装修必看 | 百万真金白银换来的经验教训！
晚上好小仙女们~
薇薇安来啦！
熟悉我的人都知道，
准备9月底去美国接Andrew，
因为没有绿卡，
我们千辛万苦申请到
美国国务院特批的入境许可，
老公也定好了我们在美国期间的房子；
新生儿的七七八八的用品早就准备好，
一部分先寄去美国的朋友家，
一部分我们自己带过去。
最近发愁的是，
作为一个严重对猫毛过敏的人，
美国回国的飞机上可能有几十只猫
作为“精神陪伴”，航空公司没有限制数量……
我赶紧咨询了医生怎么办，
这次为了接娃简直拼了
△协和医院医生的回答
之前我写了几篇关于家居的分享，
[住得舒服的标准]
[越搬越满意的换房经]
很多妈妈都说想继续看装修，
后台每天都有催更的留言，
怎么办，感觉再这样下去，
我都快变成一个家装博主了
回国这些年，
从廉价出租屋到梦想中的家，
我尽量避免自己装修，
几乎买的都是精装房。
唯一大动干戈地装修过一次，
就是之前提到过的郊区的别墅，
工程量很大，
经验教训都太多啦！
架不住你们天天要写，好吧，
今天就讲讲
花了上百万真金白银换来的独门秘籍
1 选好设计师和工长
装修的第一步，
要么就是找靠谱的独立设计师和工长，
要么就是选择一个靠谱的装修公司。
找装修公司装相对更省心省力，
但可能要花比自己装修贵50%💰
自己装买材料可以找deal，
但装修公司肯定会推荐利润高的牌子。
有的装修公司还会在设计方案里，
增加一些无意义的挪墙，
（这堵墙往那边挪10cm
挪一次就得十万八万，
很多老房子布局不合理还可以理解，
但现在很多新房设计都很合理，
根本不需要挪墙好嘛！
自己找的设计师和工长，
更省钱，效果更好，
前提是一定要找到靠谱的设计师和工长，
这一点非常重要。
薇薇安当时就交了好运找到了
（我觉得是）全北京最好的设计师和工长
设计师相当于把咱们的想法变成施工图，
而工长是把施工图变成现实。
设计师之前设计的房子实景图
有没有真正能打动你的？
和他聊一聊过往的经历，
他的设计理念和你是否契合？
你想要的设计风格，
设计师真的听懂了吗？
比如你想要“ins风”“美式乡村”
“舒适简约”还是“高端大气”
让对方给你展示一些
他认为有这种感觉的图片，看看是否对路？
有经验的设计师，
装修过好几百套房子，
不仅非常有想法，
还能提供很多建设性意见，
比如说每个房间的储物空间够不够，
哪些方面的钱绝对不能省，
但哪些方面完全不该花，
好的设计师会帮助你把钱花在刀刃儿上，
再结合自己的喜好，
最终出来的设计效果也会更完美~
工长最重要的就是管理能力
一个是人员管理，
一个是时间节点把控，
这两者缺一不可！
优质工长手里会有几十个熟练全职工人，
普通工长可能只有三五兼职个人，
效率、速度当然也是天壤之别。
（我老公补刀：好工长经常来自江苏、安徽）
另外要看工长和工人是否严格守时，
（如果第一次见面都不守时，你懂的
还有是否能及时回复微信消息）
能力强的工长，
工期排得一环扣一环，
快的话两个月就能装修完，
能力差的工长，
拖拖拉拉，一年都可能装不完。
2 装修也有淡旺季
大多数人都认为应该春夏装修，
在薇薇安看来是大错特错！
秋冬是装修淡季，
材料、人工都非常便宜，
这个规律也是我们偶然间发现的。
因为我家那次是9月交房的，
工长带了十几个工人专门在我们家干，
（秋冬几乎没别的活儿）完工特别快，
建材也比春夏装修旺季打折时还便宜好多！
