办理。去年11月4日已完成所有备案，12月份进行房屋面积测量，现在是房管局和国土局办理的问题，那些不是我们的事，是政府控制时间的问题。

对此，市住建局回复

经核查，清远市华音房地产开发有限公司开发的金粤雅居B1、B2栋于2017年11月23日由清城区审批局办理建设工程竣工验收备案，可以办理不动产登记证。目前房地产公司已提交相关资料到国土局测绘所，办理办证前的测绘手续。

购 房 提 醒

在购房时，除了留意开发商是否取得商品房预售许可证外，还要仔细查看是否具有国有土地使用证、工程规划许可证、施工许可证等证件，房屋是否处于可以销售状态。

清远广播电视台记者

监制：张瑞   编审：涂培胜   责编：谭敏

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