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北京那些卖疯了的豪宅,一起来涨姿势吧

2015-12-15 吃喝玩乐在北京

统筹:乐乐殿

编辑:佛佛佛

原创作品,未获授权,请勿转载


北京最近的豪宅市场好到不行,数据显示,截至12月14日,2015年北京“10万+”高端住宅成交爆发,签约套数达到了225套,而在2014年全年,北京仅成交24套。照此计算,今年北京“10万+”高端住宅成交套数已是去年近10倍。



还记得《私人订制》里宋丹丹买房子的片段么?


“严禁推销便宜房子啊,别脏了我们老太太眼”


“我能先打听这套多少钱?”

“一千五百万”


“上回我们老太太买一经济适用房”


“还花两千万呢”


简直就是土豪的不要不要了~


今天小编就来盘点一下北京最贵的房子,前方高能,玻璃心慎入。


什么样的才能被称为豪宅?




真正的豪宅是指在特定地段,以度身定制的方式打造,具有鲜明建筑特色和历史人文价值的,专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的独立式住宅。


豪宅具有五大特征:


一:区位优越不可替代

二:环境幽雅,或者具有不可再生、得天独厚的自然资源,或者具有历史形成的人文资源

三:建筑精美不可复制

四:风格各异难以仿造五是人文价值无法再生



亚运村

亚运村是北京最早的富人区,最早始于九十年代亚运会,现在也是豪宅聚集点,市内,北四环,北五环,无论位置环境都是市内数一数二的,离市中心近,但环境空气质量都媲美郊区。


欧陆经典




价格:44908元/平米

❤地址:北京市朝阳区北苑路172号


是最早的豪宅,明星云集,但是现在已经沦为普通住宅了……


紫玉山庄




价格:2100万/套起

❤地址:北京市朝阳区紫玉东路1号


北京唯一一个小区内饲养孔雀,梅花鹿,黑天鹅 拥有整块湿地。从90年代初,到目前为止,都属于北京的豪宅,其中最多的业主是大企业老总,也有少数大腕明星。紫玉山庄已经准备建设第五期。


富成花园




价格:6万/平米起

❤地址:北京市朝阳区四环东路69号


这个别墅群的特点就是可以由业主发挥,推倒重建,个性化十足。


空中四合院



价格:36万/平米起,最高50万/平米

❤地址:云生·霄云路8号


这价格亮瞎了小编呀,据说单套物业下来最起码得3亿多……


看看人家自带游泳池



远眺外面是这样的



房内都自带电梯



人家的主卧就顶别人家一套房子了



你以为这是卫生间么,你只猜对了一半,这只是主卧的卫生间而已……



这是专门配给泳池的卫生间……



这是人家平常吃饭的地方



书房也要这么大才够高大上



客卧是这样,我可以天天去做客吗?



周边设施:


使馆:美国、挪威、加拿大、德国、澳大利亚、韩国、日本、以色列等13个国家的大使馆 ;


文化:798艺术区、世纪剧院;


商场:燕莎友谊商城、女人街、蓝色港湾;


酒店:凯宾斯基五星级饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店、亮马河大厦、京信大厦、东方大厦、21世纪饭店;


娱乐:亮马桥路酒吧街、枫花园汽车影院、三里屯;


商务:多边涉外商务交汇处,连接CBD、燕莎、国展、亚奥商圈、丽都商圈、第三使馆区这几大商务板块的制动核心点;


学校:北京第一家纯涉外学校(丽都国际小学)、北京首家由外国政府独立建设的学校(德国学校)、加拿大学校、美国小学;


医院:和睦家医院、美中宜合医院、北京军区总院。



盘古大观




价格:16万/平米

❤地址:朝阳北四环中路27号


这是北京数一数二的豪华楼盘,有一栋是酒店,剩下三栋为公寓产品,只有公寓向外出售,而且现在只剩下D座的40套左右了……看来北京的有钱人还真是多,小伙伴你们欲购从速啊。



虽说已经快要到了五环,但是住在里面可以看到鸟巢和水立方和奥林匹克公园,视野是非常好的。



既然毗邻奥林匹克公园,那环境自然是不用说的。



想想日落时分,坐在窗边,喝杯茶看看风景,有多惬意~


周边设施


幼儿园:小牛津双语幼儿园


中小学:朝阳外国语学校、慧忠里小学


综合商场:北辰商场及超市、阳光旺市百利超市、漂亮购物中心、华汇商场及超市、家和物美超市、华堂商场


银行:中国银行、工商银行、建设银行、交通银行

  

邮局:亚运村邮局、马甸邮局

  

医院:306医院、北医三院、中日友好医院、亚运村医院、安贞医院

  

休闲娱乐设施:CATIC酒店、五洲大酒店

  

