安徽楼市大事记:
山南某大热盘项目规划出炉!欲打造27幢小高层+10幢高层住宅!周边楼价已8000+起!淮南有钱人都要出动了!
一直以来,六安楼市的焦点都是在六安市区。由于在教育配套、商业配套、医疗配套等各方面都拥有天然优势,进城到市区买房也是大多数人的梦想。但是,伴随着近两年来房价的推高,购房者的焦点也渐渐从市区分散到周边各区县。
2018年4月六安楼市共备案4400套(含商业),其中住宅备案3975套;住宅与2018年3月成交4370套相比,备案量环比下降9.04%,住宅成交出现下跌态势。
自2018年2月开始,回迁安置小区备案较多,拉低了总体的均价。实际上六安住宅价格基本没有变化,均价7000+。
看过了市区的数据,我们再把目光转向县区的房地产市场。相比2017年,4县的价格基本呈上涨趋势。
霍邱
霍邱2017年住宅均价4867元/㎡。
进入2018年,4月住宅均价5280元/㎡,5月(截止到11日)住宅均价5185元/㎡。环比下跌1.8%。
霍山
霍山2017年住宅均价3646元/㎡。
进入2018年,4月住宅均价4420元/㎡,5月(截止到11日)住宅均价3861元/㎡。环比下跌12.6%。
舒城
舒城2017年住宅均价6039元/㎡。
进入2018年,4月住宅均价6550元/㎡,5月(截止到11日)住宅均价6478元/㎡。环比下跌1.1%。
金寨
金寨2017年住宅均价4423元/㎡。
进入2018年,4月住宅均价4595元/㎡,5月(截止到11日)住宅均价4899元/㎡。环比上涨6.6%。
结语:4县房价较上月相比有小幅下跌,但较2017年相比,基本呈上升趋势,最高涨幅近500元/平。
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