△我家装修的时候十几个工人一起干
春夏人手不够，所以人工费贵，
买的人多，所以建材也贵，
听店主说，秋冬平时售卖的价格，
比春夏搞大型活动的价格都低得多！
秋冬店里门可罗雀，
你可以有足够的时间跟老板杀价，
但春夏店里的人超级多，
根本不可能便宜
哈哈，我们家误打误撞年底装修，
没想到还省下一大笔银子
△那时候遛建材遛得腿都细了
但这个规律只是对于北方
有暖气的地方适用，
冬天温度低，没有暖气的话，
就得给刷漆什么的留足够的时间干透；
南方春天的梅雨季节也不适合，
装修材料一不留神就容易受潮。
3 装修寿命
装修不是一劳永逸的，
一般来说，装修的寿命只有十年。
美国人家基本每十年
都会renovate（翻新）一次，
尤其像厨房、卫生间都会进行翻新。
像我爸妈这种老一辈人不理解这个理念
总觉得装修一次就要住一辈子
他们家装修时两人30多岁，
准备住到100岁，这怎么可能？！
就算什么都买最好的，
顶多也就撑个15年。
现在我爸妈家装修快20年，
损耗最大的就是厨房厕所了，
马桶经常坏，橱柜的阻尼也拉不动了。
而且装修寿命和材料也有很大关系，
比如我爸妈家的大理石地面、
当时最好的地板，现在看着都还很不错呢。
如果给老房子翻新，一定要舍得换窗户，
可以选双层真空玻璃；
家里离马路近的话可以换成3层真空的，
密闭性、隔音效果、保温性都比普通玻璃强好多倍~
4 关于家具电器
99%的人都不懂，
一定要先把家具电器定好，
再定装修设计方案。
这样才能保证整体的设计风格是统一的，
包括电源、布线的位置会更准确，
以免出现像台灯插口在床后面、
冰箱电源线插不到的情况
△我家装修前定好家具家电才好布线
如果是跃层/别墅，
一定要每层都安装净水器，
如果没有真的太不方便了！
口渴的时候又懒得一趟一趟下楼，
犯懒了就渴俩小时，
别问我是怎么知道的
当然最好的方式是全家净水，
就不用每层都装了~
对了，住别墅的话一定要带电梯，
最好是贯穿所有楼层的，
看看我家胡桃夹子站岗的电梯
△装修前vs装修后
还有就是一定要选大品牌的橱柜，
（比如科勒、柏丽这种的），
大品牌的橱柜和一般品牌价格差不少，
但确实质量也差别太大了！
装修别墅时因为厨房面积大，
（地毯面积就有近20平）
我和老公当时选了便宜的普通橱柜；
后来我家搬到市区大平层时，
感觉厨房面积不够，
想加一组橱柜（吃货本性暴露了哈哈）
占地面积大概就3平米左右吧，
（嗯……延米我也不知道怎么算
我直接就买了科勒的，
用了才知道和便宜的真的天壤之别！
（老公补刀：厨房厕所一定要舍得花钱）
家里的卫生间一定要装智能马桶圈，
哪怕暂时不装，
至少要装修时提前把水电预留好
（后面改非常麻烦！还贵！）
最好直接上智能一体式马桶
（我们就装修时没舍得，超后悔！）
我们家是用的是智能马桶圈，
我爸妈新家，精装带的是智能一体式马桶，
（过去我真的不理解
这俩价差为什么这么大）
看着差不多，但使用感天差地别！
用完那个再用我们自己家的，
有把卫生间刨了重装的冲动
装中央空调的话，
最好能给厨房和卫生间也一起装上，
冬天还好说，夏天在没有空调的厨房做饭，
真的太痛苦了，
每次做完饭都汗流浃背；
卫生间没有空调，
夏天泡澡简直就是蒸桑拿
新房装修完之后，
面临的最大的问题就是空气质量，
PM 2.5和甲醛
是每个家庭都绕不过去的坑。
我们自己装修的时候特地装了新风系统
