六安1月房价破“八”，年住宅均价6484元/平！县区最新房价曝光，“涨”声一片！

近期有网友咨询，六安房价究竟会不会下跌?楼主必须很负责任的告诉你，降或者不降，房价就在那里，不会因为任何一人的言论而发生改变，房价往大里说属于市场经济，会受到各项政策的调控，说白了就是政策如何落实，将决定房价的走向。

暂且不聊政策，先来了解一下上周六安的房地产市场究竟是怎样的呢?2018年房价降了没有?成交如何?

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1月房价再破“8” 年住宅均价6484元/平

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根据数据统计，1月第2周(1.8—1.14)六安楼市商品房(含非住宅)共备案832套，其中住宅成交707套，1月(截至14日)六安住宅备案均价8196元/平，非住宅备案均价9532元/平。

2017年六安住宅成交价格总体呈现缓慢上扬走势，除8、9月份房价出现小幅震荡外，其余月份都在稳步上扬。房价持续上涨，月均房价涨幅超百元。到了年底12月房价更是直破8000元/平，为今年乃至近年来六安房价最高。

2017年市场慨况

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(此表格为住宅数据 不含商业)

由上表可见：

1、在成交量上，今年6月六安成交量最高，达5074套。10月成交量最低，为1027套。销量同比上涨最高的为12月，同比去年上涨达91.3%。同比下跌最高的为9月，同比去年下跌达83.4%。

2、今年传统的销售旺季“金九银十”六安楼市的销量并不乐观。到目前为止为全年销量最少的两个月。

3、成交量虽然起伏不定。但在房价上，六安的房价可谓十分坚挺，同比2016年一路呈上涨之势。2016年房价一直处于4000+，最高5662元/㎡。2017年，六安住宅均价从最初的5578元/㎡破“6”后12月已涨至8015元/㎡。

县区房价最新统计 舒城仅次于市区

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看过了市区的数据，我们再把目光转向县区的房地产市场。

〖 霍邱 〗

霍邱县一月(截止到1月17日)住宅共计销售260套，均价5378元/平。

霍邱2017年房价走势

霍邱均价整体处于上涨之态，年初不足4500元/㎡，11月之后已破“五”12月继续上涨。2018年一月均价5378元/平。

环比上涨近900元/㎡。

〖 霍山 〗

霍山县一月(截止到1月17日)住宅共计销售147套，均价4024元/平。

霍山2017年房价走势

霍山的房价整体来说也在上涨，除一月房价不足3000元/㎡之外其余各月房价均处于3000+。2018年1月房价破“四”。

环比上涨近1500元/㎡。

〖 舒城 〗

舒城县一月(截止到1月17日)住宅共计销售771套，均价6351元/平。

舒城2017年房价走势

除了市区的房价，舒城的房价也一直为人们所津津乐道。舒城房价2017年上半年起伏较大，最低4575元/㎡。6月份之后稳定在6500元/㎡左右。2018年1月房价6351元/㎡，

环比上涨近700元/㎡。房价仅次于市区。

〖 金寨 〗

金寨县一月(截止到1月17日)住宅共计销售120套，均价5018元/平。

金寨2017年房价走势

金寨2017年的房价较平稳，波动不大，除了3月房价跌至3661元/㎡，其余各月稳定在4500元/㎡左右。2018年1月房价5018元/㎡，

环比上涨近700元/㎡。

　　结语

不管是市区还是县区，数据中房价都是“涨”声一片。随着年底返乡置业即将来临，六安楼市的表现如何，让我们拭目以待！

郑重声明：

1，本文所涉及图文仅供参考，部分图片来源于网络，如有侵权，请联系我们第一时间删除。　　

2，其中涉及到的规划、户型面积、楼盘效果图等图片以政府有关部门最后批复为准。最终解释权归开发商所有。

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