安徽楼市大事记：

经历了去年房价的大幅上涨，今年六安楼市的房价基本维稳。六安各区域的刚需房、改善房等拔地而起。大牌的楼盘品质和名气都放在那，价格依旧高。新盘也在不断入市。

随着六月份土拍的即将来临，预示着又将有大批房源入市!

6月即将土拍 出让总金额约19亿

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此次出让地块为六国土资告〔2018〕1号六出2018-1号——六出2018-3号3宗住宅用地以及六开国土资告〔2018〕1号六开出2018-1号——六开出2018-6号6宗工业用地共计9宗地块。

出让总面积770095平方米(1155.14亩)，出让总金额191646万元(19.1646亿元)。

3宗住宅用地 8000+套房源将入市

3宗住宅用地出让总面积475383㎡(713亩)，起始总价186630万元。

按一套房子120平米计算，预计将有8423套左右房源入市。

3宗住宅用地城北有两宗地块，共计399727㎡，预计将有7162套房源入市。

2017年城北大爆发 2018一季度居榜首

在刚刚过去的2017年里，六安住宅销量43273套，在销量排行TOP10的排行表里，我们看到了城北5家楼盘上榜，占据了排行榜的半壁江山。

分别为：翰林壹号公馆、碧桂园天玺、太古光华城、恒大御景湾、明月港湾雅苑。

分别占据第二、第四、第五、第六、第十的位置，共计销售9151套房源。

2018一季度六安楼市销售排行榜前十名分别是：太古光华城、东望佳园安置小区、锦成迎宾府、天悦南湖、融信海亮江湾城、振兴国悦府、梅园安置小区、中梁香缇学府、华邦新华城、振兴时光小镇。

销量前十中除去2家安置小区，有2家位于城北板块。

六安城北在最近几年发展迅猛，截至目前，恒大、发能、柏庄，丰泰，碧桂园都已经争先在城北火热开发，海亮也在去年进驻城北，各种风格臻品大宅高耸林立。

六安各片区中，六安城北曾经是落后的代名词，为何如今却屡遭房企青睐，频频入驻?

全方位配套

1

教育配套

城北区域学校众多， 城北小学、城北小学西校区、清水河学校、三里桥小学、二中河西分校、皋城中学、汇文中学等市优质教育资源比比皆是。

给这一区域的发展带来了很大的作用，其中对房地产的发展尤为明显。而房地产的发展也在无形中带动了学校生源的增加，建设的扩大。

生活配套方面

城北作为六安城市新型副中心也正在崛起，生活配套方面海心沙广场、恒大大型配套商业、万达广场等市区核心商圈环绕。

2

市政配套

区域内金安区妇幼保健院、六安儿童医院、国家水利风景区等休闲游玩、生活必备市政配套齐全。

生态环境

城北的生态资源也让其他板块羡慕不已，城北纵贯一条美丽壮观、奔流不息的大河，它就是世界七大人工水利工程之一淠史杭工程的一部分——淠河。淠河古称毗水，南依大别山脉北麓，北达淮河，是六安人的母亲河。它就像是母亲温暖的手臂一样环抱着六安，哺育了世世代代无数的六安人。

3

区域交通

城北地区交通便利，四通八达。解放路、梅山路、长安路和皋城路等在城北纵横交错，新安大桥连贯东西，203省道北接沪陕高速，为地区崛起带来了绝佳保障。

汽车客运北站位于六安城北的刘园路和解放路交叉口东北角，为六安城北人民的外出提供便来，直接减轻了汽车南山和东站的人流压力，更在一定程度上带动了城北经济发展速度。

合六城际铁路规划将新建，根据前期研究方案，大体路线是：合肥到新桥机场再沿合六叶高速到六安北，新建六安高铁北站。

合六城际铁路

寿春西路桥全桥桩基础已全部完工，据悉，寿春西路桥起于景观大道，与景观大道十字平交，向东跨越淠河，与淠河北路十字平交，设计为双向六车道。预计2018年底主体完工。2019年5月份左右通车，届时将大大缓解新安大桥的拥堵压力。

效果图

品牌房企林立

城北学区云集，加之政府向北延伸的发展规划，吸引大批知名房企入驻，2018年该区域内各项目销量一直较好，房价持稳为8000元/㎡左右。

结语

城北作为未来发展的重要板块发展潜力不容小觑。无论从新型商业中心的集群，还是住宅市场的火热，还是新型产业的入驻，城北已然成为六安置业、安家、投资、生活、娱乐的中心。

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