（那几年北京空气质量特别差）
正好赶上有一天雾霾，数值是180多，
我就一直开着新风和净化器，
结果发现屋子里的数值一直在往上走，
我借了个霾表对着新风的出风口一测，
发现雾霾是从新风来的
这相当于这边一直开着净化器净化着，
那边新风还一直吹脏空气进来……
后来才知道，
新风系统是给大厦换气用的，
（主要目的是换新鲜空气）
不是给家里除PM 2.5的
所以还是挺鸡肋的，
如果是为了治理PM2.5的话，
还不如买几个IQ Air，
（更省钱的办法是FFU）。
如果想要去甲醛，
IQ Air也有带去甲醛功能的。
尤其是把IQ Air（或FFU）
和小米智能插头连起来用，
在回家前两小时把家里的净化器开开，
回家就能呼吸新鲜空气了~
这两个在一块简直绝配，
哈哈哈，也是米粒妈教我的小方法
5地暖和防潮
如果家里没有集中供暖（特别是南方），
一定要装地暖，
现在很多江浙一带的新小区都是地暖，
冬天简直太舒服了好嘛！
暖气片会熏黑墙面，而且还不好看，
有了地暖，冬天回到家光脚踩在地上都特别暖和~
但是装了地暖的话，
就不适合实木地板了，
可以选择三层实木复合地板，
既有实木感觉又更环保，
它只有中间两层是胶，
不像多层实木复合地板胶那么多。
但地板的导热效果没有大理石那么好，
如果预算足够的话，可以选择大理石~
地板的话比较推荐进口的木地板Vinyl，
发音近似于歪闹
总体来说特别结实、特别抗造~
颜色做得非常洋气，上档次，
和国产实木三层地板比起来也不贵
还有就是家里如果有地下室，
防水一定要做好！
不然哪怕在北京，到了下雨天很潮湿，
还容易渗水，贴着墙的家具都会长霉，
所以地下室的家具能不贴墙就尽量不贴墙。
如果地下室有下水道的话，
就可以放个除湿机连着下水道直接排水，
否则没有下水道，
除湿机装满一桶水还得人工倒水，
就真的太累了，别问我是怎么知道的
6随时都有热水
用燃气的热水器比电的更经济实用，
家里大的话，做一路循环+循环泵，
就能实现五星级酒店那种10秒钟出热水~
洗菜、洗手的时候都很方便~
家里的热水器燃气的比电的更好呢，
因为用电的都是储水式的，
容量有限，有时候洗着洗着就没有热水了
之前我家两口人都能经常没热水
而燃气的随时用随时有~
另外燃气的基本上在阳台、厨房的位置，
离卫生间会比较远，
不安装泵的话，
就算洗个手，前30秒出来的都是冷水，
那就太浪费水了
好啦，以上就是薇薇安总结的装修心得~
周围很多人都问我，
为什么知道这么多装修的小秘密，
害！这还不都是真金白银砸出来的
除了上面那些硬装，
其实软装也特！别！重！要！
我的有些土豪邻居花了
100多万装修，100多万买家具
就是不舍得花钱在软装上面！
不懂软装的话，相当于花了95%的钱，
只装修了50%的效果出来，
剩下50%的效果都靠那5%的钱！
整体的色调可以请设计师帮忙调，
墙壁颜色、窗帘、花瓶、装饰画，
靠垫、床品、地毯、桌旗……
其实跟几百万装修和家具相比，
软装根本花不了多少钱，
却是全家的点睛之笔！
如果大家想看软装方面的经验技巧，
举个手我看看，人多的话我再熬夜写一篇
（这么下去我真的要变家装博主了
对了，米粒妈和薇薇安建了几个群，
现在我们有吃货群（好吃的）
0-3岁宝妈群（宝宝的）仙女群（变美的）
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