其他:奥体中心、英东游泳馆



豆腐池胡同



均价:142858元/平米

地址:东城区


看起来似乎不太起眼



但这里是杨昌济故居哟~



毛泽东当年来北京时,一开始也是住在这里



四合院总是充满怀旧的气息



想必在这里居住,一定能感受到满满的老北京的味道



周边设施


幼儿园:第七幼儿园


中小学:北京市财经学校、北京一中、中绦小学、北京琉璃寺小学、北京市东城华丰学校


大学:北京美国语学院


商场:三利百货、联得购物中心、华润超级市场、熙正隆超市北锣鼓巷店、永昌旺超市、迪亚天天超市、福添来超市


医院:鼓楼中医院、交通部医院、安定门医院、北京市鼓楼中医院保健科、中医保健按摩、作协口腔科、中国作家协会门诊部三部、北京乐轩源中医诊所、中国药物依赖治疗中心门诊


邮局:安内大街邮电所


银行:深发银行神华支行、北京银行中轴路支行、工商银行安德公路储蓄所、建设银行地兴居储蓄所、北京市农村信用社联合社、农村商业银行


其他:那王府、胜顺天、北锣棋牌室、金宝地俱乐部、克拉玛依大厦餐饮、嘉山家常菜餐厅、钟楼豆花庄、满朋君餐馆、金运餐饮



万柳书院



均价:145000元/平米

地址:海淀万柳区域


门口的标志就透露着低调的奢华



看着大片的草地,难道是自配了高尔夫球场?



这才叫做客厅



另一层的客厅



这样的环境下吃饭,分分钟变淑女



卧室



我愿倾尽所有买下这个卫生间



周边设施


幼儿园:汇佳幼儿园、幼艾儿童中心,万泉河幼儿园


小学:人大附属小学、中关村三小、万泉小学


中学:八十一中,十九中、人大附中


大学:清华、北大、人大


医疗:北大口腔医院、北医三院、西苑中医院、解放军总医院第一附属院、北京空军总医院、海军总医院


钓鱼台七号院



均价:101900元/平米

地址:海淀区玉渊潭北岸航天桥向东1000米阜成路南二街


透露着一股古典的韵味



感觉走廊我都买不起



它只是个单纯的会客室



客厅的样子



周边设施


休闲:玉渊潭公园、亚洲最大的樱花园


商圈:金融街核心区


住宿:钓鱼台国宾馆


西单·上国阙



均价:130000元/平米

地址: 西城西单时代广场中组部南200米路东


有专门自己的酒窖



这样的会客室,在这谈生意分分钟谈成好么!



给我一个这样的厨房,我会爱上做饭~



住在这样的卧室,我就是小公举。



这样的浴室满足了你的少女心吗?



周边设施


医疗:北京急救中心、北京老年医院、北京医院、北京协和医院、北京同仁医院、北京宣武医院、北京人民医院;


教育:北京市试验幼儿园,北京实验一小、北京实验二小、北京小学,北京八中、北师大附中、北师大实验中学、北京十五中、北京161中学;


政治、金融、通信:中组部、中国电力、中国民航总局、全国人大、北京市教育委员会、中国新华通信社、国家新闻出版总署;


银行:中国银行、中国人民银行、工商银行、中国开发银行、中国建设银行、民生银行、光大银行等诸多国际金融总部


保利海德公园



价格:9.3万/平米

❤地址:海淀北三环蓟门桥北500米路西


地理位置不用说,很中心,各种繁华、上风上水~



交通很方便,周边10号线、13号线、4号线、想去哪里都很方便,开车也便利。



附近公园很多,节假日早晚很多老人在公园里面溜达。



而且海淀高校超级多,航天航空大学、电影学院、学院路,没事去大学里溜达也很有氛围。



周边设施


商场沃尔玛超市、翠微百货、赛利特购物中心、世纪华联、物美大卖场


公园颐和园、奥林匹克公园、北土城公园、双秀公园等


医疗北医三院、北航医院


幼儿园蓟门里幼儿园、明天幼稚集团第三幼儿园等。


小学学院路小学、北航附小。


中学北航附中、中关村中学分校、北师大第三附中、明光中学、知春里中学等。


大学中国政法大学、北京航空航天大学、北京电影学院、首都体育学院等。


物业服务国际一线金牌物业服务。


还有一种房子


它一般是这样的



这样的



甚至是这样的



然而它们的价格


它的名字就是学!区!房!

挑了几套还算不错的给大家看下


中海凯旋


价格:两居室 19500000元

地址西城区金融街二龙路西街太平桥98号


学校:西单小学、北师大实验小学、北京八中、北京三十五中、长椿街幼儿园


丰汇园


价格: 一居室 7000000元

❤地址: 西城区太平桥大街


学校:实验小学、八中、三十五中、丰盛中学、三十七中


丰侨公寓


价格: 一居室 8500000元

❤地址: 西城区太平桥大街丰融园15号


学校:宏庙小学、直升北师大实验中学


小编为以后感到了森森的担忧……各位小伙伴你们加油……重任交给你们了!



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