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楼市环境大变?今天平湖这场土拍,让你看清市场真相!

平湖在线 2018-09-18
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今天平湖人讨论最多的话题

估计就是上午的土拍了

南市2宗精品宅地

新仓1宗酒店+住宅用地

今天终于落锤

作为下半年楼市风向标的土拍

今天真的是“凉凉”了,

今天上午10点,浙江土地交易网显示

↓↓↓

新仓地块遭遇流拍

而南市2宗地块最终底价成交

(楼面价分别为6729元/㎡、7148元/㎡)

拿地房企为卓越地产

自此,卓越在南市也已经有3块地了


底价成交?

流拍?

难道平湖楼市真的要“凉凉”?


事实上

近期全国不少城市土拍都未达到预期,

在土地市场普遍下行的大背景下,

流拍、底价成交、低溢价率,

这样的新闻也频频出现……

而就在上个月

嘉兴市场也出现了流拍、底价成交现象

一个月之后

这股风便吹到了平湖~

其实在土拍之前,

我们曾做过今天土拍楼面价竞猜的有奖互动

从留言网友评论统计显示

五成网友都觉得南市地块会溢价成交

只有16%的网友表示会底价成交

14%的网友表示会流拍

以上结果也可见

今天这场土拍的结果,

对于大部分人来说是始料未及

交通、教育、医疗、休闲、商业……

南市可谓样样不缺,就差人口入驻

从政府公布的南市规划来看

南市的潜力还不止于此

这也许是多数人看好南市的原因

另外,去年龙湖、旭辉在南市拿地

当时成交楼面价都超9600元/㎡

给了众人一个很高的楼面价预期

所以,今天卓越以低价拿下南市地块

两地平均楼面价还不到6900元/㎡

不要说你,小编都有种卓越成功捡漏的赶脚

当然,今天南市地块虽为底价成交,

也不能说明楼市的冬天已经来到,

这也许是一个新的开始

平湖楼市经历了前两年的快速上升期

今年下半年开始

市场或将进入2-3年调整期,

对于购房者来说,这是一个莫大的好消息

土地一拍,

平湖市场上的新房库存也将陆续得到补充

恐慌性购房的情况将得到缓解

大家也终于可以沉下心来

慢慢挑选自己心仪的房子

对于今天的“底价土拍”你怎么看?

平湖未来楼市

是如你所料?还是出乎意料?

我们留言区见



END

平湖在线 | 广告

图文 | 房产小编

责任编辑 | 桃子桃


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