重磅！平湖楼市于今日起开始限购！住房公积金提取、贷款政策也调整了

来源：平湖建设

十年生死两茫茫，

房价涨，房奴殇。

有多少人迷迷糊糊过完一周，

发现有钱也买不到房了？

但平湖买房的亲们注意了！

平湖楼市限购啦！史上首次！

今天，从平湖市规划建设局获悉，根据“因城施策、分类调控”的总要求，促进我市房地产市场平稳健康发展，我市自2017年4月17日起实施住房限购措施!

限购怎么限？

一、自2017年4月17日12时起在全市范围内（不含嘉兴港区）暂停向在我市拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

二、新建商品住房以“平湖市网上备案信息系统”商品房买卖合同签订备案时间为准，二手住房以契税缴纳时间为准。

三、房地产开发企业、二手住房交易双方或房地产经纪机构应凭不动产登记部门提供的不动产登记信息查询证明(家庭住房状况)签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。违反限购规定的，不予办理相关房产交易确认手续和不动产登记。

工资永远涨不过房价

而计划更是永远赶不上变化

希望限购政策的实施能够为平湖的房价降降温

对于这次平湖楼市限购

你们怎么看呢？

同时，近日嘉兴市住房公积金管理委员会办公室、嘉兴市住房公积金管理中心正式发出

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具体有哪些调整？

平湖人公积金贷款买房有哪些变化？

一、完善住房公积金贷款可贷额度计算方式。增加“贷款额度按照个人住房公积金账户余额倍数”的计算方式，倍数目前按照10倍计算。同时根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定住房公积金贷款可贷额度。申请住房公积金贷款时，个人住房公积金账户须留存实际贷款额度十分之一的余额。住房公积金贷款未还清前，个人住房公积金账户内留存余额不得提取使用。

二、职工申请公积金贷款的，购房提取时其个人公积金账户内需留存12个月的月缴存额，个人住房公积金账户余额不足12个月的，不能提取。

三、本次政策调整由嘉兴市住房公积金管理中心负责解释。

四、以上政策调整自2017年4月17日起实施。

一、完善住房公积金贷款可贷额度计算方式。

增加“贷款额度按照个人住房公积金账户余额倍数”的计算方式，倍数目前按照10倍计算。

同时根据职工所购住房的状况、价格、贷款期限、个人还款能力和信用状况等因素按最低值确定住房公积金贷款可贷额度。

二、职工申请公积金贷款的，购房提取时其个人公积金账户内需留存12个月的月缴存额，个人住房公积金账户余额不足12个月的，不能提取。

解释一：首付以后，申请公积金贷款的，其个人公积金账户必须留下12个月的月缴存额。

解释二：个人住房公积金账户余额不足12个月的，不能提取。这点就很明确了，无论对于职工新开公积金账户不足一年，还是之前已经提取了余额，现在缴存还未到一年，都不能提取。

住房公积金管理中心咨询电话：[phone]。

责任编辑：粒子。

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