五年了，清远农批市场返租金仍未到手，终于有人出来回应！
日前，市民报料：清远富荣农副产品批发市场业主购买铺位时，开发商曾向业主承诺返还五年租金，并写明在了合同上。可是五年过去了，这笔钱却迟迟没收到。如今，收铺的时间又到了，这些返租的钱，业主们拿回来了吗？
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一大早，业主们集中在销售中心前，进行收铺确认签名，可从业主的口中了解到，今天的收铺似乎不是那么顺利。
业主声音
现在够期了过来收铺，他们要我们签霸王协议，垃圾费就说50到200元一个月，物管费5元一方，没人租也要给几百块钱一个月。还说如果不交物业费和管理费就停水停电关门封铺，前期欠我们的租没返，现在还要我们签。
业主王先生表示，他是在2014年5月买的商铺，当时给了首期，申请办理了按揭，可直到2020年了还没有办到房产证，他认为这按照时间上来是非常不合理的。而跟王先生一样给了首期，还未结清尾款的业主几乎都没拿到房产证。
业主声音
每次都说证件在办，办到什么程度也不知道。想拿回租金，但一直说他们经济有困难拿不出来，那如果这十年八年都有困难，我们这笔钱是不是不用拿了？希望开发商、承租商和政府部门能够督促他们把钱给回我们，我们今天只是想得到一个合理的解释。
逾期的返租金没有拿到手，该有的房产证也不见踪影。业主们似乎对清远富荣农副产品批发市场开发商和承建商失去了信心。
针对清远富荣农副产品批发市场的业主提出的种种质疑，记者找到了该市场负责人。
对于给了首期的业主们迟迟未能拿到房产证，富荣农副产品批发市场负责人表示不是办不了，而是暂缓办理。
清远富荣农副产品批发市场负责人：
所有手续如果不健全是办不了房产证的，给了全款的基本都拿到房产证了，半款的那些不是给不了房产证，因为公司才收了一半钱，还有一半没收。公司只是暂缓办理房产证，不是办不了。
该负责人在现场向各位业主承诺，大家签了收铺信息后，他们公司将会在春节前返租一个月的租金给业主们作为诚意回报，并承诺剩余的租金将会在2020年年底前全部返还。
清远富荣农副产品批发市场负责人：
收了铺之后，公司将会在春节放假前返一个月的租金给业主，这是公司目前最大的能力了，剩下的租金所有业主都关心什么时候给。公司后面这里还有百几亩地，一排都是我们公司最好的商铺，会以优惠出售其他业主等方式腾些租金出来返还给原业主，在今年年底前给齐，这是公司承诺的。
对此，律师表示，按照承包合同约定，销售商逾期支付承包或者是返租的款项，要按照逾期的时间每天按千分之三的标准去计付逾期的违约金。如果按照我们国家合同法规定，逾期时间比较长这样的条件下，购房者是可以行使合同解除权，要求解除返租合同和承租合同，收回这间商铺。
律师提醒，如果一手商铺房销售，开发商应该按照一手房销售合同约定的办证期限去办理房产证，特别是业主已经支付了首付款，和办理了商品房的按揭贷款，每个月都在还款的条件下。
报料邮箱：qybxgz@126.com
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