奢侈品消费回流，广州太古汇销售额连续30个季度录得增长
尽管已有多个主流奢侈品牌入驻，并已拥有稳定的客群，广州太古汇依然在不断对品牌组合进行优化升级 拍摄：时尚商业快讯
作者 | 陈舒
告别“天河城时代”后，广州核心商圈已进入“太古汇时代”。
据时尚商业快讯，广州太古汇于上周迎来开业8周年，至今已为广州引入107个品牌，且有77个国内外主要品牌在太古汇开设唯一门店。得益于优质的品牌组合，在2019年第二季度内，广州太古汇租用率达100%，零售销售额增长9%，已连续30个季度录得销售增长，上半年的零售销售增幅为14.6%，成为太古地产旗下表现最稳健的高端商场。
今年上半年，上海兴业太古汇录得销售额66.8%的增长，三里屯太古里、颐堤港购物商场、成都远洋太古里零售销售额分别增长9.0%、18.3%、18.9%。
对于业绩的稳步上升，广州太古汇总经理黄瑛接受当地媒体采访时认为与商场对品牌组合不断的升级优化有关，广州太古汇历经8年发展，已成为华南地区最具影响力的高端商业综合体之一，从精选全球顶尖品质商品，到围绕消费者兴趣量身定制会员活动，乃至商场设施服务的持续升级，在不断创新和调整细节。
图为太古地产旗下零售物业上半年主要业绩数据，点击查看更清晰
作为太古地产标志性的购物中心，于2011年开业的广州太古汇是广州首个真正意义上的高端购物中心。在成立之初，太古汇便引进包括Chanel、Louis Vuitton和爱马仕等奢侈品牌，更成功引入目前最火的奢侈品牌之一Gucci入驻，已成为广州高端消费者的第一商场。
尽管已有多个主流奢侈品牌入驻，并已拥有稳定的客群，广州太古汇依然在不断引进新的品牌，以满足年轻消费者对新鲜感的追求，继在2017年引进Gentle Monster、Lululemon、麒麟珠宝、菲拉格慕及维密等品牌后，又于今年新开设了Dior男装、Common Gender等品牌门店。
据悉，开云集团旗下奢侈品牌Saint Laurent、珠宝品牌Van Cleef & Arpels以及奢侈羽绒品牌MONCLER也将入驻太古汇，在广州开设首家门店，Prada与爱马仕的门店位置将互相调换，期间Prada会在一楼开设临时的快闪店。
实际上，随着国内部分产品进口关税的减免以及奢侈品牌全球价差的收窄，近年来出国已不再是消费者选购奢侈品的唯一场景，这给予了国内高端购物商场进一步提升的机会。有分析人士认为，回流中国的消费者将成为国内高端商场业绩增长的关键动力。同时中产阶层规模持续扩大，年轻消费群体日益崛起，市场对优质零售品牌的需求持续增加。
据贝恩公司与招商银行联合发布的《2019中国私人财富报告》显示，在全球地缘经济持续震荡的大环境下，全国个人持有的可投资资产总体规模达到190万亿人民币，其中超高净值人群规模约17万人，可投资资产5000万以上人群规模约32万人。该报告指出，尽管中国私人财富市场增速较往年放缓，但仍具增长潜力，预计到2019年底将突破200万亿大关。
对于今年下半年，太古地产预计广州太古汇的业绩会继续上涨，国际零售商对零售楼面的需求强劲。截至周三收盘，太古地产股价大涨6.26%至27港元，市值约为1579亿港元。
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