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六安下半年房价大猜想!11家纯新盘即将亮相皋城! 最低3680元/平洋房买到家!

2017-07-14 锦夜 六安新地产


下半年,将有11家纯新项目亮相皋城,分别是:碧桂园城市之光、万兴壹号院、中梁国宾首府、天成金域华里、振兴国悦府、南湖学府、南河福龙湾、万鑫御园、红叶东城花园、金大地紫金府和振兴时光小镇。


以上11家纯新盘分别位于市区的各个板块,碧桂园城市之光位于市心万达商圈,万兴壹号院、中梁国宾首府、天成金域华里位于经开区;


振兴国悦府、金大地紫金府和振兴时光小镇位于新九中区域、万鑫御园、南河福龙湾、南湖学府位于城南板块,红叶东城花园项目则位于城北板块。


未来房价走势大猜想?!


市心万达商圈


碧桂园城市之光

土地信息地块位于淠史杭路以东、皋城路以南,地块面积为165984㎡,容积率不大于2.2,绿地率不小于35%,由碧桂园,以总价160300万元竞得,成交均价为646.4万/亩。

楼面价:楼面价为4390元/㎡,溢价率为141%。

预计开盘时间:8月初

预测房价:9000+

周边房价一览:

  

  

开发区板块


万兴壹号院

土地信息:位于正阳路以西 李公麟路以南,净用地面积为60740㎡,规划建筑面积约为133628㎡(约91亩)

楼面价:楼面价2814.05 元/平,溢价率125.7%。

预测房价:7000+

中梁国宾首府

土地信息:位于金安区皖西大道以北、安丰路以西,地块面积为93863㎡,规划建筑面积约为206498㎡。

楼面价:楼面价位2736元/㎡,溢价率为62.82%。

产品:面积103-127㎡的高层和125-136㎡洋房预约中

预计开盘时间:8月底

预测房价:8000+

天成金域华里

项目信息:天成金域华里位于一中东校区东侧。东临客运东站,南接佛子岭路,西靠安丰路,北承皖西中路,地理位置得天独厚。项目总占地面积14万方,总建筑面积逾38万方,由32栋7-9层电梯花园洋房、2栋11层电梯花园洋房、3栋18层高层、5栋33层高层、1栋2300平米的三层幼儿园以及2万平米商业组成。

预测房价:洋房 8000+

周边房价一览:

  


九中板块


振兴国悦府

项目信息:项目位于大别山路与平桥路交口,紧邻新九中(新九中北),总建筑面积约26万平方米,规划有专梯入户的小高层洋房,瞰景高层、配套商业以及幼儿园等。

销售信息:洋房1#、4#、17#和高层22#,7月15日开盘在即,敬请期待。

预测房价:8000+

金大地紫金府

土地信息:位于天堂寨路以南、将军路以东,净用地面积为108254㎡,规划建筑面积约为238158.8㎡(约162亩)

楼面价:3107.17 元/平,溢价率126.7%

预测房价:约8000元/平

振兴时光小镇

土地信息:位于佛子岭路以北、将军路以东,净用地面积为97436㎡

楼面价:2953元/㎡,溢价率为115%。

预测房价:约8000元/平

周边房价一览:

  

 

城南板块


万鑫御园

项目信息:六安市城南振东大道与宝丰东路交叉口

产品:万鑫·御园7-11层稀缺电梯洋房,一梯两户,首期3#、4#、7#臻品三房,108-135㎡,均价3680元/㎡,开盘在即,正在预约中

预计开盘时间:7月底

预测房价:3680元/平

南河福龙湾

项目信息:项目六佛路和学府路交叉口西南角,建筑面积约110-140㎡产品,现火热预约中。

开盘时间:10月1日

预测房价:6000+

南湖学府

项目信息:项目位于六舒路和锦绣路交叉口(南湖公园旁),南湖学府项目6月20日正式破土动工,目前项目营销中心在建,预计今年8月30日将正式对外开放。

预计开盘时间:10月

预测房价:洋房 6500-7000元/平

城北板块


红叶东城花园

项目信息:红叶·东城花园项目北临霍邱路、东接正阳路、南依横一路,西侧与东城小区为邻,位于六安城北重要位置,紧邻合肥-新桥国际机场-六安高铁北站-六安城际铁路(规划中)

预测房价:5000+

编辑助理:summer



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